新築マンションパレステージ六町Ｖの詳細情報
外観完成予想図
気品と温もりを感じさせる木目調の板と、グレーを基調としたコンクリートの壁面。異なる構造を混合させた先進的なファザードデザインを採用しました。また、バルコニーのガラス手摺に透明感のあるグレーガラスを使用し、邸宅としての一体感を高めています。
上層階南東面外観完成予想図
コーナーサッシを採用した角住戸部分が外観デザインのアクセントの1つとなり、都会的でシャープなフォルムを創出。デザインだけでなく、窓からたっぷりの陽光を取り込み、暮らしに開放感を取り入れる効果も。
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチは、大理石調のタイルと木目調のシートを掛け合わせ、素材感を活かした佇まいに。
エントランスホール完成予想図
エントランスホールでは外観デザインと同様の仕上げを用いることで外から中へのストーリー性を意識させる設計に｡吹き抜けに木目調シートを大梁のように配置することで、ダイナミックで独創的な空間を創造しました｡
ワークラウンジ完成予想図
外観デザインやエントランスデザインと同様に木目調を採用し、木の温もりややさしさに包まれた空間を演出しています。また、折り上げ天井を広く確保したことにより、開放的で伸びやかな印象を与える工夫を施しました。※1
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
洋室(1)
洋室(2)
バルコニー
食器洗い乾燥機(E1～Hタイプ)
食器洗いが簡単に美しく仕上がる上、衛生的で節水効果のあるコンパクトタイプを標準装備。低騒音・省エネを実現し、スムーズに洗浄・乾燥までできます。
ホーローキッチンパネル
汚れに強いホーロー製のキッチンパネルなので、お手入れ簡単。マグネットに対応しているので、レシピやキッチン小物などを付けられて便利です。
ストレート浴槽(FRP製)
浴室全体をすっきりとした印象に見せるストレート浴槽。手前側のフランジ面を広く取り、腰掛けながら安定した姿勢で浴槽に入れます。
浴室換気暖房乾燥機(電気式)
浴室の湿気をすばやく解消し、雨天時の洗濯物乾燥や寒い季節の入浴前暖房も可能です。24時間換気機能付で、防カビにも役立ちます。
シングルレバー混合水栓
ヘッド部分を引き出せるシングルレバー混合水栓を採用。ボウルを洗う際にも便利な機能です。
温水式床暖房(E1～Hタイプ)
リビング・ダイニングには、温水を利用した床暖房を採用。空気を汚さず、足元から心地よく室内を暖めます。※参考写真
フラットフロア
住戸内の床段差を少なくしたフラットフロア設計を採用。室内のつまずき事故やケガを防ぎ、お子様からお年寄りまで、安心して暮らせるように配慮しています。※玄関・上り框・浴槽等を除く。
24時間体制の集中管理システム
各住戸に設置された非常警報装置は管理事務室と警備会社に直結。万一、非常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。
東京都マンション環境性能表示
タイプ：F2
タイプ：H
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
エントランスアプローチ完成予想図
その他
南面外観完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
Hタイプ
その他
ワークラウンジ完成予想図
その他
上層階外観予想図
6,170万円、6,240万円
月々のローン返済額を試算
３LDK・南向き住戸中心・＜モデルルーム公開中＞東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅・つくばエクスプレス「六町」駅／2駅2路線利用可能ワークラウンジなど共用施設もあります
外観・室内・設備（19枚）
外観完成予想図
気品と温もりを感じさせる木目調の板と、グレーを基調としたコンクリートの壁面。異なる構造を混合させた先進的なファザードデザインを採用しました。また、バルコニーのガラス手摺に透明感のあるグレーガラスを使用し、邸宅としての一体感を高めています。
上層階南東面外観完成予想図
コーナーサッシを採用した角住戸部分が外観デザインのアクセントの1つとなり、都会的でシャープなフォルムを創出。デザインだけでなく、窓からたっぷりの陽光を取り込み、暮らしに開放感を取り入れる効果も。
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチは、大理石調のタイルと木目調のシートを掛け合わせ、素材感を活かした佇まいに。
エントランスホール完成予想図
エントランスホールでは外観デザインと同様の仕上げを用いることで外から中へのストーリー性を意識させる設計に｡吹き抜けに木目調シートを大梁のように配置することで、ダイナミックで独創的な空間を創造しました｡
ワークラウンジ完成予想図
外観デザインやエントランスデザインと同様に木目調を採用し、木の温もりややさしさに包まれた空間を演出しています。また、折り上げ天井を広く確保したことにより、開放的で伸びやかな印象を与える工夫を施しました。※1
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
洋室(1)
洋室(2)
バルコニー
食器洗い乾燥機(E1～Hタイプ)
食器洗いが簡単に美しく仕上がる上、衛生的で節水効果のあるコンパクトタイプを標準装備。低騒音・省エネを実現し、スムーズに洗浄・乾燥までできます。
ホーローキッチンパネル
汚れに強いホーロー製のキッチンパネルなので、お手入れ簡単。マグネットに対応しているので、レシピやキッチン小物などを付けられて便利です。
ストレート浴槽(FRP製)
浴室全体をすっきりとした印象に見せるストレート浴槽。手前側のフランジ面を広く取り、腰掛けながら安定した姿勢で浴槽に入れます。
浴室換気暖房乾燥機(電気式)
浴室の湿気をすばやく解消し、雨天時の洗濯物乾燥や寒い季節の入浴前暖房も可能です。24時間換気機能付で、防カビにも役立ちます。
シングルレバー混合水栓
ヘッド部分を引き出せるシングルレバー混合水栓を採用。ボウルを洗う際にも便利な機能です。
温水式床暖房(E1～Hタイプ)
リビング・ダイニングには、温水を利用した床暖房を採用。空気を汚さず、足元から心地よく室内を暖めます。※参考写真
フラットフロア
住戸内の床段差を少なくしたフラットフロア設計を採用。室内のつまずき事故やケガを防ぎ、お子様からお年寄りまで、安心して暮らせるように配慮しています。※玄関・上り框・浴槽等を除く。
24時間体制の集中管理システム
各住戸に設置された非常警報装置は管理事務室と警備会社に直結。万一、非常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。
東京都マンション環境性能表示
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なる場合があります。また、建物外観をご覧いただくため、周囲の建物・植栽等を省略・簡略化しており、実際とは異なります。植栽は竣工から初期の育成期間を経たものを想定しています。また、種類等が変更となる場合があります。※ワークラウンジ完成予想図の小物等装飾品は全てイメージです。※1.ご利用については、管理規約等により定められます。
※掲載の写真は「パレステージ六町V」モデルルーム(Gタイプ)を撮影(2024年5月)したもので、周囲の壁や床、色彩形状は実際とは異なる場合があります。使用する設備機器の製品仕様は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承ください。※家具・装飾品・照明器具・調度品等は分譲価格に含まれません。一部クロスは標準のものとは異なります。また、一部オプション(有償)が含まれております。
※掲載の写真は「パレステージ六町V」モデルルーム(Gタイプ)を撮影 (2024年5月)したもの(一部当社同仕様の他物件参考写真)に一部CG加工を施したもの(一部メーカー参考写真)で、周囲の壁や床、色彩形状は実際とは異なる場合があります。使用する設備機器の製品仕様は予告なく変更される場合があります。その場合は同等品を使用しますので予めご了承ください。
間取り（2枚）
タイプ：F2
タイプ：H
周辺環境・アクセス（2枚）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
エントランスアプローチ完成予想図
その他
南面外観完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
Hタイプ
その他
ワークラウンジ完成予想図
その他
上層階外観予想図
物件概要
| 物件名 | パレステージ六町Ｖ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区加平二丁目22番10-〇〇〇号［住居表示］ | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 | 敷地面積 | 1,699.11㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年7月10日(多少変更が生じる可能性があります。) | 入居時期 | 2025年7月24日(多少変更が生じる可能性があります。) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有建物専有部分:区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日神管財株式会社)へ委託させていただきます。(管理員通勤方式)、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 日神不動産株式会社（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00849号（令和5年12月11日付） | ||||
| 共有施設 | 防犯カメラ、宅配ボックス | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：2025/05/07
販売概要
| 販売価格 | 6,170万円、6,240万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／104戸[住戸102戸、管理事務室1戸、ワークラウンジ(集会室)1戸] | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 月額:12,600円 | ||||
| 修繕積立金 | 月額:3,780円 | 修繕積立基金 | 引渡時一括:277,200円 | ||
| 間取り | 2LDK+S～3LDK | ||||
| 専有面積 | 60.77㎡ | バルコニー面積 | 10.62㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■駐車場:7台(身体障害者用1台含む)［使用料:月額12,000円・13,000円/台］■バイク置場:6台［使用料:月額2,000円/台］■自転車置場:145台［使用料:月額200円～500円/台］■インターネット利用料:月額:550円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金(引渡時一括) :25,200円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-07 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10時～19時 | 定休日 | (水曜定休・祝日除く)、2025/05/01～2025/05/06 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2024年10月05日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 東京都足立区六町2-4 | ||||
| お問い合わせ先 |
パレステージ六町Ｖ販売室 0037-619-84258（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10時～19時、定休日／(水曜定休・祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 |
日神不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣（2）第9502号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
パレステージ六町Ｖ販売室 0037-619-84258（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 パレステージ六町Ｖ販売室 TEL:0120-214-154 【物件番号】1601946-0000054 | ||||
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 東京支店 | ||||
| 販売会社 | 日神不動産株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
日神不動産株式会社[国土交通大臣（2）第9502号] 東京都新宿区新宿5-8-1 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
パレステージ六町Ｖ販売室
- 電話番号
- 0120-214-154
- 営業時間
- 10時～19時
- 定休日
- (水曜定休・祝日除く)
- 物件番号
- 1601946-0000054
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10時～19時（定休日：(水曜定休・祝日除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
六町駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前にスーパーがあり、遅くまで営業しているので買い物は困らないが、ドラッグストアがない。 チェーン店のお店も少ないので、北千住まで出て買い物する事も多かった
治安・安全
3.0
最寄り駅はつくばエクスプレスの六町です。 ベッドタウンだからか、駅周辺はスーパーが一件のみで、駅から離れると街頭が少なく、暗いです。 交番などもないので、最初は治安の面で不安がありましたが、住んでいた期間で不審者の報告やパトカーの音を聞くと言った事はなかったので比較的安全な地域なのかな？と思います。
近隣のおすすめ物件
4,100万円台〜6,300万円台(予定)
東京都江戸川区中央一丁目1459番、1460番（地番）
2LDK〜3LDK 56.54m²〜74.11m²(一部トランクルーム面積含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。