新築マンションサンクレイドル南葛西の詳細情報
南向き×角住戸中心 大型公園&スーパー5分圏マンションギャラリー公開中 南向き 3LDK 4,200万円台~ 先着順申込受付中来場予約受付開始・資料請求受付中
外観・室内・設備(20枚)
![](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600105%2Fsale%2Fimage%2F0000281_gold_lib1-6.jpg&width=1024&height=1024)
敷地配置イメージイラスト
【1】「Tebraシステム」【2】マグネット式防犯センサー【3】安全なアプローチ【4】ウォールスルーメールボックス【5】メールボックス一体型宅配ボックス【6】敷地内に平置駐車場・EVコンセント【7】バイク置場【8】自転車置場
※外観・エントランスアプローチ完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。※外観・エントランスアプローチ完成予想CGに表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。※エントランスホール完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。
※掲載室内写真は棟外モデルルームCタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります)を撮影(西暦2023年9月)したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
※掲載室内写真は棟外モデルルームCタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります)を撮影(西暦2023年9月)したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
間取り(12枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | サンクレイドル南葛西 | ||||
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所在地 | 東京都江戸川区南葛西4丁目6-17(地番) | ||||
交通 |
JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩22分 徒歩2分の「堀江団地」バス停からJR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅までバス 徒歩5分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 | 敷地面積 | 827.08㎡ | ||
完成時期 | 2025年1月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年1月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 所有権 | ||||
管理形態 | 所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託予定、管理人の勤務形態:通勤予定 | ||||
取引態様 | 株式会社ヤマシンエステート(代理) | 用途地域 | 第1種住居地域、準工業地域 | ||
建築確認番号 | 第SJK-KX235101960号(令和5年6月9日)、計画変更番号 第SJK-KX235105641号(令和5年10月6日)、第SJK-KX235107522号 (令和05年12月05日) | ||||
共有施設 | ■駐車場/7台(平置駐車場6台、福祉車両優先平置駐車場1台)[月額使用料/19,000円~21,000円]■バイク置場/2台[月額使用料/2,000円]■自転車置場/敷地内 78台(内訳:スライドラック式8台、2段ラック式(上段22台、下段スライド式37台)、スライドラック式11台(3人乗))[月額使用料/200円~400円] | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【TOP画像】 ※1,掲載室内写真は棟外モデルルームCタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります)を撮影(西暦2023年9月)したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。 |
情報更新日:2024/06/10 次回更新予定日:2024/06/24
販売概要
販売価格 | 42,980,000円~62,480,000円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/39戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 12,780円~16,020円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,800円~7,370円(月額) | 修繕積立基金 | 313,200円~397,980円(引渡時一括払) | ||
間取り | 2LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 58.01㎡~73.68㎡ | バルコニー面積 | 8.01㎡~11.55㎡ | ||
その他面積 | ■テラス面積/12.80㎡ ■ルーフバルコニー面積/13.04㎡[月額使用料/650円] ■室外機置場面積/2.12㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括払)/12,780円~16,020円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-24 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 毎週水曜日(祝日を除く)、2024/05/04~2024/05/07 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都江戸川区東葛西6-1-17 | ||||
お問い合わせ先 |
「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー 0037-634-28484(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00-19:00、定休日/毎週水曜日(祝日を除く) |
会社情報
売主 | 株式会社アーネストワン | ||||
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お問い合わせ先 |
「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー 0037-634-28484(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー TEL:0120-675-672 【物件番号】1600105-0000281 | ||||
管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
施工会社 | 多田建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社ヤマシンエステート(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社アーネストワン[国土交通大臣(5)第6157号] 東京都西東京市北原町3-2-22 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-675-672
- 営業時間
- 10:00-19:00
- 定休日
- 毎週水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600105-0000281
アーネストワン
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00-19:00(定休日:毎週水曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
葛西臨海公園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/d888e7c3db9999dbdbffbc89112ed29eb0ac461fa5031cabceab22af5c/x100.jpg)
周りには、SEIYUや少し行くとイトーヨーカドーもあり 便利です。飲食店もイトーヨーカドー内や周辺に何軒かあります。
治安・安全
2.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/0db1e0c0c0c0e0f6ffffdadc316beb73e9c72c8a033944672d9f10b53c3/x100.jpg)
江戸川区のこの辺りのエリアが、異臭がするため定期的に臭気を測っているようでして、その点が少し気になっています。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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