江南駅（愛知県）近くの土地・売地・宅地・分譲地

建築の場合、建築許可が必要です 北側・西側に蓋なし水路あり

・要資格（白地） ・農地転用、建築許可要（買主負担） ・敷地内電柱、支線あり

・水道引込なし

・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。n・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。n・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけＯＫ。お気軽にどうぞ。n・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。n・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。

・要資格（白地） ・農地転用、建築許可要（買主負担） ・畑地灌漑賦課金有（買主負担） ・道路との高低差有（約30〜50？） ・大雨時浸水実績あり

・農業振興地域 ・畑地灌漑賦課金あり（買主負担） ・農地転用、建築許可要（買主負担） ・敷地内電柱有り ・残置物有り（留め、防草シート） ・埋蔵文化財エリアに該当

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周辺環境　古知野西小学校…約600ｍ　西部中学校…約900ｍ　古知野西保育園…約850ｍ　平和堂江南店…約1100ｍ　セブンイレブン江南島宮町吉原店…約220ｍ

前面道路内に歩道と縁石あり。 乗入工事には承認工事が必要です。

上水道の引込なし。 道路との高低差があり。 都市ガス管は近くまで埋設あり。引込には実費で延長工事要。 50年ほど前に以前の建物が焼失しています。

前面道路内に歩道と縁石あり。 乗入工事には承認工事が必要です。

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・要資格(農業振興地域) ・農地転用、建築許可要（買主負担） ・畑地灌漑賦課金あり（買主負担） ・敷地内電柱あり ・北西側道路セットバック要（約7.35 ）

・要資格（白地） ・農地転用、建築許可要（買主負担） ・畑地灌漑用水賦課金あり（買主負担） ・上水道延長工事要（約30m〜約40m） ・特定都市河川浸水被害対策法

・農地転用要 ・地目一部田 ・分筆相談可 ・埋蔵文化財該当

・東側公道の上水道本管及び都市ガス本管は延長必要（D区画・E区画） ・D区画（通路部分）に井戸跡あり（撤去済・息抜き管設置済）

【A区画】
■土地面積：219.51平米（66.40坪）（実測）

・要資格（白地） ・農地転用、建築許可要（買主負担） ・畑地灌漑賦課金有（買主負担） ・大雨時浸水実績あり ・敷地側側溝無、対側側側溝有 ・上空電線横断有 ・契約不適合免責

南東側道路セットバック要（約2.4 ）

・上水道延長工事要（約35m） ・建築には建築許可が必要（買主負担） ・現状渡し ・契約不適合責任免責

敷地32坪超！名鉄犬山線「江南」駅まで徒歩78分の立地！

《建築条件無し・解体更地渡し・整形地・平坦地・周辺環境充実・陽当り良好》

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・建物建築時には建築許可要（買主負担） ・上水道延長工事要（約65m） ・道路との高低差有り