新築マンションクレヴィア杉並西荻窪の詳細情報
提供元:
7,990万円~11,990万円
月々のローン返済額を試算【見学予約受付中!】「荻窪」駅バス8分、「西荻窪」駅徒歩13分、2駅3路線利用可能。40m2台2LDK~120m2超4LDK 21プランの豊富な選択肢をもつ全32邸。武蔵野台地に広がる落ち着いた住環境の杉並で、ゆとりの邸宅が今ここに。
外観・室内・設備(22枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | クレヴィア杉並西荻窪 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区桃井四丁目161-1他(地番) | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 | 敷地面積 | 1147.93㎡(建築確認対象面積1147.87㎡) | ||
| 完成時期 | 2027年2月下旬(予定) | 入居時期 | 2027年3月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤管理予定 | ||||
| 取引態様 | 伊藤忠ハウジング株式会社(代理) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域/商業地域 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認25第00011号(令和7年6月30日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場台数/使用料/5台(平置:4台、身障者用:1台)/使用料未定■駐輪場台数/使用料/64台(垂直ラック(上段)22台、スライドラック(下段)28台、傾斜ラック10台、平置4台)/使用料未定■バイク置場台数/使用料/3台(平置式)/使用料未定 | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 | - | ||||
情報更新日:2026/09/18 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 7,990万円~11,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着販売 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 3戸/32戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 25,200円~34,500円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 8,100円~11,100円(月額) | 修繕積立基金 | 1,082,000円~1,484,800円(引渡し時一括) | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 54.10㎡~74.24㎡ | バルコニー面積 | 7.77㎡~10.88㎡ | ||
| その他面積 | ■テラス面積(該当住戸のみ)/8.72㎡・10.54㎡■トランクルーム面積(該当住戸のみ)/1.25㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■インターネット使用料(月額):990円■テラス使用料(月額・該当住戸のみ):500円・600円■管理準備金(引渡し時一括):46,000円~63,100円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-08-25 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11:00~19:00 土日祝10:00~18:00 | 定休日 | 水・木曜日・第2火曜日(祝日除く)、2026/08/10~2026/08/20 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着販売 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | - | ||||
| お問い合わせ先 |
ギャラリークレヴィア新宿 0037-619-32533(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日11:00~19:00 土日祝10:00~18:00、定休日/水・木曜日・第2火曜日(祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 伊藤忠都市開発株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ギャラリークレヴィア新宿 0037-619-32533(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ギャラリークレヴィア新宿 TEL:0120-300-631 【物件番号】1601110-0000156 | ||||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ノバック | ||||
| 販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社(代理) | ||||
| 情報提供元 |
伊藤忠都市開発株式会社[国土交通大臣(6)第5744号] 東京都港区赤坂2-9-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ギャラリークレヴィア新宿
- 電話番号
- 0120-300-631
- 営業時間
- 平日11:00~19:00 土日祝10:00~18:00
- 定休日
- 水・木曜日・第2火曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1601110-0000156
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日11:00~19:00 土日祝10:00~18:00(定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西荻窪駅の口コミ
治安・安全
5.0
治安や安全で気になる点はないが、強いて言えば駅周りが飲み屋街のため、夜は酔っ払った客が多いので気にする方はいるかもしれません。
自然環境
4.0
狭い道がバス通りになっていたりするので、道を歩いているときに気をつけないと、ヒヤヒヤしたことがありました。
近隣のおすすめ物件
5,900万円台〜8,100万円台(予定)
東京都荒川区西尾久一丁目1688番3、1702番11、1702番18(地番)
1LDK+S〜3LDK
55.68㎡〜68.27㎡
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。


















































