新築マンションプラウド五反田 ( 第3期 5次 )の詳細情報
提供元:
7,848万円(1戸)
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JR山手線「五反田」駅徒歩6分×フラットアプローチ 複数の大型開発が進む西五反田エリアに誕生多彩な都心居住に応える1R・1LDK・2LDK 全戸に宅配BOX&置き配スペースをご用意職住融合住まいの新提案「1.5PLACE」(個室ワークブース、フィットネスジム、ランドリー等完備)
外観・室内・設備(16枚)
フラットラインLED照明
浴室内の照度を確保しながら、足元や床のスミもしっかり明るく、お掃除もラクラク。「すっきりのあかり」と「くつろぎのあかり」を切り替えることでシーンや気分に合わせて、バスタイムを豊かに演出します。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また今後変更になる場合があります。なお外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略、又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性がございます。竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の建物及び電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。なおガラスへの空等の映り込みは演出上のもので実際とは異なります。
※掲載の写真は、Iタイプ(1009号室)を2024年3月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真は、Iタイプ(1009号室)を2024年3月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。※1.2LDK※2.1LDK※3.セレクトにより一面鏡への変更可能。一面鏡には、鏡裏収納はございませんが、オプションにて収納の設置可能です。セレクト・オプションには申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | プラウド五反田 ( 第3期 5次 ) | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 東京都品川区西五反田二丁目31番6(地番) | ||||
交通 |
JR山手線「五反田」駅 徒歩6分 都営浅草線「五反田」駅 徒歩5分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上18階建て地下1階建て | 敷地面積 | 1042.84㎡ | ||
完成時期 | 完成済(2023年12月) | 入居時期 | 2024年10月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 野村不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 2023年12月竣工済み | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
------------------- 【お詫びと訂正】 2022年8月1日~2023年11月6日までの期間、プランページに掲載しておりましたJタイプにおきまして、 リビング・ダイニング・キッチンの面積を誤って掲載しておりました。ここにお詫びして訂正させていただきます。 <誤>リビング・ダイニング・キッチン(約11.1畳) <正>リビング・ダイニング・キッチン(約11.6畳) また、間取りにつきましても一部訂正がございますので訂正後の詳細はプラン詳細ページをご確認ください。 |
情報更新日:2024/05/09 次回更新予定日:2024/05/21
販売概要
販売価格 | 7,848万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年5月10日(金)~2024年5月11日(土) | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/174戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 22,250円 | ||||
修繕積立金 | 6,060円 | 修繕積立基金 | 596,580円 | ||
間取り | 2LDK | ||||
専有面積 | 46.25㎡ | バルコニー面積 | 5.57㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | スマートマンションサービス使用料/月額:1,661円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●管理準備金:27,620円 ●駐車場(31台):43,500~48,000円 ●駐輪場(174台):400~2,000円 ●ミニバイク置場(5台):3,000円 | ||||
登録受付 | 2024年5月10日(金)~2024年5月11日(土) | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-29 |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 | 定休日 | 毎週火・水・木曜日 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | 2024年5月10日(金)~2024年5月11日(土) | ||
販売スケジュール | 2024年5月10日(金)~2024年5月11日(土) | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
プラウド五反田 0037-634-03260(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00、定休日/毎週火・水・木曜日 |
会社情報
売主 |
野村不動産株式会社(国土交通大臣(14)第1370号) 【免許番号】 国土交通大臣(14)第1370号 | ||||
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お問い合わせ先 |
プラウド五反田 0037-634-03260(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プラウド五反田 TEL:0120-568-174 【物件番号】1610006-0001039 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 株式会社鴻池組東京本店 | ||||
販売会社 | 野村不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
野村不動産株式会社[国土交通大臣(14)第1370号] 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プラウド五反田
- 電話番号
- 0120-568-174
- 営業時間
- 平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火・水・木曜日
- 物件番号
- 1610006-0001039
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00(定休日:毎週火・水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
五反田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
五反田駅に近く、飲食店やカフェも多いので便利です。個性的な居酒屋なども多いので、興味があるかたにはそこも魅力的だと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駐車場運営のタイムズのビルが川を挟んで反対側にあるのですが、そこの2階のカフェが非常におすすめです。
清潔感があり席の間隔もあり開放的で、コスパもよいです。
テラス席も利用することができます。
大きな道路を渡らずにすぐアクセスできるので、住んでいた頃は気軽によく通っていました。
桜田通りを渡ればドトールなどもありますが、こちらはけっこう混雑している印象があります。
子育て・病院
3.0
駅前のレミィ五反田やTOCは家族連れが利用しやすい商業施設です。 病院は、個人のクリニックや歯科医などが多数あるほか、NTT東日本関東病院という総合病院があります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。