新築マンションプレミスト世田谷梅丘の詳細情報

ZEH-M Oriented
「ZEH-M」の普及が本格化。これからの時代のスタンダードとなる、高い省エネ基準の地球にやさしい住まいです。
TES温水式床暖房
高効率設備によって、家計の負担を減らし経済的な暮らしを実現します。
LOW-E複層ガラス
断熱性能を高めた住まいは、冬暖かく夏涼しい快適性や、室内の温度差を小さくすることによって、住む方の健康をサポートします。
エコジョーズ
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得
「プレミスト世田谷梅丘」は、建築物の省エネ性能を認証するための制度の一つである「BELS」において最高等級を取得しました。
認定低炭素住宅
「夏は涼しく」「冬は暖かい」快適な低炭素住宅。環境への負荷を軽減し暮らしの快適性・省エネ性を高め次世代を見据えた住まいを実現します。
タイプ：Ag
タイプ：E
タイプ：G
梅丘商店街
約450m（徒歩6分）
美登里総本店
約680m（徒歩9分）
tartotte 梅ヶ丘店
約670m（徒歩9分）　
ANDON
約1,360m（徒歩17分）
BROOKLYN ROASTING COMPANY SHIMOKITAZAWA
約1,880m
松陰神社
約840m（徒歩11分）
松陰神社
約840m（徒歩11分）
若林公園
約430m（徒歩6分）
羽根木公園
約780m（徒歩10分）
＜案内図＞
＜交通図＞
外観
外観（2024年6月撮影）
その他
航空写真

13,090万円・13,490万円

月々のローン返済額を試算

小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分
東急世田谷線「若林」駅徒歩11分
小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩12分

東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番）

地図

入居可能予定日即引渡可

間取り3LDK(2戸)

専有面積72.16㎡・74.26㎡

お問い合わせはこちら資料請求（無料）

お気に入りお気に入り済

POINT

小田急線「梅ヶ丘」駅　徒歩9分小田急線「世田谷代田」駅　徒歩12分専有面積70m2以上中心

オートロック

低層マンション

床暖房

掲載期限まであと8日

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外観・室内・設備（6枚）

ZEH-M Oriented
「ZEH-M」の普及が本格化。これからの時代のスタンダードとなる、高い省エネ基準の地球にやさしい住まいです。

TES温水式床暖房
高効率設備によって、家計の負担を減らし経済的な暮らしを実現します。

LOW-E複層ガラス
断熱性能を高めた住まいは、冬暖かく夏涼しい快適性や、室内の温度差を小さくすることによって、住む方の健康をサポートします。

エコジョーズ

BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得
「プレミスト世田谷梅丘」は、建築物の省エネ性能を認証するための制度の一つである「BELS」において最高等級を取得しました。

認定低炭素住宅
「夏は涼しく」「冬は暖かい」快適な低炭素住宅。環境への負荷を軽減し暮らしの快適性・省エネ性を高め次世代を見据えた住まいを実現します。

※出典：経済産業省の資料より転載※掲載のデータ・数値はZEH基準を示すものであり、実際の効果を保証するものではありません。また、経年等により今後変更となる場合がございます。

間取り（3枚）

タイプ：Ag

タイプ：E

タイプ：G

周辺環境・アクセス（11枚）

梅丘商店街
約450m（徒歩6分）

美登里総本店
約680m（徒歩9分）

tartotte 梅ヶ丘店
約670m（徒歩9分）　

ANDON
約1,360m（徒歩17分）

BROOKLYN ROASTING COMPANY SHIMOKITAZAWA
約1,880m

松陰神社
約840m（徒歩11分）

若林公園
約430m（徒歩6分）

羽根木公園
約780m（徒歩10分）

＜案内図＞

＜交通図＞

※掲載の環境写真は2023年11月に撮影したものです。

その他（2枚）

外観
外観（2024年6月撮影）

その他
航空写真

物件概要

物件名	プレミスト世田谷梅丘
所在地	東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番）
交通	小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分東急世田谷線「若林」駅徒歩11分小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩12分
構造および階数	RC造地上4階建	敷地面積	1,652.90㎡
完成時期	2024年6月完成済	入居時期	即引渡可
土地権利	所有権
駐車場	空きなし
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は区分所有
管理形態	管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:日勤管理（火・水・金・土曜日 8時～12時）
取引態様	（売主）大和ハウス工業株式会社（販売代理）ハーティス株式会社	用途地域	第一種低層住居専用地域／第一種中高層住居専用地域
建築確認番号	JCIA確認22第00220号(令和4年07月22日)／JCIA確認22第00220号（02）(令和5年03月17日)
共有施設	－
設備	－
備考	－

情報更新日：2025/04/24 次回更新予定日：2025/04/25

販売概要

販売価格	13,090万円・13,490万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール	－
販売戸数／総戸数	2戸／29戸(別途管理事務室、ワークスペース各１戸)
最多価格帯	－
管理費	25,400円・26,100円
修繕積立金	14,200円・14,600円	修繕積立基金	865,900円・891,100円
間取り	3LDK(2戸)
専有面積	72.16㎡・74.26㎡	バルコニー面積	10.34㎡
その他面積	－
その他施設費用、償却費	－
その他費用	【保証金、敷金】：－
登録受付	2025年4月19日(土)～4月20日(日)　10:00～18:00(最終日は13:00まで)	抽選日	2025年4月20日（日）14:00～
取引条件有効期限	取引条件有効期限:2025-05-10

モデルルーム情報

営業時間	10:00～18:00	定休日	火曜・水曜日(祝日除く)
開催期間	－	登録受付	2025年4月19日(土)～4月20日(日)　10:00～18:00(最終日は13:00まで)
販売スケジュール	－	抽選日	2025年4月20日（日）14:00～
モデルルーム所在地	－
お問い合わせ先	「プレミスト世田谷梅丘」現地販売センター 0037-619-52375（通話無料）お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜・水曜日(祝日除く)

会社情報

売主	大和ハウス工業株式会社【免許番号】国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
お問い合わせ先	「プレミスト世田谷梅丘」現地販売センター 0037-619-52375（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。「プレミスト世田谷梅丘」現地販売センター TEL:0120-393-337 【物件番号】1600081-0000744
管理会社	－
施工会社	新日本建設株式会社
販売会社	（売主）大和ハウス工業株式会社（販売代理）ハーティス株式会社
情報提供元	大和ハウス工業株式会社[国土交通大臣（16）第245号] 大阪府大阪市北区梅田３丁目３番５号【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「プレミスト世田谷梅丘」現地販売センター

電話番号: 0120-393-337
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 火曜・水曜日(祝日除く)
物件番号: 1600081-0000744

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大和ハウス工業

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無料通話0037-619-52375

受付：10:00～18:00（定休日：火曜・水曜日(祝日除く)）携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

掲載期限まであと8日

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梅ヶ丘駅の口コミ

powered by マンションノート

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/元住人

病院は駅前に揃っている。保育園、小中学校も近くにあり、環境は整っている。商店街がハローウィンやお祭りを子供の為に行っていて、子供達が仮装したり、浴衣をきたり楽しんでいる。

良い

自然環境

5.0

30代/女性/元住人

家の近くに羽根木公園があり、ランニングなどで使用した。遊具やグラウンドもあったため、小さなお子さんから小学生くらいのスポーツイベントまで、幅広く使用されていた。

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※口コミは「マンションノート」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、こちらからお願いします。

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一般販売住戸：1LDK〜3LDK 一般販売住戸:42.37m²〜77.80m²

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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。

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ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

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・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。