新築マンションイノバス不動前/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
東京都マンション環境性能表示
タイプ：AB
タイプ：AC1
タイプ：AF1
タイプ：AI1
タイプ：AJ
タイプ：AP
オオゼキ目黒不動前店
約80m（徒歩1分）
東急ストア 不動前店
約220m（徒歩3分）
キャトルアブリール
約120m（徒歩2分）
DAY COFFEE
約240m（徒歩3分）
Vento e Mare 東京本店
約560m（徒歩7分）
品川区立第四日野小学校 【通学校】
約180m（徒歩3分）
品川区立日野学園 【通学校】
約1,810m（徒歩23分）
目黒川
約260m（徒歩4分）
都立林試の森公園
約670m（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想CG
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
渋谷マンションギャラリーにてモデルルーム公開中！第3期事前ご案内会開催中！目黒線「不動前」駅徒歩3分の駅近立地に、全156邸の邸宅が誕生。35m2台～156m2台の多彩なプラン。
外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
東京都マンション環境性能表示
※掲載の完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器がございます。植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
間取り（6枚）
タイプ：AB
タイプ：AC1
タイプ：AF1
タイプ：AI1
タイプ：AJ
タイプ：AP
周辺環境・アクセス（10枚）
オオゼキ目黒不動前店
約80m（徒歩1分）
東急ストア 不動前店
約220m（徒歩3分）
キャトルアブリール
約120m（徒歩2分）
DAY COFFEE
約240m（徒歩3分）
Vento e Mare 東京本店
約560m（徒歩7分）
品川区立第四日野小学校 【通学校】
約180m（徒歩3分）
品川区立日野学園 【通学校】
約1,810m（徒歩23分）
目黒川
約260m（徒歩4分）
都立林試の森公園
約670m（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。※掲載の写真は2024年4月、6月に撮影されたものです。
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG
物件概要
| 物件名 | イノバス不動前/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田四丁目646番地1 他（地番） | ||||
| 交通 |
東急目黒線「不動前」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 | 敷地面積 | 3331.82㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年8月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年9月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
| 取引態様 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域・商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060303号（令和6年7月29日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：32台（身障者用駐車場：1台、一時駐車スペース：1台、70m2以上住戸優先駐車場：30台）（月額使用料：28,000円～34,000円）■駐輪場：218台（月額使用料：200円～600円）■ミニバイク置場：22台（月額使用料：2,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/05/09 次回更新予定日：2025/05/14
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／156戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK+SR | ||||
| 専有面積 | 35.51㎡～84.45㎡ | バルコニー面積 | 4.23㎡～18.90㎡ | ||
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/6.09㎡～39.15㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■町内会費（月額）：200円■インターネット使用料（月額）：2,400円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■ルーフバルコニー月額使用料：未定 ■管理準備金（引渡時一括）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 火・水曜定休、2024/12/30～2025/01/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 東京都渋谷区1-13-9 渋谷たくぎんビル9階 | ||||
| お問い合わせ先 |
イノバス不動前 インフォメーションセンター 0037-619-78294（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00、定休日／火・水曜定休 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
イノバス不動前 インフォメーションセンター 0037-619-78294（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 イノバス不動前 インフォメーションセンター TEL:0120-418-021 【物件番号】1600736-0000271 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント[国土交通大臣（3）第8112号] 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
イノバス不動前 インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-418-021
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火・水曜定休
- 物件番号
- 1600736-0000271
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：火・水曜定休） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
不動前駅の口コミ
治安・安全
4.0
どこを歩いても夜中でも人がいて明るい。五反田駅の向こうは歓楽街だが、危険な目に遭う心配はあまりしなくてすむ。
子育て・病院
5.0
品川区は教育に力を入れており、学区域などの縛りもなくまた小中一貫校もあって各家庭の意向によって選べる。少子化と言いつつも都心回帰もあってか近隣のマンションがここ数年でかなり増えたため子供も一時期より増えていると思う。
〓〓〓 追記 〓〓〓
おやじの会などのPTA活動も活発でありまたオープン教室などいつでも父兄が学校にお邪魔する事が可能。すまいる学級という学童もあり、年間で数千円と言う格安な制度もある。非常に充実している。
近隣のおすすめ物件
未定
東京都世田谷区等々力六丁目2番2、3、18（地番）、住居表示：東京都世田谷区等々力六丁目（以下未付定）
2LDK〜3LDK 46.10m²〜67.28m²(トランクルーム面積0.21m²〜0.33m²を含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。