土地☆現地販売開催中☆練馬区三原台3丁目 全4区画 宅地分譲の詳細情報
提供元：
1
1土地価格：5880万円土地面積：84.68㎡☆現地販売開催中☆練馬区三原台3丁目 全4区画 宅地分譲 12
2土地価格：5580万円土地面積：94.54㎡☆現地販売開催中☆練馬区三原台3丁目 全4区画 宅地分譲 23
3土地価格：5880万円土地面積：80.78㎡☆現地販売開催中☆練馬区三原台3丁目 全4区画 宅地分譲 34
4土地価格：5780万円土地面積：82.11㎡☆現地販売開催中☆練馬区三原台3丁目 全4区画 宅地分譲 4
全体区画図
全体区画図／前面道路幅も約6mあるので、全体としての見通しがよく、すれ違いや車を出し入れする際も安心です。 【練馬区三原台３丁目】
西武池袋線「石神井公園」駅まで1570m 急行が停車する西武池袋線「石神井公演」駅まで徒歩20分！
にじいろ保育園大泉学園まで470m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園です。
練馬区立泉新小学校まで230m お子様の足でも徒歩約3分（約230m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
練馬区立三原台中学校まで130m 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。
リヴィンオズ大泉店まで630m 休日のご家族でのお買い物に便利です♪
スーパーバリュー ロピア練馬大泉店まで670m 毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
オーケー大泉インター店まで420m 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
ウエルシア練馬三原台店まで490m 近くのドラッグストアには調剤薬局が併設されています。処方箋調剤の待ち時間で買い物ができて便利ですね♪
オズスタジオシティまで610m 東映東京撮影所や東映アニメーションに隣接する映画館。 同じ施設内にはゲームセンターや飲食店や大泉学園のおいしいケーキ屋さんが入っています。
現地土地写真
「夢は注文住宅！でも注文住宅って何から手をつければいいの？」 そんな時は、ぜひ藤和ハウスへご相談下さい！全体区画図
全体区画図／前面道路幅も約6mあるので、全体としての見通しがよく、すれ違いや車を出し入れする際も安心です。 【練馬区三原台３丁目】駅
西武池袋線「石神井公園」駅まで1570m 急行が停車する西武池袋線「石神井公演」駅まで徒歩20分！
現地土地写真
我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？
現地土地写真
理想をかなえる自由設計の土地！ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。
前面道路含む現地写真
前面道路6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。
前面道路含む現地写真
最寄りの「石神井公園」駅は、西武池袋線の急行停車駅！通勤・通学に便利です。ショッピングセンター
リヴィンオズ大泉店まで630m 休日のご家族でのお買い物に便利です♪小学校
練馬区立泉新小学校まで230m お子様の足でも徒歩約3分（約230m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。中学校
練馬区立三原台中学校まで130m 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。スーパー
オーケー大泉インター店まで420m 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。ドラッグストア
ウエルシア練馬三原台店まで490m 近くのドラッグストアには調剤薬局が併設されています。処方箋調剤の待ち時間で買い物ができて便利ですね♪その他環境写真
オズスタジオシティまで610m 東映東京撮影所や東映アニメーションに隣接する映画館。 同じ施設内にはゲームセンターや飲食店や大泉学園のおいしいケーキ屋さんが入っています。スーパー
スーパーバリュー ロピア練馬大泉店まで670m 毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。幼稚園・保育園
にじいろ保育園大泉学園まで470m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園です。
路線図
現地土地写真
ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲
前面道路含む現地写真
バス停も近く、多方面へアクセスできます♪
現地土地写真
綺麗な整形地のため、思い描いているイメージをカタチにしやすい土地
現地土地写真
藤和ハウスが提携している信頼できる建築会社のご紹介も可能です！注文住宅を建てたいけど、まだ建築会社が決まっていない方などお気軽にご相談下さい。
前面道路含む現地写真
小中学校が近く、保育園も徒歩圏内に多数あり、お子様を持つご家庭にも暮らしやすい環境です。
5580万円～5880万円
月々のローン返済額を試算
＼急行停車駅／石神井公園駅が最寄り♪徒歩圏内フリー設計分譲地×4区画
間取り・区画図（5枚）
1
1土地価格：5880万円土地面積：84.68㎡☆現地販売開催中☆練馬区三原台3丁目 全4区画 宅地分譲 1
2
2土地価格：5580万円土地面積：94.54㎡☆現地販売開催中☆練馬区三原台3丁目 全4区画 宅地分譲 2
3
3土地価格：5880万円土地面積：80.78㎡☆現地販売開催中☆練馬区三原台3丁目 全4区画 宅地分譲 3
4
4土地価格：5780万円土地面積：82.11㎡☆現地販売開催中☆練馬区三原台3丁目 全4区画 宅地分譲 4
全体区画図
全体区画図／前面道路幅も約6mあるので、全体としての見通しがよく、すれ違いや車を出し入れする際も安心です。 【練馬区三原台３丁目】
周辺環境・アクセス（9枚）
西武池袋線「石神井公園」駅まで1570m 急行が停車する西武池袋線「石神井公演」駅まで徒歩20分！
にじいろ保育園大泉学園まで470m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園です。
練馬区立泉新小学校まで230m お子様の足でも徒歩約3分（約230m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
練馬区立三原台中学校まで130m 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。
リヴィンオズ大泉店まで630m 休日のご家族でのお買い物に便利です♪
スーパーバリュー ロピア練馬大泉店まで670m 毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
オーケー大泉インター店まで420m 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
ウエルシア練馬三原台店まで490m 近くのドラッグストアには調剤薬局が併設されています。処方箋調剤の待ち時間で買い物ができて便利ですね♪
オズスタジオシティまで610m 東映東京撮影所や東映アニメーションに隣接する映画館。 同じ施設内にはゲームセンターや飲食店や大泉学園のおいしいケーキ屋さんが入っています。
その他（21枚）
現地土地写真
「夢は注文住宅！でも注文住宅って何から手をつければいいの？」 そんな時は、ぜひ藤和ハウスへご相談下さい！
全体区画図
全体区画図／前面道路幅も約6mあるので、全体としての見通しがよく、すれ違いや車を出し入れする際も安心です。 【練馬区三原台３丁目】
駅
西武池袋線「石神井公園」駅まで1570m 急行が停車する西武池袋線「石神井公演」駅まで徒歩20分！
現地土地写真
我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？
現地土地写真
理想をかなえる自由設計の土地！ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。
前面道路含む現地写真
前面道路6mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。
前面道路含む現地写真
最寄りの「石神井公園」駅は、西武池袋線の急行停車駅！通勤・通学に便利です。
ショッピングセンター
リヴィンオズ大泉店まで630m 休日のご家族でのお買い物に便利です♪
小学校
練馬区立泉新小学校まで230m お子様の足でも徒歩約3分（約230m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
中学校
練馬区立三原台中学校まで130m 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。
スーパー
オーケー大泉インター店まで420m 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
ドラッグストア
ウエルシア練馬三原台店まで490m 近くのドラッグストアには調剤薬局が併設されています。処方箋調剤の待ち時間で買い物ができて便利ですね♪
その他環境写真
オズスタジオシティまで610m 東映東京撮影所や東映アニメーションに隣接する映画館。 同じ施設内にはゲームセンターや飲食店や大泉学園のおいしいケーキ屋さんが入っています。
スーパー
スーパーバリュー ロピア練馬大泉店まで670m 毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
幼稚園・保育園
にじいろ保育園大泉学園まで470m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園です。
路線図
現地土地写真
ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲
前面道路含む現地写真
バス停も近く、多方面へアクセスできます♪
現地土地写真
綺麗な整形地のため、思い描いているイメージをカタチにしやすい土地
現地土地写真
藤和ハウスが提携している信頼できる建築会社のご紹介も可能です！注文住宅を建てたいけど、まだ建築会社が決まっていない方などお気軽にご相談下さい。
前面道路含む現地写真
小中学校が近く、保育園も徒歩圏内に多数あり、お子様を持つご家庭にも暮らしやすい環境です。
物件概要
| 物件名 | ☆現地販売開催中☆練馬区三原台3丁目 全4区画 宅地分譲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区三原台３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 5800万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 4区画／4区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026/10 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北6m公道 東6m公道 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | ～～毎週土・日・祝日 予約制現地見学会開催中！～～＼事前予約が必要です／日程の調整などが必要になりますので、必ず事前にお問い合わせください♪お問い合わせの際は・ご来場希望の旨・物件の住所・価格・ご希望の日時などをお伝えください♪経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします！藤和ハウス 大泉学園店 ⇒フリーダイヤル 【0120-585-108】 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 ■藤和ハウスは創業52年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 大泉学園店】 西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分 フリーダイヤル 0120-585-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| その他制限事項 | 最低敷地面積80平米 宅地造成等工事規制区域 景観計画区域 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 | ||||
| 備考 | 担当者：田倉 光一郎、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：角地/建築条件なし/スーパー800m以内/小学校800m以内 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月30日 | ||||
情報公開日：2026/10/12 次回更新予定日：2026/10/20
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都練馬区東大泉4-15-17
- 電話番号
- 0120-585108
- 営業時間
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004224号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)藤和ハウス大泉学園店
〒178-0063 東京都練馬区東大泉4-15-17
石神井公園駅の口コミ
治安・安全
4.0
石神井公園は駅前も変わり更に住みやすくなりました、住環境も非常に静かで住みやすいです。夜も繁華街は静かで変な人も少ない印象。
治安・安全
5.0
警察官がパトロールしているので、とても安心。周辺に石神井警察署がある。夜の駅周辺でも揉め事が起こっているところを見たことが無い。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から土地を探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。