新築マンションパークタワー大森/予告広告の詳細情報
提供元：
外観完成予想CG
外観完成予想CG
垂直ラインを基調とする意匠。それを際立たせる水平ラインの装飾。モノトーンの色彩。機能性とデザイン性の両立にこだわった窓。そのすべてで、街並みに映えるシンボリックなタワーを描いています。
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
駅からの帰り道、お迎えするのはアプローチの両側に緑を湛えるグリーンゲートです。目を惹くのは、自然素材と人工的な素材を組み合わせた、スタイリッシュなタワーを象徴するデザイン。
エントランスホール完成予想CG
グレーを基調とするスタイリッシュなデザインから、柔らかなベージュを基調とする温もりにつつまれた空間へ。エントランスホールの扉が開くと、世界は一変します。細部まで行き届かせたこだわりが、ゆったりと流れゆく贅沢な時間を演出します。
敷地配置イラスト
※掲載の敷地配置イラストは、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。
制振構造
建物の骨組みとなる構造体に設置した制振装置が、地震のエネルギーを吸収。建物の揺れを抑え、被害の軽減にも寄与します。
東京都マンション環境性能表示
タイプ：B
タイプ：D
タイプ：PJ
Milpa(ミルパ)-大森銀座商店街
約50m（徒歩1分）
うどん屋こはく
約150m（徒歩2分）
アトレ大森
約210m（徒歩3分）
イトーヨーカドー大森店
約530m（徒歩7分）
大森牧田クリニック
約40m（徒歩1分）
入新井西公園
約150m（徒歩2分）
平和島公園
約1,600m（徒歩20分）
大森ふるさとの浜公園
約2,370m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
画像
一般販売住戸：5000万円台～23000万円台(1000万円単位)（予定・本販売期以降に対応）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩４分・「品川」駅まで２駅６分大田区初ＺＥＨ-Ｍ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ採用タワーマンション※１３ＬＤＫ・角住戸中心※２
外観・室内・設備（8枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
垂直ラインを基調とする意匠。それを際立たせる水平ラインの装飾。モノトーンの色彩。機能性とデザイン性の両立にこだわった窓。そのすべてで、街並みに映えるシンボリックなタワーを描いています。
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
駅からの帰り道、お迎えするのはアプローチの両側に緑を湛えるグリーンゲートです。目を惹くのは、自然素材と人工的な素材を組み合わせた、スタイリッシュなタワーを象徴するデザイン。
エントランスホール完成予想CG
グレーを基調とするスタイリッシュなデザインから、柔らかなベージュを基調とする温もりにつつまれた空間へ。エントランスホールの扉が開くと、世界は一変します。細部まで行き届かせたこだわりが、ゆったりと流れゆく贅沢な時間を演出します。
敷地配置イラスト
※掲載の敷地配置イラストは、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。
制振構造
建物の骨組みとなる構造体に設置した制振装置が、地震のエネルギーを吸収。建物の揺れを抑え、被害の軽減にも寄与します。
東京都マンション環境性能表示
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。また敷地内のみ表現しております。施工上の都合により設定位置・植高・本数等変更になる場合があります。また、共用部の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。共用施設の使用にあたっては、管理規約に従っていただきます。
※1：1LDKプランを除く※2：粗大ゴミを除く
間取り（3枚）
タイプ：B
タイプ：D
タイプ：PJ
周辺環境・アクセス（10枚）
Milpa(ミルパ)-大森銀座商店街
約50m（徒歩1分）
うどん屋こはく
約150m（徒歩2分）
アトレ大森
約210m（徒歩3分）
イトーヨーカドー大森店
約530m（徒歩7分）
大森牧田クリニック
約40m（徒歩1分）
入新井西公園
約150m（徒歩2分）
平和島公園
約1,600m（徒歩20分）
大森ふるさとの浜公園
約2,370m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※記載の写真は2023年8月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年6月現在のものです。
その他（2枚）
外観
その他
画像
物件概要
| 物件名 | パークタワー大森/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森北１丁目３０番１０ | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分 京急本線「大森海岸」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上23階建 | 敷地面積 | 1,323.63㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年3月中旬竣工予定 | 入居時期 | 2026年3月下旬入居予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主：京浜急行電鉄株式会社【神奈川県知事（1）第30712号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：京急不動産株式会社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23003382号（令和5年4月20日付）、第ERI-23033288号（令和5年10月27日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※掲載の専有面積・バルコニー面積等は総戸数に対応したものです。※1：1995年以降、大田区内の20階建て以上の新築分譲マンションにおいてZEH-M Oriented（住棟・住戸含む）に対応した物件は本物件が初となります。（MRC調べ）※2：3LDK／総戸数98戸中60戸、角住戸／総戸数98戸中78戸※3：1995年以降、京浜東北線・根岸線最寄り駅の新築分譲マンションでパークタワーブランドは10年ぶりの発売となります。（MRC調べ）※事業計画の変更に伴ない、「建築面積」が変更となりましたのでご案内いたします。【変更前】442.95m2 【変更後】442.97m2１．※駐車場に関しまして、一部表記が変更となりましたので、ご案内いたします。【変更前】来客用駐車場【変更後】来客用兼管理用駐車場 施工会社名：株式会社錢高組 建築確認番号：第ERI-23003382号（令和5年4月20日） | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：2024/05/07
販売概要
| 販売価格 | 一般販売住戸：5000万円台～23000万円台(1000万円単位)（予定・本販売期以降に対応）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬販売予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 一般販売住戸：未定／98戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：12000万円台(1000万円単位)（予定・本販売期以降に対応） | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 一般販売住戸：1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 一般販売住戸:39.60㎡～106.79㎡ | バルコニー面積 | 一般販売住戸:5.00㎡～23.70㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、京浜急行電鉄株式会社【神奈川県知事（1）第30712号】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
パークタワー大森 インフォメーションデスク 0037-619-39599（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 パークタワー大森 インフォメーションデスク TEL:0120-059-355 【物件番号】1610007-0000980 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | ||||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主：京浜急行電鉄株式会社【神奈川県知事（1）第30712号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社、代理：京急不動産株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣（4）第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
パークタワー大森 インフォメーションデスク
- 電話番号
- 0120-059-355
- 物件番号
- 1610007-0000980
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大森駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーや食堂が多く、食事には困りません。24時間営業の西友もあり、総合的に買い物のできるイトーヨーカドー、駅の反対側には肉のハナマサもあります
治安・安全
3.0
都心のJR駅の中でもそれなりの規模であるため、駅周辺は人が多く、繁華街もそれなりに存在する。それらの地帯の治安や安全は期待できない。
近隣のおすすめ物件
一般販売住戸:4,100万円台〜10,300万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
東京都江東区東陽５丁目５番５７
一般販売住戸：1LDK〜3LDK 一般販売住戸:33.12m²〜74.95m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。