新築マンションオープンレジデンシア旗の台の詳細情報
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
ガラストップ3口ガスコンロ
温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※一部タイプ2口コンロ※参考写真
浄水器一体型水栓
デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器で、お湯と水、ストレートとシャワーの切り替えも簡単なハンドシャワータイプです。※参考写真
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状のミストで身体全体を優しく包み込み温めます。※画像提供：東京ガス（イメージ）
洗面化粧台
洗面台のカウンターには天然御影石を採用。スタイリッシュなスクエアタイプの洗面ボウルを採用しています。※参考写真
温水式床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適かつ健康仕様です。※参考写真
エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。
トリプルセキュリティ
風除室で来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内から音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない場合や1F住戸はダブルセキュリティとなります。※概念図
鋼管杭
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア旗の台」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。※杭基礎概念図
省エネ性能ラベル
※本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
タイプ：E
旗の台三丁目商店街
約50m（徒歩1分）
ココカラファイン 荏原町店
約210m（徒歩3分）
オオゼキ 旗の台店
約220m（徒歩3分）
イオンタウン旗の台
約240m（徒歩3分）
東急ストア フードステーション旗の台店
約400m（徒歩5分）
カルディコーヒーファーム 荏原町店
約440m（徒歩6分）
文化堂 荏原店
約620m（徒歩8分）
昭和大学病院
約410m（徒歩6分）
洗足池公園
約1,400m（徒歩18分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
その他
航空写真※ 掲載の航空写真は現地周辺の航空写真(2024年5月撮影)に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
いよいよ最終1邸！最上階・角部屋！2LDK 月々16万円台～東急池上線・大井町線「旗の台」駅徒歩3分、フラットアプローチ。5つの商店街に多彩なショップ、飲食店が充実した暮らしやすい住環境。
外観・室内・設備（11枚）
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
ガラストップ3口ガスコンロ
温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。※一部タイプ2口コンロ※参考写真
浄水器一体型水栓
デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器で、お湯と水、ストレートとシャワーの切り替えも簡単なハンドシャワータイプです。※参考写真
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状のミストで身体全体を優しく包み込み温めます。※画像提供：東京ガス（イメージ）
洗面化粧台
洗面台のカウンターには天然御影石を採用。スタイリッシュなスクエアタイプの洗面ボウルを採用しています。※参考写真
温水式床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適かつ健康仕様です。※参考写真
エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。
トリプルセキュリティ
風除室で来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内から音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない場合や1F住戸はダブルセキュリティとなります。※概念図
鋼管杭
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア旗の台」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。※杭基礎概念図
省エネ性能ラベル
※本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※掲載の室内写真・設備写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもの、またはメーカー参考写真であり、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。※掲載の写真は同種サンプルを撮影したもので、実際とは多少異なる場合があります。※掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更となる可能性がございます。※image photo記載のある写真は全てイメージです。
間取り（1枚）
タイプ：E
周辺環境・アクセス（11枚）
旗の台三丁目商店街
約50m（徒歩1分）
ココカラファイン 荏原町店
約210m（徒歩3分）
オオゼキ 旗の台店
約220m（徒歩3分）
イオンタウン旗の台
約240m（徒歩3分）
東急ストア フードステーション旗の台店
約400m（徒歩5分）
カルディコーヒーファーム 荏原町店
約440m（徒歩6分）
文化堂 荏原店
約620m（徒歩8分）
昭和大学病院
約410m（徒歩6分）
洗足池公園
約1,400m（徒歩18分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2024年4月に撮影されたものです。※掲載の表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
その他（3枚）
外観
外観完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
その他
航空写真※ 掲載の航空写真は現地周辺の航空写真(2024年5月撮影)に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | オープンレジデンシア旗の台 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区旗の台三丁目956番１他(地番) | ||||
| 交通 |
東急大井町線「旗の台」駅 徒歩3分 東急池上線「旗の台」駅 徒歩3分 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上4階建 | 敷地面積 | 売買対象敷地面積/547.86㎡(私道負担面積0.42㎡含む) 、建築確認対象敷地面積/547.06㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年8月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年9月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
| 取引態様 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第JAIC2024X0127A1号(令和6年6月14日) | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場：19台(月額使用料：200円～400円)■バイク置場：2台(月額使用料：1,500円) | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■Eタイプ（402号室・2LDK・45.05m2）返済例概要 ●販売金額：9,288万円 ●頭金：928万円 ●借入金額：8,360万円(内ボーナス支払分 1,300万円) ●月々の返済額(年12回)：168,580円 ●ボーナス時加算額(年2回)：186,484円 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●金利プラン：変動・0.697％（弊社提携ローンにてお申し込みの場合）●返済期間：40年 ※2025年5月現在の金利で算出しております。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。 ■住宅ローン概要 ●取扱金融機関：住信SBIネット銀行 ●融資限度額：500万円以上3億円以下（10万円単位）●利率：変動金利年0.697％（期間40年）（借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンにてお申し込みの場合、基準金利3.275％より最大2.578％優遇※借入期間40年）●返済期間：1年以上50年以内●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2％（税込） ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。 ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。 | ||||
情報更新日：2025/05/08 次回更新予定日：2025/05/22
販売概要
| 販売価格 | 9,288万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸（4階）／21戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 17,700円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,100円(月額) | 修繕積立基金 | 405,000円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 2LDK | ||||
| 専有面積 | 45.05㎡ | バルコニー面積 | 6.00㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料：1,540円(月額) ■町内会費：100円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金(引渡時一括)：53,100円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-16 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 火・水曜日、2024/12/30～2025/01/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル9階 | ||||
| お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 旗の台 インフォメーションセンター 0037-619-26564（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00、定休日／火・水曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 旗の台 インフォメーションセンター 0037-619-26564（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オープンレジデンシア 旗の台 インフォメーションセンター TEL:0120-418-021 【物件番号】1600736-0000273 | ||||
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 田中建設株式会社 東京支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント[国土交通大臣（3）第8112号] 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
オープンレジデンシア 旗の台 インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-418-021
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火・水曜日
- 物件番号
- 1600736-0000273
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：火・水曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
旗の台駅の口コミ
自然環境
3.0
周囲に公園や緑道があり、全く緑を感じられないことはない。ただ大きな公園などはなく、あくまで住宅街という印象。
子育て・病院
4.0
旗の台には病院かかなりたくさんあります。 昭和大学病院が近いためその卒業生が開業するのかもしれません。
近隣のおすすめ物件
5,500万円台〜9,800万円台(予定)
東京都大田区山王一丁目2738番5（地番）・東京都大田区山王一丁目33番以下未定（住居表示）
1LDK〜3LDK 43.55m²〜76.77m²
未定
東京都世田谷区等々力六丁目2番2、3、18（地番）、住居表示：東京都世田谷区等々力六丁目（以下未付定）
2LDK〜3LDK 46.10m²〜67.28m²(トランクルーム面積0.21m²〜0.33m²を含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。