新築マンションサンクレイドル京王八王子の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
ホワイトベージュ系をベースカラーとした外壁にアクセントとしてダークブラウンの質感あるタイルを盛り込み、バルコニー手摺にはグレーガラスを採用し、プライベート性とデザインを両立しました。
エントランス完成予想CG
エントランスは煉瓦調のタイルを間接照明の光が包む空間で、入居者の帰りを優しく迎え入れます。
エントランスホール完成予想CG
ランドプランイメージイラスト
【1】南向き中心※2・三方道路の立地【2】専用庭付き住戸【3】広々としたルーフバルコニー【4】Raccessキー【5】歩車分離設計【6】EV対応区画あり【7】ウォールスルーメール一体型宅配ボックス（リース）【8】屋内自転車置場率200％※3
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
マスターベッドルーム
ワークスペース
キッチン
食器洗浄乾燥機
浴室サーモスタット付混合水栓
三面鏡付洗面化粧台
TES温水式床暖房
※参考写真
ペアガラス
断熱性に優れ省エネにもなるペアガラス ※概念図
ペット同居可・足洗場設置
※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。※image
24時間遠隔保安システム（ALSOK）
「サンクレイドル京王八王子」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。※参考図
直接基礎
強固な地盤で支える直接基礎 ※概念図
東京都マンション環境性能表示
マンション環境性能表示で省エネ性★★★の評価
タイプ：B
タイプ：Bg
タイプ：CI
タイプ：Eg
タイプ：F
タイプ：FI
タイプ：FIg
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：Ir
JA八王子ふれあい市場
約110m（徒歩2分）※提供写真
フォレストモール八王子大和田
約130m（徒歩2分）※提供写真
セレオ八王子北館
約1,600m（徒歩20分）※提供写真：JR中央線コミュニティデザイン
八王子オクトーレ
約1,630m（徒歩21分）
セレオ八王子南館
約1,790m（徒歩23分）※提供写真：JR中央線コミュニティデザイン
ぽかぽか保育園
約140m（徒歩2分）※提供写真
大和田小学校
約390m（徒歩5分）※提供写真
婦台公園
約80m（徒歩1分）
小宮公園
約1,400m（徒歩18分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG ※掲載の外観完成予想CGは図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または多少変更となる場合がございます。※2
その他
航空写真 ※現地付近の航空写真（2023年8月撮影）に一部CG処理を施しております。※光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。（※1）
その他
省エネ基準適合住宅
その他
ショッピング施設へ徒歩2分、 利便施設の充実した立地
その他
サザンスカイタワー八王子 （徒歩23分/1,820m）※1
その他
現地近くのバス停からは「八王子」駅方面へバスが運行しており、通勤の足として便利に活用できます。
29,980,000円～49,780,000円
月々のローン返済額を試算
堂々完成 即入居可※諸手続き後 現地案内会開催中！＜要予約＞ 実際のお部屋をご覧いただけます。先着順販売価格2,900万円台～※100万円単位3LDK月々返済4万円台～ご購入可能です！※詳しくは物件概要にてご確認ください。
外観・室内・設備（20枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
ホワイトベージュ系をベースカラーとした外壁にアクセントとしてダークブラウンの質感あるタイルを盛り込み、バルコニー手摺にはグレーガラスを採用し、プライベート性とデザインを両立しました。
エントランス完成予想CG
エントランスは煉瓦調のタイルを間接照明の光が包む空間で、入居者の帰りを優しく迎え入れます。
エントランスホール完成予想CG
ランドプランイメージイラスト
【1】南向き中心※2・三方道路の立地【2】専用庭付き住戸【3】広々としたルーフバルコニー【4】Raccessキー【5】歩車分離設計【6】EV対応区画あり【7】ウォールスルーメール一体型宅配ボックス（リース）【8】屋内自転車置場率200％※3
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
マスターベッドルーム
ワークスペース
キッチン
食器洗浄乾燥機
浴室サーモスタット付混合水栓
三面鏡付洗面化粧台
TES温水式床暖房
※参考写真
ペアガラス
断熱性に優れ省エネにもなるペアガラス ※概念図
ペット同居可・足洗場設置
※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。※image
24時間遠隔保安システム（ALSOK）
「サンクレイドル京王八王子」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステムです。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。※参考図
直接基礎
強固な地盤で支える直接基礎 ※概念図
東京都マンション環境性能表示
マンション環境性能表示で省エネ性★★★の評価
※掲載の外観完成予想CGは図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または多少変更となる場合がございます。※フェンスは白線で表現しております。完成予想CG手前の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。また、施工上の都合により、設定位置・樹高・本数・樹種等変更される場合があります。※掲載のランドプランイメージイラストは設計図を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。※1.全40戸中28戸が南向き。※2.総戸数に対する割合。
※掲載の室内写真は棟外モデルルームHタイプを撮影（2023年12月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。またモデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の室内写真、設備・仕様写真は棟外モデルルームHタイプを撮影（2023年12月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。※設備・仕様等の参考写真は実際のものとは異なる場合がございます。※設備写真などの色調は印刷物のため、実際のものと異なります。
間取り（10枚）
タイプ：B
タイプ：Bg
タイプ：CI
タイプ：Eg
タイプ：F
タイプ：FI
タイプ：FIg
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：Ir
周辺環境・アクセス（10枚）
JA八王子ふれあい市場
約110m（徒歩2分）※提供写真
フォレストモール八王子大和田
約130m（徒歩2分）※提供写真
セレオ八王子北館
約1,600m（徒歩20分）※提供写真：JR中央線コミュニティデザイン
八王子オクトーレ
約1,630m（徒歩21分）
セレオ八王子南館
約1,790m（徒歩23分）※提供写真：JR中央線コミュニティデザイン
ぽかぽか保育園
約140m（徒歩2分）※提供写真
大和田小学校
約390m（徒歩5分）※提供写真
婦台公園
約80m（徒歩1分）
小宮公園
約1,400m（徒歩18分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。※徒歩分数は80m・自転車分数は250mを1分として計算、端数は切り上げてあります。※1.※1.2024年6月現在は工事段階です。開館が2026年10月予定です。出典：八王子駅南口集いの拠点HP
その他（6枚）
外観
外観完成予想CG ※掲載の外観完成予想CGは図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または多少変更となる場合がございます。※2
その他
航空写真 ※現地付近の航空写真（2023年8月撮影）に一部CG処理を施しております。※光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。（※1）
その他
省エネ基準適合住宅
その他
ショッピング施設へ徒歩2分、 利便施設の充実した立地
その他
サザンスカイタワー八王子 （徒歩23分/1,820m）※1
その他
現地近くのバス停からは「八王子」駅方面へバスが運行しており、通勤の足として便利に活用できます。
物件概要
| 物件名 | サンクレイドル京王八王子 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町五丁目15番5 | ||||
| 交通 |
京王線「京王八王子」駅 徒歩15分 JR中央線「八王子」駅 徒歩20分 JR横浜線「八王子」駅 徒歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上6階建 | 敷地面積 | 1,249.36㎡ | ||
| 完成時期 | 西暦2025年02月28日 | 入居時期 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社Ｌｉｆｅ Ｄｅｓｉｇｎ（代理） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | SJK-KX235103770号（令和5年7月31日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／20台 （内訳 機械式17台、平置3台：内福祉車両優先1台 特定住戸優先2台 ） 空き 11台 [月額使用料/9,500円～15,000円]■バイク置場／2台 （内訳 屋根無2台） 空き 2台 [月額使用料/3,000円]■ミニバイク置場／2台 （内訳 屋根無2台） 空き 1台 [月額使用料/2,000円]■自転車置場／80台 （内訳 ２段ラック式8台、２段スライドラック式72台：内３人乗対応14台 ） 空き 68台 [月額使用料/100円～500円] | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.徒歩分数は80mを1分として計算、端数は切り上げてあります。 ※2.フェンスは白線で表現しております。完成予想CG手前の植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。また、施工上の都合により、設定位置・樹高・本数・樹種等変更される場合があります。 ----------------------------------------------- 【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/住信ＳＢＩネット銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満80歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/500万円以上3億円以内（10万円単位） ●返済期間/1年以上50年以内（1年単位） ●融資金利/0.847%（変動金利3.275%より2.428%引下げ。なお金利は西暦2025年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ●販売価格29,980,000円 101号室 Bgタイプ 3LDK 頭金80,000円 借入額29,900,000円 返済期間50年 月々49,897円 ボーナス月加算67,580円 ----------------------------------------------- 101号室 Bgタイプ 58.71m2 先着順販売 販売価格 29,980,000 円 事務所として使用いたします。 現況有姿でのお引渡しになります。 使用期間 2025年03月15日より 引渡し まで 販売事務所使用住戸に付き、引渡時期は全住戸契約後となります。 ----------------------------------------------- | ||||
情報更新日：2025/04/30 次回更新予定日：2025/05/12
販売概要
| 販売価格 | 29,980,000円～49,780,000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／40戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 13,520円～14,450円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,870円～6,300円(月額) | 修繕積立基金 | 352,200円～378,000円(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK | ||||
| 専有面積 | 58.71㎡～63.00㎡ | バルコニー面積 | 9.56㎡～13.54㎡ | ||
| その他面積 | ■テラス面積/10.08㎡～13.11㎡ ■ルーフバルコニー面積/41.13㎡[月額使用料/2,060円] ■専用庭面積/12.04㎡・12.47㎡[月額使用料/600円・620円] | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金(引渡時一括払)：13,520円～14,450円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-12 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日を除く）、2025/04/30～2025/05/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 東京都八王子市大和田町五丁目19番10 | ||||
| お問い合わせ先 |
「サンクレイドル京王八王子」棟内販売センター 0037-619-22383（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～19：00、定休日／火曜日・水曜日（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社アーネストワン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「サンクレイドル京王八王子」棟内販売センター 0037-619-22383（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サンクレイドル京王八王子」棟内販売センター TEL:0120-111-201 【物件番号】1600105-0000286 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社Ｌｉｆｅ Ｄｅｓｉｇｎ（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社アーネストワン[国土交通大臣（5）第6157号] 東京都西東京市北原町3-2-22 【所属団体】 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サンクレイドル京王八王子」棟内販売センター
- 電話番号
- 0120-111-201
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 火曜日・水曜日（祝日を除く）
- 物件番号
- 1600105-0000286
アーネストワン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～19：00（定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
京王八王子駅の口コミ
子育て・病院
4.0
大きな病院は東海大まで行かないとありません。 京王八王子にちらほら小児科があるので、そちらを探すのがいいかと。
お買い物・飲食
4.0
京王八王子駅に近く食事をするところはいくつもあります。買い物も駅前なので、駅ビルで買い物ができます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。