新築マンションパークシティ小岩 ザ タワー/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスホール/ラウンジ完成予想CG
開放的な吹き抜けと印象的な螺旋階段を採用した、華やぎと落ち着きのあるメインエントランスホール。自然とのつながりを感じられるようバオフィリックデザインの採用に加え、複数の“弧”をとりいれることにより上品でやわらかな雰囲気を生み出しています。
屋上広場完成予想CG
広々とした芝生と木立を設け、車の侵入を心配することなく寛げる4階屋上の広場。お子様が遊べるブランコや山型のすべり台、おしゃべりが楽しくなる円形のベンチなどを備えました。
節水水栓
※参考写真
魔法びん浴槽
※概念図
節水タンクレストイレ
（1LDK住戸のみ異なります）※参考写真
床暖房
［ LD＋主寝室（1LDK住戸はLDのみ）］※参考写真
エコジョーズ
人感センサー対応照明
（※1）※参考写真
LED照明
※参考写真
断熱工法
※概念図
東京都マンション環境性能表示
タイプ：54W
タイプ：61W
タイプ：70W
タイプ：74E
タイプ：82S
タイプ：82W
タイプ：86NE
タイプ：94SW
タイプ：P-102S
タイプ：P-105E
タイプ：P-124SW
イトーヨーカドー
約180m（徒歩3分）
北口商店街（小岩駅前北口通り会）
約190m（徒歩3分）
区立西小岩小学校【通学校】
約550m（徒歩7分（通学路））
区立小岩第四中学校【通学校】
約820m（徒歩11分）
篠崎医院
約50m（徒歩1分）
岩倉病院
約480m（徒歩6分）
アーバンプラザ
約1,149m（徒歩15分）
区立小岩図書館
約1,220m（徒歩16分）
小岩菖蒲園
約1,820m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
画像
一般販売住戸：未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩３分住まいと直結するペデストリアンデッキ（予定）総戸数７３１戸（販売戸数５２１戸）／ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
外観・室内・設備（15枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスホール/ラウンジ完成予想CG
開放的な吹き抜けと印象的な螺旋階段を採用した、華やぎと落ち着きのあるメインエントランスホール。自然とのつながりを感じられるようバオフィリックデザインの採用に加え、複数の“弧”をとりいれることにより上品でやわらかな雰囲気を生み出しています。
屋上広場完成予想CG
広々とした芝生と木立を設け、車の侵入を心配することなく寛げる4階屋上の広場。お子様が遊べるブランコや山型のすべり台、おしゃべりが楽しくなる円形のベンチなどを備えました。
節水水栓
※参考写真
魔法びん浴槽
※概念図
節水タンクレストイレ
（1LDK住戸のみ異なります）※参考写真
床暖房
［ LD＋主寝室（1LDK住戸はLDのみ）］※参考写真
エコジョーズ
人感センサー対応照明
（※1）※参考写真
LED照明
※参考写真
断熱工法
※概念図
東京都マンション環境性能表示
※.掲載の完成予想ＣＧは計画段階の図面を基に描いたもので建物の形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また敷地外の北口交通広場等、JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業の範囲も含めて描いております。
（※1）共用部 非常用エレベーター前室・附室､ 宅配コーナー、5 階自転車置場･バイク置場、ゴミ置場（6 階～30 階）、階段、専有部 玄関照明※掲載の参考写真の設備・仕様の色や形状は実際とは異なります。予めご了承ください。詳しくは担当者にお問い合わせください。※掲載の内容は計画段階のものであり、今後変更となる場合があります。※プレミアムプランは建具・床等の内装や設備機器等の一部をグレードアップした住戸となります。
間取り（11枚）
タイプ：54W
タイプ：61W
タイプ：70W
タイプ：74E
タイプ：82S
タイプ：82W
タイプ：86NE
タイプ：94SW
タイプ：P-102S
タイプ：P-105E
タイプ：P-124SW
周辺環境・アクセス（11枚）
イトーヨーカドー
約180m（徒歩3分）
北口商店街（小岩駅前北口通り会）
約190m（徒歩3分）
区立西小岩小学校【通学校】
約550m（徒歩7分（通学路））
区立小岩第四中学校【通学校】
約820m（徒歩11分）
篠崎医院
約50m（徒歩1分）
岩倉病院
約480m（徒歩6分）
アーバンプラザ
約1,149m（徒歩15分）
区立小岩図書館
約1,220m（徒歩16分）
小岩菖蒲園
約1,820m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の情報は2023年11月現在のものです。
その他（2枚）
外観
その他
画像
物件概要
| 物件名 | パークシティ小岩 ザ タワー/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩１丁目2170 | ||||
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上30階地下1階 | 敷地面積 | 8,678.20㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年1月下旬(予定) | 入居時期 | 2027年3月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 | ||||
| 取引態様 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主：日鉄興和不動産株式会社【国土交通大臣（4）第6908号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 000：BCJ22本建確145変2 権利床：BCJ22本建確145変2 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※本物件の引渡後（2027年3月予定）本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶペデストリアンデッキ（2030年完成予定）が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。（出典： JR小岩駅北口地区市街地再開発組合ホームページ）※駐車場/駐輪場/バイク置場の台数記載については、総戸数に基づくものであり、一般販売対象住戸用の台数は未定です。※上記建築面積、延床面積、建築確認番号の表示について、システム上の都合により表示形式を以下のとおり訂正いたします。建築面積／誤）０００：６，８３９．９０m2→正）６，８３９．９０m2 誤）延床面積000／０００：９４，５９１．８９m2→正）９４，５９１．８９m2 建築確認番号／誤）０００：ＢＣＪ２２本建確１４５変２ 権利床：ＢＣＪ２２本建確１４５変２→正）ＢＣＪ２２本建確１４５変２ 施工会社：三井住友建設株式会社 建築確認番号：BCJ22本建確145変1 | ||||
情報更新日：2024/06/16 次回更新予定日：2024/06/26
販売概要
| 販売価格 | 一般販売住戸：未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年7月中旬販売予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 一般販売住戸：未定／731戸（一般販売対象戸数521戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 一般販売住戸：1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 一般販売住戸:36.82㎡～124.24㎡ | バルコニー面積 | 一般販売住戸:7.51㎡～48.79㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、日鉄興和不動産株式会社【国土交通大臣（4）第6908号】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
パークシティ小岩 ザ タワー レジデンシャルサロン 0037-619-72633（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 パークシティ小岩 ザ タワー レジデンシャルサロン TEL:0120-321-995 【物件番号】1610007-0000988 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主：日鉄興和不動産株式会社【国土交通大臣（4）第6908号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣（4）第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
パークシティ小岩 ザ タワー レジデンシャルサロン
- 電話番号
- 0120-321-995
- 物件番号
- 1610007-0000988
三井不動産レジデンシャル
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
小岩駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅ビルShapo、複数ある駅前商店街、ドラッグストア、DAISO,イトーヨーカ堂、サミット、業務スーパー、人気の飲食チェーン店などが駅周辺に集結していて大変便利だった。駅周辺に行けば生活必需品はだいたい揃う。物価は都心に比べていくらか安いと思う。
治安・安全
4.0
近くに小学校があり、活気があります。 周りに戸建てが多いですが、それぞれゴミ出しルールをきちんと守っているので不法投棄などもなくマンションの周辺も綺麗です。 夜道は街灯が少ない道沿いにあるため、静かな分できる限り大通りを歩いて帰宅するなどすれば特に女性でも不安はないと思います！
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。