NEW土地落ち着きある西ヶ原で 開放感のある角地でマイホームの理想をカタチにする贅沢を♪の詳細情報
提供元：
都電荒川線 西ヶ原四丁目駅まで320m 西ヶ原四丁目駅徒歩4分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます
まいばすけっと巣鴨5丁目店まで526m 営業時間は7：00～23：00 都市生活にマッチした「ミニスーパー」も品揃えは十分です◎
ミニコープ巣鴨店まで608m 確かな品揃えで地元を支えるスーパーです。
クリエイトエス・ディー北区西ヶ原店まで251m お薬も最新コスメまで、まとめて揃う便利なドラッグストア。
北区立西ケ原小学校まで480m 小学校まで徒歩6分♪あんしんの子育て環境♪いつでもお子様を近くに感じられる距離感がうれしいですね♪
北区立飛鳥中学校まで1120m 中学校までは14分♪勉強に部活に忙しい中学生には何よりの近さ♪ますます充実の学校生活になりそう♪
北区立西ヶ原南保育園まで83m 子供たちが明るく、伸び伸びと過ごす事ができる場であるよう努めております。
西ヶ原四郵便局まで563m 送る、貯める、備える。暮らしの全部、郵便局で。
西ヶ原みんなの公園まで236m 西ヶ原みんなの公園まで3分で近くにお住まいのお友達とも集まりやすいですね♪
区画図
土地価格9980万円、土地面積79.83㎡ 詳細はお気軽にお問い合わせください♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 建物価格 ３，０００万円、建物面積 １０８．７㎡駅
都電荒川線 西ヶ原四丁目駅まで320m 西ヶ原四丁目駅徒歩4分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 建物価格 ３、０００万円、建物面積 １２０．８９㎡スーパー
まいばすけっと巣鴨5丁目店まで526m 営業時間は7：00～23：00 都市生活にマッチした「ミニスーパー」も品揃えは十分です◎スーパー
ミニコープ巣鴨店まで608m 確かな品揃えで地元を支えるスーパーです。ドラッグストア
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北区立西ケ原小学校まで480m 小学校まで徒歩6分♪あんしんの子育て環境♪いつでもお子様を近くに感じられる距離感がうれしいですね♪中学校
北区立飛鳥中学校まで1120m 中学校までは14分♪勉強に部活に忙しい中学生には何よりの近さ♪ますます充実の学校生活になりそう♪幼稚園・保育園
北区立西ヶ原南保育園まで83m 子供たちが明るく、伸び伸びと過ごす事ができる場であるよう努めております。郵便局
西ヶ原四郵便局まで563m 送る、貯める、備える。暮らしの全部、郵便局で。公園
西ヶ原みんなの公園まで236m 西ヶ原みんなの公園まで3分で近くにお住まいのお友達とも集まりやすいですね♪
9980万円
月々のローン返済額を試算
◆角地の整形地◆閑静な住宅街◆建築条件外しのご相談可能です
周辺環境・アクセス（9枚）
都電荒川線 西ヶ原四丁目駅まで320m 西ヶ原四丁目駅徒歩4分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます
まいばすけっと巣鴨5丁目店まで526m 営業時間は7：00～23：00 都市生活にマッチした「ミニスーパー」も品揃えは十分です◎
ミニコープ巣鴨店まで608m 確かな品揃えで地元を支えるスーパーです。
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その他（12枚）
区画図
土地価格9980万円、土地面積79.83㎡ 詳細はお気軽にお問い合わせください♪
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 建物価格 ３，０００万円、建物面積 １０８．７㎡
駅
都電荒川線 西ヶ原四丁目駅まで320m 西ヶ原四丁目駅徒歩4分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 建物価格 ３、０００万円、建物面積 １２０．８９㎡
スーパー
まいばすけっと巣鴨5丁目店まで526m 営業時間は7：00～23：00 都市生活にマッチした「ミニスーパー」も品揃えは十分です◎
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ドラッグストア
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小学校
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中学校
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幼稚園・保育園
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郵便局
西ヶ原四郵便局まで563m 送る、貯める、備える。暮らしの全部、郵便局で。
公園
西ヶ原みんなの公園まで236m 西ヶ原みんなの公園まで3分で近くにお住まいのお友達とも集まりやすいですね♪
物件概要
| 物件名 | 落ち着きある西ヶ原で 開放感のある角地でマイホームの理想をカタチにする贅沢を♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区西ケ原４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、南西4ｍ幅、北西4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ご予約、ご見学 （1） フリーダイヤル・資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。 ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間（中古物件の居住中）の 調整などの手配をし、ご対応を致します。 （2） 弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでの お待ち合わせご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に ご対応を致します。 （3） ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪ 建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物仕様プレゼンテーションなどの 手配も致します♪ （4） お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件に沿った物件などもご提案、ご案内を 致します♪ 他にも気になる物件等がございましたらお気軽にご相談下さいませ。 その他のご相談 ・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案 ・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談 その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：高田馬場支店、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/02 次回更新予定日：2026/10/10
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場2-1-2 TOHMA高田馬場11階
- 電話番号
- 03-5942-6620
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009362号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009362号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)WALLMATE不動産高田馬場支店
〒169-0075 東京都新宿区高田馬場2-1-2 TOHMA高田馬場11階
西巣鴨駅の口コミ
自然環境
3.0
都内なので、自然は多いとはいえません。しかし、みんなの公園や飛鳥山公園などの大きな公園の他に、小さめですが綺麗な公園がたくさんあるので、都内としては十分にあります。
子育て・病院
4.0
病院の数はそんなに多くないと思う。 診療科によっては王子の方まで行く必要があるので少し不便。子育てに関しては塾が近隣に少ないので電車に乗って行かなければならない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。