新築マンションシティタワー綾瀬の詳細情報
提供元:
7,800万円~13,500万円
月々のローン返済額を試算モデルルームオープン!≪ご見学予約受付!!≫千代田線駅徒歩1分×当駅始発電車のある「綾瀬」駅。地上32階、全422邸の大規模制震タワーレジデンス
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備(20枚)
パーティルーム完成予想図
友人との交流や家族の記念日を過ごせるよう、さまざまな集いの場として利用できるパーティルームを設置。対面式のキッチンスペースも採用しているのでその場で料理を振る舞うことも可能です。
敷地概念イラスト
地域に開かれた憩いのスペースを創出。 また、まちづくり計画の壁面後退ルールの適用で、より歩きやすい歩行空間を整備するとともに、店舗誘致も合わせて「綾瀬」駅周辺の賑わいにあふれた街並みづくりに貢献しています。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。※パーティルームの利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。※テレワークラウンジ(個室ブース)の利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。※敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の公園や道路等を合わせて着彩しています。
※掲載の写真はモデルルーム〔Hタイプ メニュープラン〕を撮影(2023年1月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※掲載の参考写真は、メーカーカタログ等の参考写真であり本物件のモデルルームを撮影したものではありません。※掲載の写真はモデルルーム(Hタイプ メニュープラン)を撮影(2023年1月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更となる場合があります。※設備・仕様はタイプにより異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | シティタワー綾瀬 | ||||
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所在地 | 東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番) | ||||
交通 |
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 東口バス停 徒歩1分 「青井」駅までバス10分の千代田線「綾瀬」駅 徒歩1分 徒歩1分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上32階建 | 敷地面積 | 3,643.67㎡ | ||
完成時期 | 2025年11月中旬予定 | 入居時期 | 2026年3月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:常駐 | ||||
取引態様 | 売主/住友不動産株式会社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22003432号(2022年3月31日付)第ERI-23030419号(2023年9月22日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | 特定事項:本物件東側隣接地には、足立区による「交通広場」として運用予定の、建築基準法第42条第1項第1号の道路が整備される予定です。当該道路の整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、住戸位置によっては、当該道路に設置された街灯による照明等の影響を受ける場合があります。なお、本整備計画は2024年10月末工事完了予定です。 |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:2024/05/14
販売概要
販売価格 | 7,800万円~13,500万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付 | ||||
販売戸数/総戸数 | 12戸/422戸、その他店舗2区画 | ||||
最多価格帯 | 9,200万円台(3戸) | ||||
管理費 | 32590円 ~ 40770円 | ||||
修繕積立金 | 6790円 ~ 8540円 | 修繕積立基金 | 669180円 ~ 842350円 | ||
間取り | 2LD・K~3LD・K | ||||
専有面積 | 58.93㎡~74.18㎡ | バルコニー面積 | 16.4㎡~35.02㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料:30,000円~38,000円 駐輪場使用料:300円~3,500円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-03 |
モデルルーム情報
営業時間 | この度はご来場予約ありがとうございます。ご案内時間は、下記の通りです。 (土日祝):10:00~ 14:00~ (平日) :11:00~ 14:00~ ※水曜日定休 | 定休日 | 水曜定休、2023/12/25~2024/01/01 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館 0037-634-68244(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/この度はご来場予約ありがとうございます。ご案内時間は、下記の通りです。 (土日祝):10:00~ 14:00~ (平日) :11:00~ 14:00~ ※水曜日定休、定休日/水曜定休 |
会社情報
売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館 0037-634-68244(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館 TEL:0120-580-427 【物件番号】1610001-0000724 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | ||||
情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館
- 電話番号
- 0120-580-427
- 営業時間
- この度はご来場予約ありがとうございます。ご案内時間は、下記の通りです。 (土日祝):10:00~ 14:00~ (平日) :11:00~ 14:00~ ※水曜日定休
- 定休日
- 水曜定休
- 物件番号
- 1610001-0000724
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:この度はご来場予約ありがとうございます。ご案内時間は、下記の通りです。 (土日祝):10:00~ 14:00~ (平日) :11:00~ 14:00~ ※水曜日定休(定休日:水曜定休) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと13日
綾瀬駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
必要なものは全てあるので不自由しませんが、イケてる飲食店が多くないです(味がある飲食店は多く、洗練されたお店はほぼないので、結局は好みによります) 駅周辺の雰囲気も決して綺麗ではないです。
治安・安全
2.0
自転車の盗難が多いと聞いていたが、そもそも道に自転車が止められているものが多く、 中には放置自転車ではないかというものも多い 日中や夕方はいいが、夜になると酔っ払いが多く、 またパチンコやキャバクラといった店が多いので不安はある
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。