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新規分譲中〈全20区画〉東山本町2丁目「河内山本」駅徒歩6分!の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地新規分譲中〈全20区画〉東山本町2丁目「河内山本」駅徒歩6分!の詳細情報

  • 16号 プラン
    16号 プラン土地価格:2620万円プラン建物価格:1950万円プラン間取り:3LDK土地面積:105.21㎡プラン建物面積:94.78㎡間取り補足:参考プランの為、間取り変更可能です!新規分譲中〈全20区画〉東山本町2丁目「河内山本」駅徒歩6分! 16号 プラン

  • 9号地プラン
    9号地プラン土地価格:2180万円プラン建物価格:1830万円プラン間取り:3LDK土地面積:87.86㎡プラン建物面積:87.48㎡間取り補足:参考プランの為、間取り変更可能です!新規分譲中〈全20区画〉東山本町2丁目「河内山本」駅徒歩6分! 9号地プラン

  • 5号地プラン
    5号地プラン土地価格:2220万円プラン建物価格:1930万円プラン間取り:3LDK土地面積:91.63㎡プラン建物面積:93.96㎡間取り補足:参考プランの為、間取り変更可能です!新規分譲中〈全20区画〉東山本町2丁目「河内山本」駅徒歩6分! 5号地プラン

  • 3号 モデルハウス
    3号 モデルハウス土地価格:1930万円プラン建物価格:1920万円プラン間取り:3LDK土地面積:85.22㎡プラン建物面積:86.27㎡間取り補足:認定長期優良住宅で完成物件の為、間取り変更不可能です!新規分譲中〈全20区画〉東山本町2丁目「河内山本」駅徒歩6分! 3号 モデルハウス

  • 全体区画図
    〈全20区画〉駅近でアクセス便利で静かで落ち着いた雰囲気も兼ね備えていて通勤や通学にピッタリです!

  • 万代山本店まで561m 近隣の中で一番近いスーパーです!

  • セブンイレブン河内山本駅東店まで392m 近隣の中で一番近いコンビニです!

  • マツモトキヨシ山本店まで535m 近隣の中で一番近いドラッグストアです!

  • コーナンPRO外環八尾山本店まで1343m 大型ホームセンターが外環状線沿いに!

  • 八尾市立東中学校まで1057m 中学校まで徒歩15分!

  • 八尾市立東山本小学校まで729m 小学校は徒歩10分圏内と近くにございます!

  • 医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで1696m 大型総合病院が近くにあるためいざというときに役立ちます!

  • 八尾東山本郵便局まで234m 近隣で一番近い郵便局です!

  • JA大阪中河内山本支店まで430m そのほかにも近隣に銀行はございます!

  • 全体区画図
    〈全20区画〉駅近でアクセス便利で静かで落ち着いた雰囲気も兼ね備えていて通勤や通学にピッタリです!

  • 現地土地写真
    現地(2026年3月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    「河内山本」駅まで徒歩6分と駅近で便利な立地でございます!

  • 区画図+建物プラン例
    建物プラン例(5号地プラン)3LDK、土地価格2220万円、土地面積91.63㎡、建物価格1930万円、建物面積93.96㎡

  • 区画図+建物プラン例
    建物プラン例(9号地プラン)3LDK、土地価格2180万円、土地面積87.86㎡、建物価格1830万円、建物面積87.48㎡

  • モデルハウス写真
    モデルハウス(3号地)価格4010万円、建物面積86.27㎡

  • 区画図+建物プラン例
    建物プラン例(3号 モデルハウス)3LDK、土地価格1930万円、土地面積85.22㎡、建物価格1920万円、建物面積86.27㎡

  • モデルハウス写真
    玄関は広いため多くの荷物がある場合でもストレスなく帰宅できます!

  • モデルハウス写真
    広々としたリビングに家事動線もしっかりしているため日々の生活を支えます!

  • モデルハウス写真
    takara standardのシステムキッチンが標準仕様です!

  • モデルハウス写真
    お風呂はTOTOのサザナを標準採用!長時間お風呂を温かいままで保つことができます!

  • モデルハウス写真
    洗面台はTOTOを標準採用!

  • モデルハウス写真
    収納スペースも広く寝室としての広さも十分です!

  • モデルハウス写真
    モデルハウス

  • モデルハウス写真
    南向きのバルコニーは日当たりが良いためたくさんの光が寝室に注がれます!

  • モデルハウス写真
    TOTOのトイレはお客様にも大人気です!

  • 小学校
    八尾市立東山本小学校まで729m 小学校は徒歩10分圏内と近くにございます!

  • 中学校
    八尾市立東中学校まで1057m 中学校まで徒歩15分!

  • スーパー
    万代山本店まで561m 近隣の中で一番近いスーパーです!

  • コンビニ
    セブンイレブン河内山本駅東店まで392m 近隣の中で一番近いコンビニです!

  • 病院
    医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院まで1696m 大型総合病院が近くにあるためいざというときに役立ちます!

河内山本駅 歩6分近鉄大阪線など
高安駅 歩18分近鉄大阪線
近鉄八尾駅 歩28分近鉄大阪線
大阪府八尾市東山本町2-1-12
土地面積75.42㎡~118.63㎡(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT

〈全20区画〉河内山本駅まで徒歩6分!東山本2丁目モデルハウス見学可能です!

地盤調査済
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
駅まで平坦
セキュリティ充実
都市ガス
平坦地
開発分譲地内
建物プラン例有り

物件概要

物件名新規分譲中〈全20区画〉東山本町2丁目「河内山本」駅徒歩6分!
所在地大阪府八尾市東山本町2-1-12
交通機関
最多価格帯 1900万円台(5区画) 販売区画数/総区画数 8区画/20区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2026年5月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 2種中高
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:4.7m~7.2m、無舗装
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
モデルハウス見学会開催!
日程 毎週土日祝 9:00~18:00(飛び込みでのご来場も可能!)
物件は気になるけど、来場して見学するのはハードルが高いと感じていませんか?

家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの?
予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
こんな方でも大歓迎!実際にモデルハウスを見ていただき、WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます!
メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう!
メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』五色建設ではお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えください!

メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる!』気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です!

【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます!
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:673.19㎡
取引条件有効期限 2027年7月31日

情報公開日:2026/08/28 次回更新予定日:2026/9/5

取り扱い不動産会社

五色建設(株)

住所
大阪府八尾市高美町2-1-36
電話番号
0120-931115
営業時間
営業時間:9:00-18-00 / 定休日:水・木曜日
免許番号
大阪府知事(15)第004752号
会社概要
<売主>
大阪府知事(15)第004752号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
五色建設(株)
〒581-0017 大阪府八尾市高美町2-1-36

河内山本駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/周辺住人

ファミレスがなく、カフェも個人経営が数件あるだけなので、そこは不便かと思います。ちょっと休憩できる場所というものがありません。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/購入検討者

買い物に関しては、不足はないけど満足でもないという感じ。河内山本駅にスーパー、ドラッグストアがありますが、ホームセンターや家電量販店はありません。飲食店はチェーン店中心(王将とか鳥貴族)で、個人的にはちょっと不満です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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