新築マンションジオ深沢七丁目/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
整然と並んだ垂直のラインが印象的な外観は、広い間口の住戸に必要十分なバルコニーを設けながら壁面を整え、高級感を醸成。またバルコニーにはタイル貼りの袖壁を配しボリュームを分節化させるとともに外壁面とバルコニー面に凹凸を設け表情に深みをもたせた
外観完成予想CG
世田谷の住宅街、呑川親水公園に隣接して建つ邸宅として大切にしたのは端正さと品が感じられる建物とすること。緑道の潤いある環境を存分に享受できるよう建物を配置して桜並木との一体感を醸成するなど、風景と調和するデザインとなっている。
敷地配置図イメージ
春夏秋冬、つねに季節の美しさに彩られる。四季とともにある日々が堪能できるよう、厳選された木々や花々が、敷地のそこかしこに植栽されている。
ZEH-M Oriented
「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を採用予定の当物件は、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減するマンションとなります。
東京都マンション環境性能表示
タイプ：A
タイプ：B1
タイプ：C
タイプ：E
タイプ：F2
タイプ：H
タイプ：M2
タイプ：N
タイプ：O
ココカラファイン
約700m（徒歩9分）
まいばすけっと
約780m（徒歩10分）
自然食品F&F
約890m（徒歩12分）
ピーコックストア
約960m（徒歩12分）
用賀なのはな保育園
約530m（徒歩7分）
桜町小学校
約590m（徒歩8分）
深沢の杜緑地
約170m（徒歩3分）
深沢西公園
約460m（徒歩5分）
駒沢オリンピック公園
約880m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
空撮 ※掲載の現地周辺空撮写真は2024年9月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【新発表】世田谷邸宅の本流へ。上質なるモダンを纏う低層レジデンス。洗練された邸宅が並ぶ「深沢七丁目」に誕生。平均専有面積80m2超/ワイドスパン設計/100m2超住戸をそなえた全37邸
外観・室内・設備（5枚）
外観完成予想CG
整然と並んだ垂直のラインが印象的な外観は、広い間口の住戸に必要十分なバルコニーを設けながら壁面を整え、高級感を醸成。またバルコニーにはタイル貼りの袖壁を配しボリュームを分節化させるとともに外壁面とバルコニー面に凹凸を設け表情に深みをもたせた
外観完成予想CG
世田谷の住宅街、呑川親水公園に隣接して建つ邸宅として大切にしたのは端正さと品が感じられる建物とすること。緑道の潤いある環境を存分に享受できるよう建物を配置して桜並木との一体感を醸成するなど、風景と調和するデザインとなっている。
敷地配置図イメージ
春夏秋冬、つねに季節の美しさに彩られる。四季とともにある日々が堪能できるよう、厳選された木々や花々が、敷地のそこかしこに植栽されている。
ZEH-M Oriented
「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を採用予定の当物件は、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減するマンションとなります。
東京都マンション環境性能表示
※掲載の完成予想CG・エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外観等は実際とは異なる場合があります。尚、形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。予めご了承ください。※マテリアル写真は計画段階のもので、色合い・質感等は実際とは異なります。また、採用素材は施工上の都合により変更となる場合があります。
間取り（9枚）
タイプ：A
タイプ：B1
タイプ：C
タイプ：E
タイプ：F2
タイプ：H
タイプ：M2
タイプ：N
タイプ：O
周辺環境・アクセス（11枚）
ココカラファイン
約700m（徒歩9分）
まいばすけっと
約780m（徒歩10分）
自然食品F&F
約890m（徒歩12分）
ピーコックストア
約960m（徒歩12分）
用賀なのはな保育園
約530m（徒歩7分）
桜町小学校
約590m（徒歩8分）
深沢の杜緑地
約170m（徒歩3分）
深沢西公園
約460m（徒歩5分）
駒沢オリンピック公園
約880m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※徒歩での所要時間は距離80mを1分と想定して算出し、端数を切り上げています。※環境写真は、2024年10月に撮影したものです。一部CG処理を施しています。※情報は2024年9月現在のものです。掲載の情報は変更になる場合がございます。
その他（1枚）
外観
空撮 ※掲載の現地周辺空撮写真は2024年9月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | ジオ深沢七丁目/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢7丁目40番1 | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階建 / 地上3階建 | 敷地面積 | 2,414.38㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年6月下旬(予定) | 入居時期 | 2026年9月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託、管理人の勤務形態:日勤（予定） | ||||
| 取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-24-07532-1号 | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：23台（機械式21台、平置き1台、福祉対応用1台）月額使用料：30,000円～42,000円■自転車置場：37台（2段式14台、スライド式18台、平置き5台）月額使用料：300円～800円■バイク置場：2台 月額使用料：5,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) | ||||
情報更新日：2025/08/06 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2025年9月上旬（予定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／37戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 31,880円～65,940円（予定）（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 18,460円～38,190円（予定）（月額） | 修繕積立基金 | 1,108,000円～2,291,000円（予定）（引渡時一括） | ||
| 間取り | 2LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 73.84㎡～152.73㎡ | バルコニー面積 | 7.75㎡～22.59㎡ | ||
| その他面積 | ■サービススペース面積/3.78㎡ ■テラス面積/12.39㎡～65.25㎡ ■アルコーブ面積/1.7㎡～7.32㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理一時金（引渡時一括）：96,000円～198,000円（予定） ■インターネット使用料（月額）：638円（予定） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～17：00 | 定休日 | 毎週水・木曜日（祝日を除く）【夏季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、2025年8月5日（火）～2025年8月14日（木）の期間は夏季休業とさせていただきます。8/15(金)10時より通常通り営業いたします。、2025/08/05～2025/08/14 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2025年9月上旬（予定） | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ジオゲストサロン北参道」 0037-619-59984（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～17：00、定休日／毎週水・木曜日（祝日を除く）【夏季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、2025年8月5日（火）～2025年8月14日（木）の期間は夏季休業とさせていただきます。8/15(金)10時より通常通り営業いたします。 | ||||
会社情報
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ジオゲストサロン北参道」 0037-619-59984（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ジオゲストサロン北参道」 TEL:0120-13-8984 【物件番号】1600490-0000076 | ||||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣（16）第395号] 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ジオゲストサロン北参道」
- 電話番号
- 0120-13-8984
- 営業時間
- 10：00～17：00
- 定休日
- 毎週水・木曜日（祝日を除く）【夏季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、2025年8月5日（火）～2025年8月14日（木）の期間は夏季休業とさせていただきます。8/15(金)10時より通常通り営業いたします。
- 物件番号
- 1600490-0000076
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～17：00（定休日：毎週水・木曜日（祝日を除く）【夏季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、2025年8月5日（火）～2025年8月14日（木）の期間は夏季休業とさせていただきます。8/15(金)10時より通常通り営業いたします。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
桜新町駅の口コミ
治安・安全
4.0
街灯が少ない箇所があり、不安になる時があった。しかし、これといって危険なことがあったわけではなく、心配するだけで終わった。
治安・安全
5.0
駅周辺は歩きタバコをしている方がいたり、居酒屋の周辺道路が汚れていることもある。まれに高級車のマナーが悪く、歩行者優先にもかかわらずクラクションを鳴らしたり、煽って来るなど怖い思いをすることもある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。