新築マンションリビオ三田レジデンス/予告広告の詳細情報
外観
外観完成予想CG ※1
その他
現地周辺航空写真 ※2
その他
現地周辺再開発概念図 ※掲載の現地周辺再開発概念図は、地図や写真、各再開発ホームページなどを基に概念化したもので、位置・スケール・距離・形状等は実際と異なります。※3
その他
現地周辺再開発イメージ図［国土地理院の空中写真（2019年撮影）］※3.※4
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩5分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩7分約2km圏内に12地区の再開発計画乃村工藝社監修 プライベートレジデンス［14階建て・全50邸］
その他（4枚）
外観
外観完成予想CG ※1
その他
現地周辺航空写真 ※2
その他
現地周辺再開発概念図 ※掲載の現地周辺再開発概念図は、地図や写真、各再開発ホームページなどを基に概念化したもので、位置・スケール・距離・形状等は実際と異なります。※3
その他
現地周辺再開発イメージ図［国土地理院の空中写真（2019年撮影）］※3.※4
物件概要
| 物件名 | リビオ三田レジデンス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝5丁目2番93（地番） | ||||
| 交通 |
都営三田線「三田」駅 徒歩5分 （A8出入口） JR山手線「田町」駅 徒歩7分 （三田口（西口）） 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分 （赤羽橋口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 | 敷地面積 | 668.98㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年4月下旬（予定） | 入居時期 | 2027年7月上旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社日鉄コミュニティに委託予定、管理人の勤務形態:日勤（通勤） | ||||
| 取引態様 | 日鉄興和不動産株式会社（売主・販売代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060717号（令和7年1月27日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：平置駐車場8台（内小型車2台、身障者用1台）■自転車置場：48台 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の完成予想ＣＧは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現していません。今後、施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。 ※2.掲載の現地周辺航空写真（2025年7月撮影）は、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。光の表現は本プロジェクトの建物の高さを表すものではありません。なお、周辺環境は、今後変化する場合があります。ご了承ください。 ※3.掲載の再開発情報は、各再開発ホームページ（港区ホームページ、都市再生特別地区都市計画の概要、内閣府地方創生推進事務局（国家戦略特区）ホームページ、BLUE FRONT SHIBAURAホームページ、東日本旅客鉄道株式会社ホームページ、東京都都市整備局ホームページ、品川駅西口地区まちづくり指針検討委員会事務局ホームページ）を参照したもので、今後変更となる可能性があります。 ※4.掲載の現地周辺再開発イメージ図は、各再開発ホームページ（港区ホームページ、都市再生特別地区都市計画の概要、内閣府地方創生推進事務局（国家戦略特区）ホームページ、BLUE FRONT SHIBAURAホームページ、東日本旅客鉄道株式会社ホームページ、東京都都市整備局ホームページ、品川駅西口地区まちづくり指針検討委員会事務局ホームページ）を参照し、国土地理院の空中写真（2019年撮影）を加工したイメージ図で実際とは異なります。※掲載の再開発情報は、各再開発ホームページ（港区ホームページ、都市再生特別地区都市計画の概要、内閣府地方創生推進事務局（国家戦略特区）ホームページ、BLUE FRONT SHIBAURAホームページ、東日本旅客鉄道株式会社ホームページ、東京都都市整備局ホームページ、品川駅西口地区まちづくり指針検討委員会事務局ホームページ）を参照したもので、今後変更となる可能性があります。※掲載の情報は2025年11月現在のもので、今後変更となる可能性があります。 【1】田町駅西口駅前地区開発事業［2033年度全体竣工（予定）］ 【2】東京科学大学田町キャンパス土地活用事業［2032年4月頃グランドオープン（予定）］ 【3】三田小山町西地区第一種市街地再開発事業［2028年度 工事完了（予定）］ 【4】BLUE FRONT SHIBAURA［TOWER S：2025年9月開業、TOWER N：2030年度竣工（予定）］ 【5】高輪ゲートウェイシティ［2026年度全体竣工（予定）］ 【6】浜松町駅西口地区開発計画［2028年度全体工事完了（予定）］ 【7】三田五丁目西地区第一種市街地再開発事業［2030年度工事完了（予定）］ 【8】白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業［2028年度工事完了（予定）］ 【9】六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業［2030年度竣工（予定）］ 【10】愛宕地区第一種市街地再開発事業［2032年度工事完了（予定）］ 【11】泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業［2031年度完成（予定）］ 【12】西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業［2028年度工事完了（予定）］ 【13】京急品川開発プロジェクト［品川駅西口土地区画整理事業A街区1区画、2区画：2029年竣工（予定）］ | ||||
情報更新日：2025/11/21 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2026年3月中旬(予定) | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／50戸（広告募集対象外住戸4戸を含む） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 40.12㎡ ～ 118.87㎡ | バルコニー面積 | 8.01㎡～25.39㎡ | ||
| その他面積 | サービスバルコニー面積/1.36㎡～3.39㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット利用料(月額)：未定 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社、株式会社モリモト（国土交通大臣（6）第5998号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
日鉄興和不動産 赤坂サロン 0037-619-14477（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 日鉄興和不動産 赤坂サロン TEL:0120-660-092 【物件番号】1600013-0000271 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||||
| 施工会社 | アイサワ工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 日鉄興和不動産株式会社（売主・販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣（5）第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
取り扱い不動産会社
日鉄興和不動産 赤坂サロン
- 電話番号
- 0120-660-092
- 営業時間
- 10:00～17:30 定休日／火・水・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600013-0000271
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～17:30 定休日／火・水・木曜日（祝日除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
三田駅の口コミ
子育て・病院
5.0
これ以上日本中でも便利なところはないのではというほど子育てはしやすいと思います。子どもはそれほど多くはないのですが、評判の良い小児科クリニック、病児保育室も近くに何軒もありますし、大きな病院も愛育、虎ノ門、済生会、慈恵、国際医療福祉大とどこに行くべきか迷うほどです。治安が良く余り派手な方はいなくて程よく教育熱心な方が多い地域のようで塾なども多いですし、芝公園やスポーツセンター、児童館、図書館、保健所も徒歩圏にあり安心して暮らせます。引越ししてくる前に近くの交番で治安を聞いたのですがこの辺りは他の地区よりとっても治安が良く事件がないんですよと教えてもらいました。10年ほど住んでみて実際中高生も荒れた感じの子は見た事がないですし警察の方がおっしゃっていたことは本当だなあと思いました。
自然環境
4.0
正直特にありませんが、強いて言うのであれば、都会のど真ん中なので、大自然に触れ合うには遠出をしなければいけないところ。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。