NEW新築マンションプラウドタワー小岩フロント/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG1
地域と未来をつなぎ、進化する小岩の象徴となるデザイン。3つ目の街区となる本プロジェクトでは、縦のマリオンが印象的なこれまでの上昇感あるデザインを受け継ぎ、街区全体で一体感のあるデザインに仕上げています。
エントランスホール完成予想CG
二層吹抜けの開放的なエントランスホール。水辺のきらめきをモチーフにした壁面パネルと天井アートが訪れる人を優雅に迎えます。
スカイラウンジ完成予想CG
寛ぎの空間としての設えはもちろん、事前予約で貸切も可能。※周辺環境、眺望等は将来にわたって保証されるものではありません。また、季節・天候によっても異なる場合があります。※貸切のご利用は事前予約制となり利用料が発生します。
ゲストルーム完成予想CG
31階の高層階に設えたゲストルームは、水面を表現したアートと間接照明が非日常を演出してくれます。※ご利用は事前予約制となり利用料が発生します。
トランクルーム
使用頻度の低いアイテムなどをしまっておけるトランクルームを設置。※トランクルームは数に限りがあるため抽選となります。※12階・26階除く。
宅配ロッカー
24時間受け取り可能な宅配ロッカー
ゴミ置場
ゴミ置場はゴミの保管において24時間対応が可能な設備を備えております。※ゴミ出しについては運用上のルール・制限があります。また、ゴミ出しについては収集日の前日から行うよう入居者の方にご協力をお願いしております。※image photo
24時間有人管理
居住者の安心と安全を見守る中央管理室を設け、さらに24時間有人管理体制を採用。日中は管理員、夜間は警備員が常駐する安心のセキュリティです。
ダブルオートロックによる三重のセキュリティ
集合玄関機での鍵の認証の後、EVホール前でも鍵の認証が必要なダブルオートロック。各住戸の玄関と合わせると三重のセキュリティとなります。
防災倉庫
日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動に使用する備品を格納。※住戸階に限ります
天井高約2.60m
リビング・ダイニングでは約2.60mの天井高を設けることで、開放的な空間を実現。
制振構造
地震による揺れを抑える制振構造を採用。建物内部に設置した制御装置によって揺れの影響を緩和する仕組みです。（I街区所有管理デッキ・II街区所有管理デッキ部分・商業棟を除く）
東京都マンション環境性能表示
タイプ：C2
タイプ：D2
タイプ：E2
タイプ：F1
タイプ：H1
タイプ：N
タイプ：Q
タイプ：S
サミットストア 小岩駅南口店
約110m（徒歩2分）
イトーヨーカドー 小岩店
約200m（徒歩3分）
シャポー小岩
約220m（徒歩3分）
オオゼキ南小岩店
約290m（徒歩4分）
ネオ下町バル ラルフ
約510m（徒歩7分）
グランマ・グランマ
約600m（徒歩8分）
南小岩六丁目児童遊園
約230m（徒歩3分）
南小岩六丁目第二児童遊園
約440m（徒歩6分）
小岩菖蒲園
約1,900m（徒歩24分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
総武線「小岩」駅徒歩3分 商・公・保・医・住がデッキ直結 複合再開発タワーレジデンス総武線「小岩」駅徒歩3分でありながら、南面に住居系地域が広がり開放的な立地ポジション
外観・室内・設備（13枚）
外観完成予想CG1
地域と未来をつなぎ、進化する小岩の象徴となるデザイン。3つ目の街区となる本プロジェクトでは、縦のマリオンが印象的なこれまでの上昇感あるデザインを受け継ぎ、街区全体で一体感のあるデザインに仕上げています。
エントランスホール完成予想CG
二層吹抜けの開放的なエントランスホール。水辺のきらめきをモチーフにした壁面パネルと天井アートが訪れる人を優雅に迎えます。
スカイラウンジ完成予想CG
寛ぎの空間としての設えはもちろん、事前予約で貸切も可能。※周辺環境、眺望等は将来にわたって保証されるものではありません。また、季節・天候によっても異なる場合があります。※貸切のご利用は事前予約制となり利用料が発生します。
ゲストルーム完成予想CG
31階の高層階に設えたゲストルームは、水面を表現したアートと間接照明が非日常を演出してくれます。※ご利用は事前予約制となり利用料が発生します。
トランクルーム
使用頻度の低いアイテムなどをしまっておけるトランクルームを設置。※トランクルームは数に限りがあるため抽選となります。※12階・26階除く。
宅配ロッカー
24時間受け取り可能な宅配ロッカー
ゴミ置場
ゴミ置場はゴミの保管において24時間対応が可能な設備を備えております。※ゴミ出しについては運用上のルール・制限があります。また、ゴミ出しについては収集日の前日から行うよう入居者の方にご協力をお願いしております。※image photo
24時間有人管理
居住者の安心と安全を見守る中央管理室を設け、さらに24時間有人管理体制を採用。日中は管理員、夜間は警備員が常駐する安心のセキュリティです。
ダブルオートロックによる三重のセキュリティ
集合玄関機での鍵の認証の後、EVホール前でも鍵の認証が必要なダブルオートロック。各住戸の玄関と合わせると三重のセキュリティとなります。
防災倉庫
日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動に使用する備品を格納。※住戸階に限ります
天井高約2.60m
リビング・ダイニングでは約2.60mの天井高を設けることで、開放的な空間を実現。
制振構造
地震による揺れを抑える制振構造を採用。建物内部に設置した制御装置によって揺れの影響を緩和する仕組みです。（I街区所有管理デッキ・II街区所有管理デッキ部分・商業棟を除く）
東京都マンション環境性能表示
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたCGで実際とは異なります。各種機器・配管・素材等および周辺建物・電柱・架線、樹木は一部省略、または簡略化しています。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。竣工時に完成予想図程度には成長しません。※スカイラウンジからの眺望は30階相当の高さから撮影した眺望写真（2023年7月撮影）をスカイラウンジのある31階相当の視点に調整し合成・CG加工したもので実際とは異なります。※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。※掲載の情報は2024年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。
※サービスや設備・仕様については計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。※掲載の情報は2024年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。
間取り（8枚）
タイプ：C2
タイプ：D2
タイプ：E2
タイプ：F1
タイプ：H1
タイプ：N
タイプ：Q
タイプ：S
周辺環境・アクセス（11枚）
サミットストア 小岩駅南口店
約110m（徒歩2分）
イトーヨーカドー 小岩店
約200m（徒歩3分）
シャポー小岩
約220m（徒歩3分）
オオゼキ南小岩店
約290m（徒歩4分）
ネオ下町バル ラルフ
約510m（徒歩7分）
グランマ・グランマ
約600m（徒歩8分）
南小岩六丁目児童遊園
約230m（徒歩3分）
南小岩六丁目第二児童遊園
約440m（徒歩6分）
小岩菖蒲園
約1,900m（徒歩24分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2020年10月、2021年4月、2023年8月に撮影 。掲載の情報は2024年1月現在のものです。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | プラウドタワー小岩フロント/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番） | ||||
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上33階建て地下1階建て | 敷地面積 | 5012.37㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年11月下旬 | 入居時期 | 2026年03月中旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：権利変換計画及び管理組合規約細則に基づく所有権の共有 建物専有部分：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 野村不動産株式会社（販売提携・代理）・株式会社タカラレーベン（販売提携・代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第TBTC23000148号※今後計画変更を提出する場合があります。 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/06/20 次回更新予定日：2024/06/28
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年7月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／367戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 55.76～97.57㎡ | バルコニー面積 | 7.86㎡～21.05㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | 2024年7月上旬 | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
野村不動産株式会社（国土交通大臣(14)第1370号）・MIRARTHホールディングス株式会社（東京都知事(1)第108663号）・清水建設株式会社（国土交通大臣(15)第1081号） 【免許番号】 国土交通大臣(14)第1370号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プラウドタワー小岩」マンションギャラリー 0037-619-36418（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プラウドタワー小岩」マンションギャラリー TEL:0120-358-367 【物件番号】1610006-0001098 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（販売提携・代理）・株式会社タカラレーベン（販売提携・代理） | ||||
| 情報提供元 |
野村不動産株式会社[国土交通大臣（14）第1370号] 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プラウドタワー小岩」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-358-367
- 物件番号
- 1610006-0001098
野村不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
小岩駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にヨーカドー、駅直結のスーパーがあります。駅から徒歩３分以内であればコンビニ、ドラッグストア、書店、ファッション、100円ショップ、飲食店など一通りありますので不自由しません。
治安・安全
5.0
小岩駅や江戸川区は治安について言われることもありますが、北口の学校や住宅地に向かうエリアはとても住みやすいと思います。駅付近はガールズバーの呼び込みやパチンコ屋さんもありますが人通りも多く明るいので大人が通るには特に問題ないです。住人も庶民的で普通。アジア系の外国人は多め。一人暮らしの女性なら、北口側の西小岩で学校の通学路やバスが通る通りの近くが明るく安全で、住宅地でおすすめです。車通りはそれほどでもありません。それを外れて昔ながらの住宅地になると、静かですが細い道で暗くて人通りも無いです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。