新築マンションザ・グランクロス多摩センターの詳細情報
5,068万円~5,848万円
月々のローン返済額を試算〇多摩センターエリア最高層(※1) 全289邸の大規模タワーレジデンス◯販売予定価格3LDK 4,800万円台~※100万円台 月々返済9万円台(※2)〇3駅3路線始発駅利用可能(※3)
外観・室内・設備(21枚)
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。※掲載のイメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。※共用施設のうちご利用についてご予約が必要になる場合があります。詳細は管理規約集をご覧ください。※掲載の植栽写真は全て参考写真です。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。
※掲載の写真はモデルルーム・AタイプおよびNタイプを撮影(2022年11月撮影)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真はモデルルーム・Aタイプを撮影(2022年11月撮影)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ザ・グランクロス多摩センター | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番) | ||||
交通 |
多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩6分 京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩9分 (西口) 小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩9分 (西口) | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建 | 敷地面積 | 4,021.29㎡ (売買対象面積) | ||
完成時期 | 2024年11月上旬(予定) | 入居時期 | 2024年12月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有、専有部分:区分所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は株式会社長谷工コミュニティに委託(予定)、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第TBTC21000396号(確認申請)(令和3年11月15日)、第TBTC22000130号(計画変更) (令和4年5月19日) | ||||
共有施設 | ■駐車場/敷地内81台(平面2台、機械式78台、身障者用平面1台)月額使用料:16,000円~23,000円■自転車置場/208区画(二段ラック6区画、二段ラック下部スライド202区画) 月額使用料:300円~600円■サイクルポート(棟内)/21区画 月額使用料:1,900円■上段ラック付サイクルポート(棟外)/60区画 月額使用料:2,300円■バイク置場/5台 月額使用料:3,000円■レンタルサイクル置場/7台 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
※建物竣工及び引渡については変更となる可能性があります。 ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。 ------------------------ 【Point】・【モデルルーム情報】 (※1)「多摩センター」エリアとは「京王多摩センター」駅最寄りエリアを表現しており、1995年1月以降から2023年2月15日までに同エリア内で新築分譲されたマンションで地上20階地下1階建は最高階数になります。(MRC調べ) (※2)※資金計算例:E2タイプ(3LDK+WTC+WIC)、販売予定価格4,898万円(205号室)、頭金148万円、借入金4,750万円、月々返済額:99,955円(元本:4,020万円)、ボーナス時加算額:108,960円(元本:730万円) ※上記返済例は、変動金利・年利0.249%・返済期間35年・元利均等返済の場合です。また、返済額は概算ですので相違が生じる場合があります。 ※月々の支払いには、管理費等の諸費用が別途あります。 ※金利情報はは6月1日時点のものです。 【提携ローンのご案内】 ・取扱い金融機関/PayPay銀行 ・融資限度額/500万円以上2億円以内(10万円単位) ・返済期間/1年以上35年以内(1ヶ月単位) ・返済方法/元利均等返済(ボーナス払い併用可) ・諸費用等/ローン斡旋事務手数料11万円/件、ローン取扱手数料(借入額の2.2%)は別途、お客様のご負担 となります。 ・融資を受けるには所定の審査が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合があります。予めご了承く ださい。 ・資金計算例等は2024年5月1日現在のものです。融資条件、金利等、金融情勢により変更される場合がありま す。 ※別途諸費用等が必要です。なお、諸費用充当金を契約時にお預かりします。 (※3)京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅・多摩モノレール「多摩センター」駅の3駅3路線 |
情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:2024/06/26
販売概要
販売価格 | 5,068万円~5,848万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 13戸/289戸(他管理事務室) | ||||
最多価格帯 | 5,100万円台(4戸)※100万円単位 | ||||
管理費 | 15,500円~16,700円(月額) | ||||
修繕積立金 | 7,170円~7,720円(月額) | 修繕積立基金 | 521,000円~561,000円 | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 65.12㎡~70.11㎡ | バルコニー面積 | 10.08㎡~12.10㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | ■給湯器リース料/2,750円■インターネット利用料/1,870円■ケーブルTV利用料/330円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理一時金:32,600円~35,100円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-18 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日・第2火曜日(祝日除く)、2024/01/16~2024/01/16 | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | ~2024年06月30日 | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「ザ・グランクロス多摩センター」マンションギャラリー 0037-634-34044(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/毎週水・木曜日・第2火曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 三菱地所レジデンス株式会社、株式会社長谷工不動産、積水ハウス株式会社、TC神鋼不動産株式会社、大林新星和不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
「ザ・グランクロス多摩センター」マンションギャラリー 0037-634-34044(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ザ・グランクロス多摩センター」マンションギャラリー TEL:0120-025-289 【物件番号】1602035-0000001 | ||||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ(予定) | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) | ||||
情報提供元 |
三菱地所レジデンス株式会社[国土交通大臣(16)第408号] 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ザ・グランクロス多摩センター」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-025-289
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日・第2火曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1602035-0000001
三菱地所レジデンス
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:毎週水・木曜日・第2火曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
京王多摩センター駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅近のためかなり飲食店が多い。 居酒屋が豊富にある スーパーもあり便利。車があればコストコまでいける。。
お買い物・飲食
4.0
コンビニやスーパー、ドラッグストアも全て駅内、駅近くにあるため、生活必需品を買うのには困らなかった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。