米原市（滋賀県）の土地・売地・宅地・分譲地

【設備】・上下水道・個別プロパンガス・電気・側溝n◆建築条件無しn◆水道加入金（φ20ｍｍ）86、400円n◆下水道負担金500円/m2n【自治会費】会議所負担金10、000円n・運動広場負担金30、000円（各初年度限り）n・区費月額1、500円・道路と河川整備費月額500円n◆工事完了予定：平成28年4月下旬完成予定

◆外壁後退1ｍn◆高さ制限10ｍn◆低層住宅に準ずるn◆水道加入金等：165、440円

■水道加入金等：165,440円■開発許可番号：米原市指令都計29第000279号■単独自治会発足予定■建築条件なし

◆現状、本物件の接道は建築基準法の道路に該当しないため、同法第43条第2項第2号の規定による許可（停止条件）が必要です。同法による許可申請費用は別途要します。なお、同許可が得られるまでは、既存建物の解体工事ができません。／セットバックについて：現状、道路敷の一部に私道負担部分（約7．9m2）があります。また、道路中心から2ｍのセットバックによる後退（私道負担部分より、さらに約2．1m2）が必要です／テレビのアンテナ受信が困難なエリアのため、テレビの視聴には外部ケーブルによる受信契約が必要です／本物件の接道（私道）部分（米原市米原286−3の土地（共有））と合わせての取引となります

◆2025年7月中旬頃造成完了予定n◆上水道・下水道負担金：300、000円

周辺施設・磯簡易郵便局まで徒歩10分(約800m)・醒井保育園 米原ステップステーションまで徒歩34分(約2700m)・平和堂 米原店まで徒歩40分(約3200m)

■水道加入金等：165,440円■開発許可番号：米原市指令都計29第000279号■単独自治会発足予定■建築条件なし

◆外壁後退1ｍn◆高さ制限10ｍn◆低層住宅に準ずるn◆水道加入金等：165、440円

◆2025年7月中旬頃造成完了予定n◆上水道・下水道負担金：300、000円

◆現状有姿渡し

◆256番・260番1：古家付、現況空き家。

◆2025年7月中旬頃造成完了予定n◆上水道・下水道負担金：300、000円

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

●敷地面積約３８９.８３坪　●敷地上に古家あり　●JR米原駅まで徒歩２２分

◆売主にて農地転用、29条開発許可、造成後引き渡しn◆上水道加入金：154、000円n◆下水道受益者負担金：380円/m2

【積水ハウス】 滋賀県米原市梅ヶ原/お電話でもお問い合わせ受付中！

●34条11号エリア

■水道加入金等：165,440円■開発許可番号：米原市指令都計29第000279号■単独自治会発足予定■建築条件なし

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

◆米原駅まで車で7分、近隣の主要都市へのアクセス良好です！

■水道加入金等：165,440円■開発許可番号：米原市指令都計29第000279号■単独自治会発足予定■建築条件なし

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円