鵜飼不動産株式会社の詳細情報

所在地岐阜県岐阜市大洞桐が丘2丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス43分

◎解体更地渡し◎測量渡し◎高さ制限：10ｍ◎外壁後退：1ｍ◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域外◎法22条区域

所在地岐阜県岐阜市大洞桐が丘

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス43分

広々敷地♪

所在地岐阜県関市下白金

交通長良川鉄道/関駅 徒歩10分 バス36分

◎地番105-1（34 ）に持分2分の1有り◎幅員：南西約4.0ｍ◎現況渡し

所在地岐阜県岐阜市中

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス36分

◎樹木は引渡までに売主にて撤去致します。◎敷地内に電柱あり◎東側隣地の屋根が越境の可能性あり◎地区計画あり（中・小野地区）◎西側道路計画幅員：4ｍ（セットバック要）◎22条区域◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域外

所在地岐阜県岐阜市粟野西

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス36分

お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県岐阜市粟野西7丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス36分

◎全8区画 ◎上下水道負担金：660 000円別途要 ◎22条区域 ◎高さ制限10ｍ ◎壁面後退1ｍ ◎分筆前につき面積の増減がある可能性があります。 ◎都市機能誘導区域外、居住誘導区域外 ◎A・E区画の西側にゴミ置き場を設置する予定ですが、変更になる可能性もあります。 ◎都市ガスの埋設をする可能性があります。

所在地岐阜県岐阜市日野北6丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩19分 バス28分

◎現況渡し◎確定測量渡し◎高さ制限：10ｍ　

所在地岐阜県山県市高富

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩13分 バス36分

◎下水道受益者負担金：210000円　　

所在地岐阜県岐阜市下西郷

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩13分 バス36分

◎法22条区域◎地区計画：下西郷地区地区整備計画区域

所在地岐阜県岐阜市太郎丸北郷

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩8分 バス41分

◎引き渡しは工作物収穫後になります。◎法22条区域◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）◎高さ制限：10ｍ◎太郎丸地区計画区域内：確定測量後、東側北側道路中心から3ｍ後退部分は岐阜市へ寄付。公簿面積より減少。寄付部分の地目変更は申請者負担◎立地適正化計画：居住誘導区域外◎南側0．7ｍ幅の水路あり◎電柱移設を希望の場合、電柱の所有者と協議の上、自費工事必要◎上下水道は北側道路、東側道路に本管埋設あり◎

所在地岐阜県岐阜市諏訪山1丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩5分 バス44分

◎高さ制限10ｍ◎外壁後退1ｍ◎立地適正化計画：居住誘導区域外◎R7固定資産税額83 392円/年◎上水・下水・都市ガスの宅地内引込なし◎道路との高低差玉石積2ｍ以上あり。ガケ条例あり◎北側隣地玉石積みの高さ2ｍ以上あり。ガケ条例あり。

所在地岐阜県岐阜市石原2丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩1分 バス48分

都市計画道路：計画幅員16m◎下水道受益者負担金別途必要◎地区計画区域（厳美・春近地区）◎水路橋あり（幅員：6ｍ）◎水路占用料：20900円/年別途必要◎道路占用料：6400円/年別途必要◎地番208-3持ち分2分の1あり◎用途地域：第二種住居地域と第一種住居地域にまたがります。◎現況渡し

所在地岐阜県山県市高富D区画 2425-1

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩7分 バス43分

◎全4区画◎上下水道引込工事負担金（加入金含む）：958 400円別途必要◎有効面積：219.65 （D´51.13 は建築不可）◎C´とD´に地役権を設定します。費用は買主負担（全区画通行可）◎司法書士売主指定

所在地岐阜県岐阜市中屋東

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス48分

所在地岐阜県安八郡安八町西結

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩26分 バス26分

◎全2区画 ◎農地転用要　◎22条区域 ◎確定測量渡し　◎分筆後引き渡し ◎契約不適合責任免責　◎現況渡し ◎角地緩和 ◎道路側溝工事費用は買主様負担 ◎分筆前の為面積多少増減の可能性あり

所在地岐阜県山県市高木

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩18分 バス34分

◎現況では南側道路は確認できませんが、公図上では道があります。（法定外道路） ◎東側道路は水路幅により中心線から東側への一方後退になります。（確定測量必須） ◎敷地内に井戸跡の可能性あり ◎下水道は公共桝までありますが未接続です。 ◎建物は未登記ですが、現存しない建物の登記があります。 ◎測量・解体・滅失後引き渡し ◎令和7年度固定資産税額：15，163円／年（土地のみ） ◎現状の架橋が適合している場合

所在地岐阜県山県市高木

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩18分 バス34分

お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県岐阜市茂地

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩1分 バス52分

●農地転用届出要●測量渡し●地区計画あり（厳美・春近地区地区計画）●用途地域は東側道路境界以西25mは第二種住居地域　

所在地岐阜県岐阜市太郎丸中島

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス42分

◎現況渡し（物置　鉄骨造　60.9 　昭和59年築） ◎下水道受益者負担金：230円／ 別途必要 ◎太郎丸地区地区計画 ◎前面道路上水道なし ◎敷地内電柱有り ◎地番143-1、143-3：地目「田」143-2：地目「宅地」

所在地岐阜県山県市東深瀬

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩14分 バス40分

所在地岐阜県山県市高木

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分 バス39分

◎現況渡し ◎確定測量渡し ◎農地転用要

所在地岐阜県岐阜市太郎丸中島

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 バス42分

◎現況渡し ◎下水道受益者負担金：230円／ 別途必要 ◎太郎丸地区地区計画 ◎地区計画道路あり（南6ｍ・東6.5ｍに拡幅予定）

所在地岐阜県岐阜市太郎丸中島

交通ＪＲ東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 バス42分

敷地広々！お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県岐阜市粟野西7丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 バス42分

◎現況：田（現況渡し） ◎農地転用届出要 ◎確定測量済 ◎下水道受益者負担金：230円/ 別途必要 ◎高さ制限：10ｍ ◎壁面後退：1ｍ ◎22条区域 ◎居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 ◎東・西隣地との境界上にコンクリートの土留めがあります。撤去の際には隣地の承諾が必要になります。

所在地岐阜県岐阜市太郎丸

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩14分 バス41分

◎一部イエローゾーン ◎現況渡し

所在地岐阜県山県市岩佐

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩7分 バス48分

所在地岐阜県岐阜市太郎丸北郷

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩9分 バス46分

◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域外 ◎水路あり：北側0.7ｍ　東側1.0ｍ　南側2.4ｍ ◎地区計画区域（太郎丸地区A地区）建築制限はありませんが東側道路が一方後退 ◎北側水路は可変側溝可。東側、南側は架橋要 ◎角地緩和あり◎現況渡し◎22条区域 ◎上水道本管は北側・東側にあり◎下水道本管は三方にあり

所在地岐阜県岐阜市福富

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩10分 バス45分

◎未登記上物有（約12坪）　◎土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）　

所在地岐阜県岐阜市北山3丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩12分 バス44分

◎高さ制限：10ｍ◎壁面後退：1ｍ ◎22条区域 ◎居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 ◎角地緩和 ◎南東角がごみ置き場 ◎北東角に上水・下水のマスあり ◎現況渡し ◎令和6年度固定資産課税額：45 042円/年 ◎北側ブロックは共有の可能性があります。

所在地岐阜県岐阜市太郎丸北浦

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス46分

●旧既存宅地●22条区域●南側道路岐阜市管理道　

所在地岐阜県岐阜市中屋東

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩10分 バス50分

◎高さ制限：10ｍ◎厳美・春近地区地区計画◎前面道路6.5ｍ拡幅予定（道路後退約0.4ｍ）◎雨水排水は道路向かい水路に放流　

所在地岐阜県岐阜市溝口中

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩16分 バス44分

※測量渡し ※厳美・春近地区地区整備計画区域内 ※契約不適合責任免責 ※埋蔵文化財包蔵地(溝口遺跡) ※令和7年度固定資産税額：35 792円/年

所在地岐阜県揖斐郡大野町大字黒野

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩7分 バス53分

◎地目一部「畑」（農地転用必要）◎実測面積：3518.97平米

所在地岐阜県山県市梅原

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス50分

所在地岐阜県山県市藤倉

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩1分 バス60分

●上下水道本管延長工事必要●水道加入権利金要●下水道受益者負担金要●農地法●現況渡し　

所在地岐阜県山県市梅原

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩13分 バス50分

◎農業集落排水　◎上水道加入権利金要（133100円）◎集落排水加入負担金要（275000円）◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）◎がけ条例　◎現状渡し　

所在地岐阜県山県市中洞

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩11分 バス53分

◎地番505-1は地目「畑」の為、農地転用要 ◎確定測量渡し ◎浄化槽の補助金あり ◎現況渡し

所在地岐阜県山県市東深瀬

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩25分 バス40分

◎イエローゾーン◎水道加入金別途必要◎下水道受益者負担金別途必要　

所在地岐阜県山県市東深瀬

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩25分 バス40分

◎イエローゾーン◎水道加入金別途必要◎下水道受益者負担金別途必要　

所在地岐阜県山県市赤尾

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分 バス50分