新築マンションパークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
※南東側護岸に船着場が設置される予定で、2023年5月に供用開始予定です。供用開始時期は今後変更になる場合がございます。位置、形状等については未定です。なお、当該船着場は屋形船などの民間船が利用する予定です。
セントラルラグーン完成予想CG
この街の象徴的な場所｢セントラルラグーン｣。昼は水に憩い、夜は水景が青く染まって幻想的な空間を演出。
外観・人道橋完成予想CG
朝潮運河をまたぎ、｢パークタワー勝どきミッド／サウス｣へとつなぐ、ゆるやかな波をデザインした人道橋。
ウェルカミングラウンジ完成予想CG
｢パークタワー勝どきミッド｣の共用空間が集約された8階の象徴的スペースであり、訪れる方を水辺の眺望とともに最初にお迎えするウェルカミングラウンジ。タワーのデザインコンセプトを引き継いだ、船のデッキでくつろぐような空間。
キャナルフィットネス完成予想CG
さまざまなマシンをご用意し、ランニングやウェイトトレーニングなどが行えるキャナルフィットネス。明るい緑の景色を眺めながら、充実したワークアウトの時間を過ごせる空間。
全体敷地配置図
敷地面積約22,727m2※1の壮大なスケール。賑わいと憩いに満ちる、水と緑のシーサイドマリーナ。※1 「パークタワー勝どきサウス」は敷地面積約12,015m2、「パークタワー勝どきミッド」は敷地面積約10,712m2。
東京都マンション環境性能表示
東京駅
ミッド：約3,180m
GINZA SIX
ミッド：約2,140m
銀座和光
ミッド：約2,250m
東京ミッドタウン日比谷
ミッド：約2,700m
京橋エドグラン
ミッド：約2,840m
虎ノ門ヒルズ
ミッド：約2,990m
虎ノ門ARBOL
ミッド：約2,990m
日比谷公園
ミッド：約2,770m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
画像
1億2900万円台～2億3400万円台※100万円単位 （未定）（予告広告）
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
都心・中央区アドレス都営大江戸線「勝どき」駅直結・徒歩1分（※ミッドのみ、サウスは徒歩2分）地上58階建（サウス）＆地上45階建（ミッド） 総戸数2786邸※1
外観・室内・設備（7枚）
外観完成予想CG
※南東側護岸に船着場が設置される予定で、2023年5月に供用開始予定です。供用開始時期は今後変更になる場合がございます。位置、形状等については未定です。なお、当該船着場は屋形船などの民間船が利用する予定です。
セントラルラグーン完成予想CG
この街の象徴的な場所｢セントラルラグーン｣。昼は水に憩い、夜は水景が青く染まって幻想的な空間を演出。
外観・人道橋完成予想CG
朝潮運河をまたぎ、｢パークタワー勝どきミッド／サウス｣へとつなぐ、ゆるやかな波をデザインした人道橋。
ウェルカミングラウンジ完成予想CG
｢パークタワー勝どきミッド｣の共用空間が集約された8階の象徴的スペースであり、訪れる方を水辺の眺望とともに最初にお迎えするウェルカミングラウンジ。タワーのデザインコンセプトを引き継いだ、船のデッキでくつろぐような空間。
キャナルフィットネス完成予想CG
さまざまなマシンをご用意し、ランニングやウェイトトレーニングなどが行えるキャナルフィットネス。明るい緑の景色を眺めながら、充実したワークアウトの時間を過ごせる空間。
全体敷地配置図
敷地面積約22,727m2※1の壮大なスケール。賑わいと憩いに満ちる、水と緑のシーサイドマリーナ。※1 「パークタワー勝どきサウス」は敷地面積約12,015m2、「パークタワー勝どきミッド」は敷地面積約10,712m2。
東京都マンション環境性能表示
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。南東側護岸に設置される船着場は2023年5月に供用開始。当該船着場は屋形船などの民間船が利用する予定です。人道橋は2024年5月供用開始予定。供用開始時期は今後変更になる場合がございます。※ウェルカミングラウンジ完成予想CGは現地高さ約33m（8階相当）より南方面を撮影（2019年6月）した眺望写真を合成したもので、実際の眺望とは異なり、将来にわたって保証するものではありません。
周辺環境・アクセス（10枚）
東京駅
ミッド：約3,180m
GINZA SIX
ミッド：約2,140m
銀座和光
ミッド：約2,250m
東京ミッドタウン日比谷
ミッド：約2,700m
京橋エドグラン
ミッド：約2,840m
虎ノ門ヒルズ
ミッド：約2,990m
虎ノ門ARBOL
ミッド：約2,990m
日比谷公園
ミッド：約2,770m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
外観
その他
画像
物件概要
| 物件名 | パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区勝どき4丁目1500番地（サウス）（地番）、1501番地（ミッド）（地番） | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分～2分 ※サウス徒歩2分、ミッド徒歩1分 | ||||
| 構造および階数 | サウス:鉄筋コンクリート造地上58階地下3階、ミッド:鉄筋コンクリート造地上45階地下2階 | 敷地面積 | 22,727.38㎡ | ||
| 完成時期 | サウス:2023年8月下旬竣工予定、ミッド:2023年8月下旬竣工予定 | 入居時期 | サウス：2024年5月下旬入居予定、ミッド：2024年4月下旬入居予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:常駐 | ||||
| 借地権の種類・期間 | － | 借地権の月賃料 | － | ||
| 取引態様 | サウス・ミッド：三井不動産レジデンシャル株式会社（売主・販売代理） | 用途地域 | 第2種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | サウス：BCJ18本確251変3（令和5年5月17日） ミッド：第HPA-19-00994-6号（令和4年12月26日） | ||||
| 共有施設 | 〇駐車場／サウス：総戸数1665戸に対して491台［タワーパーキング491台（電気自動車等用充電対応8台、身体障がい者用駐車場1台含む）/月額使用料：32000円～40000円］※他に来客用7台・荷捌き用4台、カーシェア用2台、管理用1台 ミッド：総戸数1121戸に対して329台［タワーパーキング324台（電気自動車等用充電対応6台含む）、平置き5台/月額使用料：34000円～42000円 ※他に荷捌き用５台、来客用５台（電気自動車等用充電対応1台含む）、カーシェア用２台、商業オフィス用73台（電気自動車等用充電対応1台含む）〇駐輪場／サウス：総戸数1665戸に対し住宅用2216台（月額使用料：200円～500円）※他にレンタサイクル50台 ミッド：総戸数1121戸に対し住宅用1144台（月額使用料：200円~500円）※他にレンタサイクル60台、商業用114台〇バイク置場／サウス：総戸数1665戸に対し住宅用56台（月額使用料：2000円～4000円） ミッド：総戸数1121戸に対し住宅用31台（月額使用料：2000円～4000円）※他に来客用6台 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
〇パークタワー勝どきミッド/サウスは、都市再開発法に基づき、再開発組合が施工する再開発事業として建設されます。〇パークタワー勝どきサウスの総販売戸数1115戸のうち、125戸は三井不動産レジデンシャル株式会社が単独売主で分譲いたします。当該125戸の販売概要は次のとおりです。間取り:2LDK～3LDK、専有面積:60.25m2～106.15m2(トランクルーム等除く)、バルコニー面積:9.23m2～16.63m2。対象住戸は販売概要にて内訳を表示します。〇人道橋の完成予定時期(2024年4月)が、供用開始予定時期(2024年5月)に変更となりました。〇管理員の勤務形態：常駐 〇駐車場・バイク置き場・自転車置き場の抽選会は終了しているため、現在ご案内できる区画はございません。駐車場・バイク置き場につきましては、抽選会後に空き区画がございましたら、一部住戸に優先権をつけて販売する可能性がございます。 ---------------------- ※2 【ご案内】事業計画の変更に伴い「パークタワー勝どき」サウス4期4次販売概要を以下のとおり変更いたします。 (1)4期4次売主：（変更前）三井不動産レジデンシャル株式会社および鹿島建設株式会社が売主となる共同事業、（変更後）三井不動産レジデンシャル株式会社のみ単独事業 (2)本販売期以降の総販売戸数：（変更前）三井不動産レジデンシャル株式会社および鹿島建設株式会社が売主となる共同事業住戸136戸、(変更後) 三井不動産レジデンシャル株式会社のみ単独事業住戸125戸 ※間取り、面積など内容詳細は販売概要をご確認ください。 ---------------------- ※1.「パークタワー勝どきサウス」は住宅戸数1,665邸、「パークタワー勝どきミッド」は住宅戸数1,121邸。 | ||||
情報更新日：2024/01/15 次回更新予定日：－
販売概要
| 販売価格 | 1億2900万円台～2億3400万円台※100万円単位 （未定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2024年1月下旬販売予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／2786戸（販売総戸数1715戸、事業協力者戸数1071戸含む） | ||||
| 予定最多価格帯 | 1億6000万円台※1000万円単位 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 60.25㎡～106.15㎡ | バルコニー面積 | 7.91㎡～18.24㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～17:00 | 定休日 | 水曜・日曜 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2024年1月下旬販売予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「パークタワー勝どきミッド／サウス」レジデンシャルサロン 0037-634-96884（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～17:00、定休日／水曜・日曜 | ||||
会社情報
| 売主 | サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社／ミッド：三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「パークタワー勝どきミッド／サウス」レジデンシャルサロン 0037-634-96884（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「パークタワー勝どきミッド／サウス」レジデンシャルサロン TEL:0120-321-959 【物件番号】1610007-0000882 | ||||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | サウス・ミッド：三井不動産レジデンシャル株式会社（売主・販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣（4）第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「パークタワー勝どきミッド／サウス」レジデンシャルサロン
- 電話番号
- 0120-321-959
- 営業時間
- 10:00～17:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 物件番号
- 1610007-0000882
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～17:00（定休日：水曜・日曜） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
勝どき駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
トリトンスクエアに飲食店がかなり多く、また、100円ショップもあるため、生活雑貨に困ったことはありません。 スーパーも勝どき駅直下に文化堂(若干安めで22時まで)や勝どきビュータワー直下にデリド(若干高級志向で25時まで)や東武ストア(若干安い25時まで)等がある為、必要な時に買い物ができる状況が整っています。 トリトンスクエア以外の飲食店は松屋などの安いものから高いものまである程度揃っていますし、月島や築地も近い為、深夜でも食べるものがないというような状況にはならないと思います。（トリトンスクエアは21時ごろには閉まってしまいます） 勝どきにないものでお買い物が必要な場合はバスや月島から有楽町にでたり豊洲のララポートまでバイクシェアを使って行ったりとかなり選択肢が多いかと思います。（新宿も一本で行けるので問題ないかと思います。）
子育て・病院
5.0
保育園は周辺に多い。5分圏内でも４つは存在。 子供の病院が東急ストアの3回に存在。 豊海小学校は、建物が新しく、通いたくなる美しいデザイン。 勝どきの歩道は基本どこも広いので、ベビーカーがすれ違えないということがほぼない。 豊海公園と裏に見晴らし公園があるので、ちょっとした遊びに困ることはない
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。