新築マンションリビオ吉祥寺南町の詳細情報
外観完成予想CG
恩寵が息づく公園の丘に、100余年の時が流れ、それは豊かな潤いと静けさとなって、今も積み重なる。この地を愛し、棲み継いでゆく、選ばれし方のために、安住の本質を一心に極め、美しい姿に纏う14の私邸。悠々と麗しく。凛として、誇らしく。
東京都マンション環境性能表示
タイプ：B
アトレ吉祥寺 （本館）
約1,300m（徒歩17分）
コピス吉祥寺（A館）
約1,570m（徒歩20分）
吉祥寺PARCO
約1,570m（徒歩20分）
東急百貨店 吉祥寺店
約1,630m（徒歩21分）
武蔵野市立第三小学校（通学区）
約910m（徒歩12分）
武蔵野市立第三中学校（通学区）
約1,690m（徒歩22分）
藤林医院
約540m（徒歩7分）
杉並松庵郵便局
約970m（徒歩13分）
井の頭公園
約230m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG※計画段階の図面を基に書き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。
その他
空撮写真（2024年4月撮影）※CG加工を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
現地屋上相当からの眺望写真※現地4階相当の高さより撮影（2024年5月）したものに、CG加工を施したもので、実際とは異なります。また各住戸からの眺望とは異なります。景観は将来にわたり保証されるものでは
その他
撮写真（2024年4月撮影）※CG加工を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
立地断面イメージイラスト※現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。周辺の電柱などは表現上省略しております。
13,690万円（税込）・16,990万円（税込）
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（2枚）
外観完成予想CG
恩寵が息づく公園の丘に、100余年の時が流れ、それは豊かな潤いと静けさとなって、今も積み重なる。この地を愛し、棲み継いでゆく、選ばれし方のために、安住の本質を一心に極め、美しい姿に纏う14の私邸。悠々と麗しく。凛として、誇らしく。
東京都マンション環境性能表示
間取り（1枚）
タイプ：B
周辺環境・アクセス（11枚）
アトレ吉祥寺 （本館）
約1,300m（徒歩17分）
コピス吉祥寺（A館）
約1,570m（徒歩20分）
吉祥寺PARCO
約1,570m（徒歩20分）
東急百貨店 吉祥寺店
約1,630m（徒歩21分）
武蔵野市立第三小学校（通学区）
約910m（徒歩12分）
武蔵野市立第三中学校（通学区）
約1,690m（徒歩22分）
藤林医院
約540m（徒歩7分）
杉並松庵郵便局
約970m（徒歩13分）
井の頭公園
約230m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年3月・2024年6月に撮影したものです。※徒歩分数は1分＝80mとして換算し、端数は切り上げたものです。
その他（5枚）
外観
外観完成予想CG※計画段階の図面を基に書き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、給湯器・雨樋等の設備機器等は表現しておりません。
その他
空撮写真（2024年4月撮影）※CG加工を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
現地屋上相当からの眺望写真※現地4階相当の高さより撮影（2024年5月）したものに、CG加工を施したもので、実際とは異なります。また各住戸からの眺望とは異なります。景観は将来にわたり保証されるものでは
その他
撮写真（2024年4月撮影）※CG加工を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
立地断面イメージイラスト※現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。周辺の電柱などは表現上省略しております。
物件概要
| 物件名 | リビオ吉祥寺南町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他 | ||||
| 交通 |
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩7分 京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩7分 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上3階建 | 敷地面積 | 1194.39㎡(うち、規約敷地 64.28㎡含む) | ||
| 完成時期 | 2026年1月中旬予定 | 入居時期 | 2026年2月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物敷地・規約敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定、管理人の勤務形態:管理員不在（清掃員による巡回点検） | ||||
| 取引態様 | 東急リバブル株式会社（代理） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060135号（令和6年5月30日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：6台（機械式）（月額使用料：28,000円～35,000円）■自転車置き場：28台(スライド式ラック17台・垂直式10台・平面ラック式1台) 月額使用料300円～500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※「管理員の勤務形態」について記載修正致しました。 修正前：巡回管理 修正後：管理員不在（清掃員による巡回点検） | ||||
情報更新日：2025/05/23 次回更新予定日：2025/05/26
販売概要
| 販売価格 | 13,690万円（税込）・16,990万円（税込） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売期間：2025年5月24日（土）10:00～ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／14戸 | ||||
| 最多価格帯 | ‐ | ||||
| 管理費 | 40,780円～51,410円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 20,460円～25,790円(月額) | 修繕積立基金 | 818,500円～1,031,600円（一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 68.21㎡・85.97㎡ | バルコニー面積 | 7.56㎡ | ||
| その他面積 | ■テラス面積/11.09㎡ ■専用庭面積/34.92㎡(月額使用料4,890円) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（一括）／34,100円～42,980円 ■インターネット利用料（月額）／1,320円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-26 | ||||
会社情報
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「LIVIO Life Design! SALON」 0037-619-05950（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「LIVIO Life Design! SALON」 TEL:0120-515-109 【物件番号】1600013-0000260 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ（予定） | ||||
| 施工会社 | 風越建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 東急リバブル株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣（5）第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「LIVIO Life Design! SALON」
- 電話番号
- 0120-515-109
- 営業時間
- 平日：12:00～19:30 土日：10:00～17:30 ■定休日/毎週火・水・木曜日（祝日を除く）
- 物件番号
- 1600013-0000260
日鉄興和不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日：12:00～19:30 土日：10:00～17:30 ■定休日/毎週火・水・木曜日（祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
三鷹台駅の口コミ
自然環境
5.0
井の頭公園が近いので散歩などには良いと思います。 ただ虫は多いので苦手な人は避けたほうが良いかもしれません。
お買い物・飲食
4.0
久我山駅自体があまり飲食店が多くなく食べて帰るとなると選択肢は少なかったです。しかし、スーパーが1時まで空いているので自炊する分には困りません。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。