新築マンションイニシア東京五反野の詳細情報
4598万円~5198万円
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【安心の竣工後販売・即入居可】日比谷線・半蔵門線相互乗入れ×2駅利用可×北千住まで1駅。ワイドスパン中心。4,598万円~5,198万円 。都心へのマルチアクセス。多彩な商業施設が集まる北千住へ1駅。川辺の安らぎを身近にする2駅徒歩圏の住宅街。
外観・室内・設備(20枚)
敷地配置イメージイラスト
【1】接道緑化によって、緑の表情豊かな歩道状空地を創出。【2】デザインウォールを設けアイストップとすることで場面、気分の転換を図っています。【3】集会室は多目的な利用も可能です。【4】1階住戸には多彩にお使いいただけるテラスをご用意。
ダブルセキュリティ
建物のエントランスと各住戸の玄関で2重のセキュリティを構築。2ヶ所で来訪者をセキュリティチェックすることで、不審者の侵入を未然に抑制し、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。※お引渡し時にお渡しする鍵5本のうち4本は非接触キーになります。※概念図
カラーTVモニター付インターホン
エントランスのオートロック操作盤にカメラを設置。来訪者の声と画像を確認してから解錠することができます。さらに、各住戸前からはインターホンで音声確認が可能。二重のセキュリティ仕様が住まいの安全性を高めます。※参考写真
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。※敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状、スケール、位置などは実際とは異なります。
※掲載の写真はイニシア東京五反野D3タイプ(2023年4月)を撮影、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部償オプションを含んでおります。なお、窓の外の様子は再現しておりません。
※掲載の写真はイニシア東京五反野モデルルームD3タイプを撮影(2023年4月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。同じ収まり・仕様とならない場合がございます。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | イニシア東京五反野 | ||||
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所在地 | 東京都足立区足立2丁目1192番1他2筆(地番) | ||||
交通 |
東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩6分 東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩17分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階 | 敷地面積 | 1162.62㎡ | ||
完成時期 | 2024年1月竣工済 | 入居時期 | 即入居可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有 建物:区分所有権 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託(通勤管理)、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | (売主)株式会社コスモスイニシア(販売代理)大和地所レジデンス株式会社 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
建築確認番号 | JCIA確認22第00268号(令和4年8月16日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/10
販売概要
販売価格 | 4598万円~5198万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/50戸(うち一般分譲対象外住戸2戸) | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 19300円・19500円(月額) | ||||
修繕積立金 | 7900円(月額) | 修繕積立基金 | 635400円・640800円(入居時一括) | ||
間取り | 1LDK+2S(納戸)・3LDK | ||||
専有面積 | 63.54㎡・64.08㎡ | バルコニー面積 | 6.90㎡・11.52㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-12 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水・木曜日(祝日を除く) | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
イニシア東京五反野マンションギャラリー(10:00~18:00 水・木曜日定休、ただし祝日は営業(年末年始休暇有り)) 0037-634-99045(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木曜日(祝日を除く) |
会社情報
売主 | 株式会社コスモスイニシア | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
イニシア東京五反野マンションギャラリー(10:00~18:00 水・木曜日定休、ただし祝日は営業(年末年始休暇有り)) 0037-634-99045(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 イニシア東京五反野マンションギャラリー(10:00~18:00 水・木曜日定休、ただし祝日は営業(年末年始休暇有り)) TEL:0120-1248-15 【物件番号】1600027-0000502 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||||
販売会社 | (売主)株式会社コスモスイニシア(販売代理)大和地所レジデンス株式会社 | ||||
情報提供元 |
株式会社コスモスイニシア[国土交通大臣(12)第2361号] 東京都港区芝5-34-6 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
イニシア東京五反野マンションギャラリー(10:00~18:00 水・木曜日定休、ただし祝日は営業(年末年始休暇有り))
- 電話番号
- 0120-1248-15
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水・木曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600027-0000502
コスモスイニシア
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水・木曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
小菅駅の口コミ
子育て・病院
3.0
綾瀬駅前は、ガールズバーの呼び込み、居酒屋の少しガラの悪い客層、朝まで残る嘔吐物、朝から繁盛するパチンコ屋など、子育てに適したエリアかというと自信はありません。
お買い物・飲食
3.0
もう少し栄えてもいいと思う。店は増えてもいいと思っているが個人的感想ですから何とも言えません。スーパーに置いてある商品の値段はもう少し下げてもいいと思っています。割と安くなく他のエリアに比べて高く感じます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。