新築マンションプレシス立川パークフロントの詳細情報
4,380万円~9,280万円
月々のローン返済額を試算【3駅5路線利用可能】JR中央線・中央特快停車駅「立川」駅徒歩9分、JR南武線「西国立」駅徒歩8分。立川で9年※1ぶりの公園隣接マンション。全邸南東向き、ZEH-M oriented認定。1LDK3,900万円台(予定)より、3LDK6,900万円台(予定)より
外観・室内・設備(18枚)
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(6枚)
物件概要
| 物件名 | プレシス立川パークフロント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町3丁目3番1 他(地番) | ||||
| 交通 |
JR中央線「立川」駅 徒歩9分 JR南武線「西国立」駅 徒歩8分 多摩都市モノレール「立川南」駅 徒歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 | 敷地面積 | 646.81㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年2月下旬(予定) | 入居時期 | 2026年4月上旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | RESTAR PROPERTIES株式会社(販売代理) | 用途地域 | 商業地域、防火地域、下水道処理区域、西国立駅西地区地区計画区域、駐車場整備地区 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00169号(令和6年7月19日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場:敷地内に81台(2段式ラック54台、平ラック式27台)(月額使用料:100円~500円)■駐車場:敷地内に6台(平置5台、福祉用駐車場1台)(月額使用料:28,000円・30,000円)■ミニバイク置場:敷地内に3台(月額使用料:2,000円) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許(10)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 RESTAR PROPERTIES株式会社 東京都知事(1)第107325号 (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階 ------------------------------- ------------------------------- 【ポイント】 ※1 「9年ぶり」とは、JR「立川」駅徒歩10分以内、かつ公園隣接の新規分譲マンションは2015年2月以来9年ぶり(●対象期間:1995年1月~2024年11月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータ●データ資料:MRC・2024年12月号●作成:2025年1月7日(有)エム・アール・シー (※MRC入力ベースで1期・新規販売が1995年以降の物件のみ※表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合※最寄駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく)) | ||||
情報更新日:2025/12/22 次回更新予定日:2025/12/25
販売概要
| 販売価格 | 4,380万円~9,280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第1期(1次・2次・3次・4次)先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 7戸/45戸(他管理員室1戸) | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 8,570円~18,100円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 3,070円~6,740円(月額) | 修繕積立基金 | 184,200円~404,400円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 1LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 32.34㎡~70.94㎡ | バルコニー面積 | 5.94㎡~10.39㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:8,570円~18,100円(引渡時一括) | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-12-25 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00 | 定休日 | 水・木曜日(祝日除く)※2025年12月22日(月)から2026年1月2日(金)まで冬季休業とさせていただきます。 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 第1期(1次・2次・3次・4次)先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 東京都立川市曙町2-7-17 イイノ立川B1F | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー 0037-619-12767(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00、定休日/水・木曜日(祝日除く)※2025年12月22日(月)から2026年1月2日(金)まで冬季休業とさせていただきます。 | ||||
会社情報
| 売主 | 一建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー 0037-619-12767(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー TEL:0120-512-678 【物件番号】1600377-0000420 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 菊池建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | RESTAR PROPERTIES株式会社(販売代理) | ||||
| 情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣(10)第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシス立川パークフロント」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-512-678
- 営業時間
- 平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00
- 定休日
- 水・木曜日(祝日除く)※2025年12月22日(月)から2026年1月2日(金)まで冬季休業とさせていただきます。
- 物件番号
- 1600377-0000420
一建設
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00(定休日:水・木曜日(祝日除く)※2025年12月22日(月)から2026年1月2日(金)まで冬季休業とさせていただきます。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
立川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅にはルミネやグランデュオと言った駅ビル南口ですと、駅前に東急ストアが有り日常のお買い物には困りません。 飲食店もチェーン店から個人の御見せまでジャンルを問わず駅前にはあるのでお買い物や飲食には困らないと思います。 ですが、コロナ以降東急ストアの営業時間が24時閉店ではなくなってしまった為、お仕事で遅くなる方が帰りに寄るのは難しくなってしまったかと思います。
お買い物・飲食
5.0
立川駅は多摩地区の最大の駅なのでデパートは多い。食事もいくつかのスーパブランドがついていたり、ちょこちょこあるので便利だと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。




































