新築マンションリビオ駒沢大学レジデンス/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
敷地配置図
都市との境界を越えるように、一歩ずつ奥へと近づくほどに、心は静穏へと導かれていく。植栽の濃淡がグラデーションを描くアプローチからエントランス、そして邸内へとやすらぎが広がります。
オオゼキ 野沢店
約1,090m（徒歩14分／自転車5分）
西友 駒沢店
約1,430m（徒歩18分／自転車6分）
マリアの家保育園
約220m（徒歩3分）
世田谷区立弦巻小学校
約400m（徒歩5分）
世田谷合同庁舎
約690m（徒歩9分）
世田谷区役所
約960m（徒歩12分）
松陰神社
約800m（徒歩10分）
世田谷区立小泉公園
約360m（徒歩5分）
駒沢オリンピック公園
約1,630m（徒歩21分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真
その他
エリア概念図※掲載のエリア概念図および立地概念イラストは、簡略化・省略したもので実際とは異なります。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備（4枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
敷地配置図
都市との境界を越えるように、一歩ずつ奥へと近づくほどに、心は静穏へと導かれていく。植栽の濃淡がグラデーションを描くアプローチからエントランス、そして邸内へとやすらぎが広がります。
周辺環境・アクセス（11枚）
オオゼキ 野沢店
約1,090m（徒歩14分／自転車5分）
西友 駒沢店
約1,430m（徒歩18分／自転車6分）
マリアの家保育園
約220m（徒歩3分）
世田谷区立弦巻小学校
約400m（徒歩5分）
世田谷合同庁舎
約690m（徒歩9分）
世田谷区役所
約960m（徒歩12分）
松陰神社
約800m（徒歩10分）
世田谷区立小泉公園
約360m（徒歩5分）
駒沢オリンピック公園
約1,630m（徒歩21分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
日常に寄り添う、賑わいと穏やかさ必要なものがすぐ身近にある暮らしの利便性。
その他（2枚）
外観
航空写真
その他
エリア概念図※掲載のエリア概念図および立地概念イラストは、簡略化・省略したもので実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | リビオ駒沢大学レジデンス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬五丁目12番5（地番） | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩13分 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上3階建 | 敷地面積 | 917.70㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 入居時期 | 2026年10月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定、管理人の勤務形態:管理員不在（清掃員による巡回点検等） | ||||
| 取引態様 | 日鉄興和不動産株式会社（売主） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00684号（2024年11月20日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：4台（月額使用料：未定）■駐輪場：24台（月額使用料：未定） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/11/21 次回更新予定日：2025/11/26
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬より販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／17戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（一括） | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 58.23㎡～121.34㎡ | バルコニー面積 | 6.94㎡～11.27㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.72㎡～3.49㎡ ■ルーフバルコニー面積/8.38㎡・30.11㎡ ■専用庭面積/16.45㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（一括）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「LIVIO Life Design！ SALON」 0037-619-65617（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「LIVIO Life Design！ SALON」 TEL:0120-256-252 【物件番号】1600013-0000273 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ（予定） | ||||
| 施工会社 | 風越建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 日鉄興和不動産株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣（5）第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「LIVIO Life Design！ SALON」
- 電話番号
- 0120-256-252
- 営業時間
- 平日 12：00～19：30 土日祝 10：00～17：30、定休日／火・水・木（祝日除く）【営業時間変更のお知らせ】平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。2025年12月1日より「LIVIO Life Design！SALON」の営業時間変更に伴い、「リビオ駒沢大学レジデンス」の営業時間を変更いたします。■営業時間：10:00～17:30（定休日/火・水・木曜日 ※祝日を除く）
- 物件番号
- 1600013-0000273
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日 12：00～19：30 土日祝 10：00～17：30、定休日／火・水・木（祝日除く）【営業時間変更のお知らせ】平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。2025年12月1日より「LIVIO Life Design！SALON」の営業時間変更に伴い、「リビオ駒沢大学レジデンス」の営業時間を変更いたします。■営業時間：10:00～17:30（定休日/火・水・木曜日 ※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
駒沢大学駅の口コミ
治安・安全
5.0
夜遅くになっても、何故だか安心感がある。例えられた環境と、近隣住民の落ち着いた質の良さがあり、不安がない
自然環境
4.0
公園も近く閑静。緑も多く良いです。近くに大きな病院があり、そこも緑が多いので自然環境はとても良いと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
閑静な低層高級住宅街ですので静かですし近くに駒沢公園もあり自然や緑の多い環境かと思います。近隣は静かな環境です。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。