新築マンションパークホームズ十条/予告広告の詳細情報
建物外観
建物外観
エントランス外観
エントランスホール
風除室
内廊下
リビング・ダイニング・キッチン（Aタイプ）
リビング・ダイニング・キッチン（Bタイプ）
洋室（Aタイプ）
洋室（Bタイプ）
キッチン（Aタイプ）
浴室（Bタイプ）
3口ガラストップガスコンロ
お手入れしやすいガラストップと、無水片面焼きグリル付き。
食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
浴室暖房乾燥機
浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。
カウンター一体型洗面ボウル
カウンター一体型で継ぎ目がなく、お手入れしやすい洗面ボウル。スタイリッシュなデザインのボウルです。
TES温水式床暖房
東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。
マルチメディアコンセント
電源、テレビ、インターネット（LAN）などの回線が一箇所でまとまります。
ペット飼育可
大切な家族の一員としてペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。
防犯センサー
全住戸の玄関ドアに設置。防犯設定時に玄関ドアが開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）が警報を発すると同時に警備会社および三井不動産レジデンシャルサービスの「三井のマンションコールセンター」へ自動通報されます。
東京都マンション環境性能表示
タイプ：A
タイプ：B
まいばすけっと王子本町2丁目店
約330m（徒歩5分）
サミットストア滝野川紅葉橋店
約800m（徒歩10分）
聖母の騎士保育園
約490m（徒歩7分）
いなり幼稚園
約760m（徒歩10分）
青柳診療所
約430m（徒歩6分）
おひさまクリニック
約630m（徒歩8分）
北区立中央図書館
約340m（徒歩5分）
北区立パノラマプール十条台
約250m（徒歩4分）
十条しらかしポケットパーク
約180m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
画像
一般販売住戸：6300万円台～8600万円台(100万円単位)（予定・本販売期以降に対応）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
２駅２路線利用可能（埼京線「十条」駅・京浜東北線「東十条」駅）東京・池袋・新宿に直通全戸南向き、角住戸、１フロア２戸、内廊下
外観・室内・設備（21枚）
建物外観
建物外観
エントランス外観
エントランスホール
風除室
内廊下
リビング・ダイニング・キッチン（Aタイプ）
リビング・ダイニング・キッチン（Bタイプ）
洋室（Aタイプ）
洋室（Bタイプ）
キッチン（Aタイプ）
浴室（Bタイプ）
3口ガラストップガスコンロ
お手入れしやすいガラストップと、無水片面焼きグリル付き。
食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
浴室暖房乾燥機
浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。
カウンター一体型洗面ボウル
カウンター一体型で継ぎ目がなく、お手入れしやすい洗面ボウル。スタイリッシュなデザインのボウルです。
TES温水式床暖房
東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。
マルチメディアコンセント
電源、テレビ、インターネット（LAN）などの回線が一箇所でまとまります。
ペット飼育可
大切な家族の一員としてペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。
防犯センサー
全住戸の玄関ドアに設置。防犯設定時に玄関ドアが開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）が警報を発すると同時に警備会社および三井不動産レジデンシャルサービスの「三井のマンションコールセンター」へ自動通報されます。
東京都マンション環境性能表示
※掲載の竣工写真は2024年11月・2025年1月に撮影したものです。共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。また、眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の写真はモデルルーム（Atype/501号室）・（Btype/502号室）を撮影（2024年12月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。
※掲載の設備写真は、モデルルーム（Atype）を撮影（2024年6月）したもので家具・調度品は販売価格に含まれておりません。一部有償オプションのものがございます。※収納はタイプにより形状・高さ・有無等が異なります。詳しくは係員にお問い合わせください。
間取り（2枚）
タイプ：A
タイプ：B
周辺環境・アクセス（11枚）
まいばすけっと王子本町2丁目店
約330m（徒歩5分）
サミットストア滝野川紅葉橋店
約800m（徒歩10分）
聖母の騎士保育園
約490m（徒歩7分）
いなり幼稚園
約760m（徒歩10分）
青柳診療所
約430m（徒歩6分）
おひさまクリニック
約630m（徒歩8分）
北区立中央図書館
約340m（徒歩5分）
北区立パノラマプール十条台
約250m（徒歩4分）
十条しらかしポケットパーク
約180m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。※掲載の情報は2024年6月現在のものです。
その他（2枚）
外観
その他
画像
物件概要
| 物件名 | パークホームズ十条/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区中十条１丁目１９番７、２０番３ | ||||
| 交通 |
JR埼京線「十条」駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 563.62㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年11月竣工済 | 入居時期 | 2025年6月末入居予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ＵＨＥＣ建確Ｒ０４０７８２号 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
「管理方式の変更のお知らせ：本物件は、第三者管理方式から外部管理者方式へ変更いたします。詳細は、物件サイト『外部管理者方式』（もしくは、『わたしたちのすまいとくらしづくり』）のページをご参照ください。」 建築確認番号：第ＵＨＥＣ建確Ｒ０４０７８２号 施工会社：野村建設工業株式会社 | ||||
情報更新日：2025/05/15 次回更新予定日：2025/05/25
販売概要
| 販売価格 | 一般販売住戸：6300万円台～8600万円台(100万円単位)（予定・本販売期以降に対応）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年5月中旬販売予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 一般販売住戸：未定／27戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：7200万円台(100万円単位)（予定・本販売期以降に対応） | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 一般販売住戸：2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 一般販売住戸:60.07㎡～74.74㎡ | バルコニー面積 | 一般販売住戸:5.68㎡～8.98㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
パークホームズ十条レジデンシャルサロン 0037-619-05032（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 パークホームズ十条レジデンシャルサロン TEL:0120-891-321 【物件番号】1610007-0000999 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
| 情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣（4）第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
パークホームズ十条レジデンシャルサロン
- 電話番号
- 0120-891-321
- 物件番号
- 1610007-0000999
三井不動産レジデンシャル
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
十条駅の口コミ
子育て・病院
3.0
昔ながらの下町地域であるせいか、歩道が全般的に狭くベビーカーを押して歩きづらいです。特に駅より南側は狭い道が多く、双子用ベビーカーであれば通れないレベルの道がありますので注意が必要です。 良い点としては、商店街を抜けたところに清水坂公園があるので、大きなローラースライダーで遊んだり、広場でサッカーしたり、小さな子供でもめいっぱい体を動かして遊べます。
治安・安全
5.0
住宅地で周りの方もおそらく一人暮らしが多いようで治安はとてもいいです。 道も明るく夜遅くなっても怖さを感じることはありません。
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一般販売住戸:5,500万円台〜13,000万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
東京都杉並区上荻４丁目２１７番１、１２
一般販売住戸：1LDK〜3LDK 一般販売住戸:42.37m²〜77.80m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。