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パークコート ザ・三番町ハウス/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションパークコート ザ・三番町ハウス/予告広告の詳細情報

提供元:

LIFULL HOME'S
  • 外観完成予想CG
    ひと目で番町らしさと大邸宅であることを感じる風格ある外観はシンメトリーの構成とし、水平ラインを基壇部とマリオンのモチーフに設計することで正統さを印象付ける佇まいを表現。

  • グランドエントランス完成予想CG
    悠久の時を積み重ねてきた既存樹2本の大樹が佇み、番町の街並みを引き立てる。伝統と格式を感じる車寄せのあるメインエントランス「グランドエントランス」。

  • ガーデンエントランス完成予想CG
    ビオトープが心を潤す、緑に囲まれたもうひとつのメインエントランス「ガーデンエントランス」。自然と融合したモダンアートをイメージして設計し、都心にいながら、森にいる至福を感じることができる。

  • エントランスホール完成予想CG
    大樹を望み、陽光と木々の緑が調和する、二層吹き抜けの開放的なエントランスホール。都心に生活する住む方の心を静め、上質で豊かなプライベートへと導く空間。

  • エレベーターホール完成予想CG
    森を描いた絵画のような外の景色を、ガラスを隔て空間内部まで設えたエレベーターホール。内と外をつなぐやわらかな緑の曲線と、ビオトープの水面が映し出す景色の変化は、日々の暮らしに彩りを添える。

  • 1F敷地配置イメージ図
    ※掲載の敷地配置イメージ図は設計図を基に作成したもので、植栽の位置や本数、建物の形状・色等は実際とは異なります。

  • リビング

  • ダイニング・キッチン

  • マスターベッドルーム

  • ベッドルーム

  • キッチン

  • ドレッシングルーム・バスルーム

  • コンシェルジュサービス
    ※ご利用時間は8:00~20:00(週7日)※コンシェルジュサービスのご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。サービス内容は今後変更となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 駐車場
    64台分の駐車場をご用意。屋内なので、雨に濡れずにご利用可能です。また、一部EV対応の充電設備を設置した駐車場も備えております。※機械式63台(うち電気自動車対応18台)・平置き1台

  • トランクルーム
    大きな荷物を収納することができるトランクルーム。室外に収納スペースを確保することで、ゆとりある室内スペースを創出できます。※1

  • 各階ゴミ置き場
    24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミ置き場を各階に配置。下階まで降りる必要もなく、天候を気にする必要もなくご利用可能です。※粗大ごみを除く。

  • 免震構造
    地面と建物の間に高減衰積層ゴムなどを入れる免震装置を採用しています。地面の揺れを建物に伝わりにくくし、建物の揺れを抑制。住む方が安心して毎日を過ごせる住まいを目指しています。

  • 東京都マンション環境性能表示

  • タイプ:111A

  • タイプ:111C

  • 雙葉学園
    約1,310m(徒歩17分)

  • 女子学院中学校・高等学校
    約810m(徒歩11分)

  • 北の丸公園
    約660m(徒歩9分)

  • 番長文人通り
    約410m(徒歩6分)

  • 千島ヶ淵
    約450m(徒歩6分)

  • 千島ヶ淵緑道
    約450m(徒歩6分)

  • 内堀通り
    約450m(徒歩6分)

  • < 交通図 >

  • 外観

  • その他
    画像

入居可能予定日2026年1月下旬入居予定※2024年4月以降ご契約の住戸は2026年4月下旬以降の入居予定となります。
間取り一般販売住戸:1LDK~3LDK
専有面積一般販売住戸:44.69㎡~111.44㎡
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

7ワークスタイルと多彩な共用空間がひとりひとりの自分時間をアップデートしていく住まい徒歩10分圏内で3駅5路線が利用可能な交通アクセス車寄せ、ダブルエントランス、緑に包まれた恵まれた敷地をいかした番町エリア最大規模の193邸登場

オートロック
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物件概要

物件名パークコート ザ・三番町ハウス/予告広告
所在地東京都千代田区三番町28-3ほか
交通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩9分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上18階地下2階 敷地面積 2,670.42㎡
完成時期 2025年11月下旬竣工予定 入居時期 2026年1月下旬入居予定※2024年4月以降ご契約の住戸は2026年4月下旬以降の入居予定となります。
土地権利 定期地上権 保証金(敷金)
駐車場
分譲後の権利形態 敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤
借地権の種類・期間 定期地上 2097年(令和79年)05月06日まで約70年 借地権の月賃料 物件価格に含む(一括前払い地代)
取引態様 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 用途地域 第2種住居地域
建築確認番号 JCIA確認22号00263号
共有施設
設備
備考 建物存続期間は2097年5月6日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。※借地権の譲渡・賃貸は可能ですが、譲渡については地主への事前通知と定期借地権確認合意証提出が必要となります(承諾料不要)。賃貸については、建物の専有部分等の賃貸借である旨および本件借地権の存続期間満了により共同住宅が取り壊されるときに専有部分等の賃貸借が終了する旨を建物賃借人に承諾させ、建物賃借人と締結する賃貸借契約書においてその旨を定める必要があります。※借地権の設定登記に応じます。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間の延長はできません。※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。※管理費・修繕積立金のほか、別途毎月解体準備金が発生します。※3駅5路線は、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅、東京メトロ有楽町線・南北線・都営地下鉄新宿線市ケ谷駅、東京メトロ東西線九段下駅です。※番町エリアにおいて1995年1月~2022年9月15日までに販売された分譲マンションで、総戸数が最も多いのが当マンションです。((有)エム・アール・シー調べ)※76A、87A、111A、111Cタイプはトランクルーム別途1.36m2~1.94m2あり。※【ご案内】事業計画変更に伴い一部住戸の入居予定日を以下のとおり変更いたしますのでご案内いたします。(変更前)2026年1月下旬入居予定(変更後)2026年1月下旬入居予定。2024年4月以降ご契約の住戸は2026年4月下旬以降の入居予定となります。 建築確認番号:JCIA確認22号00263号、施工会社:五洋建設株式会社

情報更新日:2024/05/01 次回更新予定日:2024/05/11

販売概要

販売価格一般販売住戸:未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2024年5月中旬販売予定
販売戸数/総戸数 一般販売住戸:未定/193戸(一般販売対象戸数145戸)
予定最多価格帯 一般販売住戸:未定
管理費
修繕積立金修繕積立基金
間取り 一般販売住戸:1LDK~3LDK
専有面積 一般販売住戸:44.69㎡~111.44㎡ バルコニー面積 一般販売住戸:5.04㎡~11.20㎡
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
取引条件有効期限

モデルルーム情報

営業時間 10:00~17:00 定休日 火・水・木曜日
開催期間登録受付
販売スケジュール 2024年5月中旬販売予定 抽選日
モデルルーム所在地
お問い合わせ先 番町レジデンシャルサロン
0037-634-96659(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~17:00、定休日/火・水・木曜日

会社情報

売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
お問い合わせ先 番町レジデンシャルサロン
0037-634-96659(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
番町レジデンシャルサロン TEL:0120321563
【物件番号】1610007-0000953
管理会社
施工会社 五洋建設株式会社
販売会社 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣(4)第7259号]
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

番町レジデンシャルサロン

電話番号
0120321563
営業時間
10:00~17:00
定休日
火・水・木曜日
物件番号
1610007-0000953

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-96659

受付:10:00~17:00(定休日:火・水・木曜日) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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半蔵門駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

50代/女性/元住人

半蔵門病院と個人病院がたくさんあります。歯医者さんが意外に多いかもしれません。幼稚園もありますので、小さいお子さんには、よいと思います。

気になる

自然環境

5.0

50代/女性/元住人

お花見の時期はちょっとごちゃごちゃします。でも、それも華やいでイイ感じになります。期間もせいぜい2週間くらいですから。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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