新築マンションレーベン新小岩 CENTER PLACEの詳細情報
4,197万円
月々のローン返済額を試算ゆとりと開放の全47邸中39邸角住戸率82%超の住空間秋葉原サロンオープン!VRによるリアルなマンション体験をお届け!「秋葉原」へ直通16分。スーパーの「サミット」へは徒歩1分の利便性。
外観・室内・設備(15枚)

敷地配置イメージイラスト
親水公園をはじめとした街の潤いの情景と響き合うように、敷地内に植栽スペースを設計。さらに屋上を緑化することにより、環境にも配慮された建築を志向しました。四季の木々と花々を組み合わせた植栽計画で、季節ごとの表情が美しい景観を生みだします。

ガラストップガスコンロ
スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。

ホーローキッチンパネル
優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。※一部除く
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | レーベン新小岩 CENTER PLACE | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中央一丁目1459番、1460番(地番) | ||||
| 交通 |
JR総武線「新小岩」駅 徒歩21分 JR総武線「新小岩」駅 バス6分「江戸川区役所前」バス停 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 | 敷地面積 | 1,322.34㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年10月中旬(予定) | 入居時期 | 2025年11月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:(北側)専有面積割合による所有権の共有、(南側)区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権(賃借権)の準共有、建物:(専有部)区分所有権、(共用部)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン(売主) | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23035811号(2023年11月22日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:平置15台(内、車いす使用者優先1台、電気自動車優先2台)※月額使用料:26,000円・28,000円■駐輪場:96台(2段ラック式下部スライド式※内、3人乗り対応11台)※月額使用料: 100円~300円■バイク置場:3台※月額使用料: 6,000円 | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
※1. [借地権の権利金]:なし ---------------------------- 【TOP画像】 ※1.掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。 | ||||
情報更新日:2025/11/28 次回更新予定日:2025/12/08
販売概要
| 販売価格 | 4,197万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年12月6日(土)より登録受付開始 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸(1階)/47戸(他、管理事務室1戸) | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 14,980円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,330円(月額) | 修繕積立基金 | 424,100円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 2LDK | ||||
| 専有面積 | 56.54㎡ | バルコニー面積 | 6.85㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●管理組合設立準備金(引渡時一括):14,980円 ●地代(月額):7,147円 ●地代準備金(引渡時一括):42,882円 ●インターネット使用料(月額):1,925円 | ||||
| 登録受付 | 2025年12月6日(土)~2025年12月12日(金) ●登録受付時間 10:00~18:00(最終日は17:00迄) | 抽選日 | 2025年12月12日(金)18:00~ | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-12-12 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜(祝祭日を除く)、2025/12/23~2026/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年11月14日~ | 登録受付 | 2025年12月6日(土)~2025年12月12日(金) ●登録受付時間 10:00~18:00(最終日は17:00迄) | ||
| 販売スケジュール | 2025年12月6日(土)より登録受付開始 | 抽選日 | 2025年12月12日(金)18:00~ | ||
| モデルルーム所在地 | 東京都千代田区神田相生町1秋葉原フコク生命ビル 6F | ||||
| お問い合わせ先 |
タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-50155(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/9:00~18:00、定休日/火曜・水曜(祝祭日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
タカラレーベン総合予約受付窓口 0037-619-50155(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 タカラレーベン総合予約受付窓口 TEL:0120-533-253 【物件番号】1600006-0000504 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社ノバック 東京本店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン(売主) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣(2)第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
タカラレーベン総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-533-253
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜(祝祭日を除く)
- 物件番号
- 1600006-0000504
タカラレーベン
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受付:9:00~18:00(定休日:火曜・水曜(祝祭日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新小岩駅の口コミ
治安・安全
3.0
新小岩駅の北口には大きなパチンコ店が2店舗ほどあり、開店前はタバコを吸った人が並んでいるのがひどく気になります。歩きタバコをする人や歩道で自転車を乗る人もいるため、小さな子ども連れの方は少し気をつけた方が良いと思います。
お買い物・飲食
4.0
新小岩駅にはサミット、西友、業務スーパー、マルエツプチもあり、日々の食材の買い物に非常に便利。チェーン店の飲食店も沢山あり、コンビニも大手3社も揃っているし歩けば何件もあり、自炊派も外食派もどちらも便利。南口には居酒屋も沢山あるので酒飲みにも良い。薬局も大手揃っているし100円ショップも北口、南口ともある。定食屋さんはやよい軒があるが本当は大戸屋が個人的に欲しい。駅までも徒歩ゆっくり歩いても約10分ほどなので、電車を使っての買い物にも便利で東京駅に家から約30分位で行けるのは非常に便利。 北口のマンション近くには、地元商店街やスーパー個人商店がありお財布に優しい安く買い物もでき下町風。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

























