新築マンションピアース大井仙台坂Hill Topの詳細情報
エントランス外観完成予想CG
ガラスが波紋を描く、モダンなファサードデザイン。
エントランスホール完成予想CG
ガラスと金属パネルで構成したファサードは、ランドマークレジデンスに相応しい輝きを放ちます。エントランスには波紋を想起させる曲面ガラススクリーンを採用。都市の感性と緑が響き合う、開放的なラウンジ空間を創出します。
敷地配置イメージイラスト
「ピアース大井仙台坂 Hill Top」では、緑豊かな青葉通りに面した二方接道の角地というロケーションを活かし、南向き住戸率約96％の配棟計画を実現。あわせて内廊下設計を採用することで、開放感とプライバシー性を両立した配棟としています。
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
大井銀座商店街
約160m（徒歩2分）
大井東口商店街
約480m（徒歩6分）
アトレ大井町
約520m（徒歩7分）
イトーヨーカドー
約610m（徒歩8分）
阪急大井町ガーデン
約740m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG ※1
その他
航空写真※掲載の航空写真は2025年7月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。※計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
その他
航空写真※掲載の航空写真は2025年7月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。※計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
その他
高低差概念図
外観・室内・設備（3枚）
エントランス外観完成予想CG
ガラスが波紋を描く、モダンなファサードデザイン。
エントランスホール完成予想CG
ガラスと金属パネルで構成したファサードは、ランドマークレジデンスに相応しい輝きを放ちます。エントランスには波紋を想起させる曲面ガラススクリーンを採用。都市の感性と緑が響き合う、開放的なラウンジ空間を創出します。
敷地配置イメージイラスト
「ピアース大井仙台坂 Hill Top」では、緑豊かな青葉通りに面した二方接道の角地というロケーションを活かし、南向き住戸率約96％の配棟計画を実現。あわせて内廊下設計を採用することで、開放感とプライバシー性を両立した配棟としています。
間取り（4枚）
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
周辺環境・アクセス（7枚）
大井銀座商店街
約160m（徒歩2分）
大井東口商店街
約480m（徒歩6分）
アトレ大井町
約520m（徒歩7分）
イトーヨーカドー
約610m（徒歩8分）
阪急大井町ガーデン
約740m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（4枚）
外観
外観完成予想CG ※1
その他
航空写真※掲載の航空写真は2025年7月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。※計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
その他
航空写真※掲載の航空写真は2025年7月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。※計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
その他
高低差概念図
物件概要
| 物件名 | ピアース大井仙台坂Hill Top | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区南品川5丁目1517-38、39、85（地名地番） | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅 徒歩7分 東急大井町線「大井町」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 503.41㎡(実測面積)475.68㎡(確認申請上有効面積) | ||
| 完成時期 | 2027年10月上旬予定 | 入居時期 | 2027年11月下旬予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社モリモト（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域、防火地域、準防火地域、第2種高度地区、新防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R07普及協会00071号（令和7年8月13日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：2台(平置2台)■自転車置場：44台(2段ラック式上段16台、下段23台、平置き5台)■バイク置場：4台 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の外観、エントランス、エントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、 形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。 ※総戸数は、友の会会員住戸7戸、募集対象外住戸2戸を含みます。一般分譲23戸となります。 ※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。 ※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。 ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。 | ||||
情報更新日：2026/03/16 次回更新予定日：2026/03/30
販売概要
| 販売価格 | 10,090万円・13,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／32戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 19,700円・23,000円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 7,320円・8,520円 (月額) | 修繕積立基金 | 1,098,000円・1,278,000円（入居時一括） | ||
| 間取り | 1LDK・2LDK | ||||
| 専有面積 | 40.66㎡・47.36㎡ | バルコニー面積 | 6.04㎡・20.05㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備基金（入居時一括）：33,400円・38,900円 ■インターネット使用料（月額）：1,705円 ■駐車場使用料（月額）／36,000円 ■バイク置場使用料（月額）／5,000円 ■自転車置場使用料（月額）／400円～1,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-03-30 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社モリモト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ピアース大井仙台坂Hill Top」インフォメーションセンター 0037-619-53206（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ピアース大井仙台坂Hill Top」インフォメーションセンター TEL:0120-603-800 【物件番号】1600116-0000234 | ||||
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社大京穴吹建設 | ||||
| 販売会社 | 株式会社モリモト（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社モリモト[国土交通大臣（3）第5998号] 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階 【所属団体】 加盟団体 社団法人 日本住宅建設産業協会 正会員、社団法人 首都圏不動産公正取引協議会、社団法人 不動産流通経営協会 会員、社団法人 不動産証券化協会 正会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ピアース大井仙台坂Hill Top」インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-603-800
- 営業時間
- 10:00～17:00 火曜・水曜定休
- 物件番号
- 1600116-0000234
モリモト
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～17:00 火曜・水曜定休 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大井町駅の口コミ
子育て・病院
4.0
特にない。教育上好ましくない施設としてはパチンコ店があるが、その程度といった印象。基本的には子育てや病院環境は充実していると考えられる。
お買い物・飲食
4.0
駅前にイトーヨーカドーがあり、コンビニもローソン・セブンイレブン・ファミマと揃っていますので、買い物にはまず困りません。飲食店は飲み屋とチェーン店が多いのでそこは少し不満です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。