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サンクレイドル南葛西の新築マンションの詳細情報

新築マンションサンクレイドル南葛西の詳細情報

  • 外観完成予想CG
    街並みと響き合い、豊かな日常を創造する住まい。9階建ての存在感を放ちつつも、街の風景と優しく調和するデザイン。温もりを宿したエントランスは、住む人を深い安らぎへと迎え入れてくれます。

  • 外観完成予想CG
    外壁は、軽やかなホワイトを基調にグレー系のタイルを組み合わせて描く縦ラインをアクセントにした変化のある表情。バルコニーは乳白色のガラス手摺とコンクリート手摺でメリハリを付けたデザインで、個性をさりげなく際立たせています。

  • エントランスアプローチ完成予想CG

  • エントランスホール完成予想CG

  • 敷地配置イメージイラスト
    【1】「Tebraシステム」【2】マグネット式防犯センサー【3】安全なアプローチ【4】ウォールスルーメールボックス【5】メールボックス一体型宅配ボックス【6】敷地内に平置駐車場・EVコンセント【7】バイク置場【8】自転車置場

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • ベットルーム1

  • ベットルーム2

  • ホール

  • 食器洗浄乾燥機
    場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。

  • ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。

  • 浴室換気暖房乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。

  • 楽すてヘアキャッチャー
    体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。

  • 三面鏡付洗面化粧台
    鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。

  • TES温水式床暖房
    床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。

  • 24時間遠隔保安システムを採用
    「サンクレイドル南葛西」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。

  • ダブル配筋を採用
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。(一部除く)

  • 東京都建物環境性能表示
    「サンクレイドル南葛西」では東京都が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「東京都建物環境性能表示」を取得しています。

  • タイプ:A

  • タイプ:A【セレクトプラン】

  • タイプ:B

  • タイプ:BIg

  • タイプ:BIg【セレクトプラン】

  • タイプ:B【セレクトプラン】

  • タイプ:C

  • タイプ:C【セレクトプラン】

  • タイプ:D

  • タイプ:Dr

  • タイプ:Dr【セレクトプラン】

  • タイプ:D【セレクトプラン】

  • セブンイレブン 南葛西小学校前店
    約180m(徒歩3分)

  • 新鮮市場 南葛西店
    約190m(徒歩3分)

  • オリンピック 南葛西店
    約240m(徒歩3分)

  • にじのいるか保育園 南葛西
    約330m(徒歩5分)

  • 聖いずみ幼稚園
    約270m(徒歩4分)

  • 東京臨海病院[救急]
    約2,050m(徒歩26分)

  • 江戸川臨海郵便局
    約490m(徒歩7分)

  • 朝日信用金庫 なぎさ支店
    約380m(徒歩5分)

  • JOYFIT24 南葛西
    約400m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観

  • その他
    明るく快適で過ごしやすい南向き住戸率66%※39戸中26戸※1

  • その他
    総合レクリエーション公園 約220m(徒歩3分)

  • その他
    葛西臨海公園 約1,060m(徒歩14分)

  • その他
    予備認定マンション

  • その他
    省エネ基準適合住宅

JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩22分
徒歩2分の「堀江団地」バス停からJR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅までバス 徒歩5分
東京都江戸川区南葛西4丁目6-17(地番)
入居可能予定日2025年1月下旬(予定)
間取り2LDK~3LDK
専有面積58.01㎡~73.68㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

南向き×角住戸中心 大型公園&スーパー5分圏マンションギャラリー公開中 南向き 3LDK 4,200万円台~ 先着順申込受付中来場予約受付開始・資料請求受付中

エレベーター
オートロック
ペット可
ペット相談
宅配ボックス
防犯カメラ
ウォークインクローゼット
床暖房
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名サンクレイドル南葛西
所在地東京都江戸川区南葛西4丁目6-17(地番)
交通 JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩22分
徒歩2分の「堀江団地」バス停からJR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅までバス 徒歩5分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上9階建 敷地面積 827.08㎡
完成時期 2025年1月下旬(予定) 入居時期 2025年1月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 所有権
管理形態 所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託予定、管理人の勤務形態:通勤予定
取引態様 株式会社ヤマシンエステート(代理) 用途地域 第1種住居地域、準工業地域
建築確認番号 第SJK-KX235101960号(令和5年6月9日)、計画変更番号 第SJK-KX235105641号(令和5年10月6日)、第SJK-KX235107522号 (令和05年12月05日)
共有施設 ■駐車場/7台(平置駐車場6台、福祉車両優先平置駐車場1台)[月額使用料/19,000円~21,000円]■バイク置場/2台[月額使用料/2,000円]■自転車置場/敷地内 78台(内訳:スライドラック式8台、2段ラック式(上段22台、下段スライド式37台)、スライドラック式11台(3人乗))[月額使用料/200円~400円]
設備
備考 【TOP画像】
※1,掲載室内写真は棟外モデルルームCタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります)を撮影(西暦2023年9月)したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。

情報更新日:2024/06/10 次回更新予定日:2024/06/24

販売概要

販売価格42,980,000円~62,480,000円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 6戸/39戸
最多価格帯
管理費 12,780円~16,020円(月額)
修繕積立金 5,800円~7,370円(月額) 修繕積立基金 313,200円~397,980円(引渡時一括払)
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 58.01㎡~73.68㎡ バルコニー面積 8.01㎡~11.55㎡
その他面積 ■テラス面積/12.80㎡ ■ルーフバルコニー面積/13.04㎡[月額使用料/650円] ■室外機置場面積/2.12㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括払)/12,780円~16,020円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-06-24

モデルルーム情報

営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日(祝日を除く)、2024/05/04~2024/05/07
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順申込受付中 抽選日
モデルルーム所在地 東京都江戸川区東葛西6-1-17
お問い合わせ先 「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー
0037-634-28484(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00-19:00、定休日/毎週水曜日(祝日を除く)

会社情報

売主 株式会社アーネストワン
お問い合わせ先 「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー
0037-634-28484(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー TEL:0120-675-672
【物件番号】1600105-0000281
管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 多田建設株式会社
販売会社 株式会社ヤマシンエステート(代理)
情報提供元 株式会社アーネストワン[国土交通大臣(5)第6157号]
東京都西東京市北原町3-2-22

【所属団体】
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー

電話番号
0120-675-672
営業時間
10:00-19:00
定休日
毎週水曜日(祝日を除く)
物件番号
1600105-0000281

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-28484

受付:10:00-19:00(定休日:毎週水曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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葛西臨海公園駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/住人

周りには、SEIYUや少し行くとイトーヨーカドーもあり 便利です。飲食店もイトーヨーカドー内や周辺に何軒かあります。

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/周辺住人

江戸川区のこの辺りのエリアが、異臭がするため定期的に臭気を測っているようでして、その点が少し気になっています。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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