北浜駅(大阪府)周辺の中古マンション

＼当物件ご成約で27.5万円分の商品券プレゼント！／

［月々￥210.600頭金0円OK！］
◇「北浜」駅徒歩6分
◇タワーマンション18階
◇南向き×角部屋

■三井のリハウス■
27階部分・南向き、眺望・通風良好な3LDK角住戸。
2019年1月築、三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲。
京阪本線「北浜」駅 徒歩1分。

北浜駅近くでペットと暮らせる築浅物件♪
13階部分が販売開始となりました！

【5/27更新☆】
駅まで徒歩1分！3WAYアクセス可能な立地。
「2LDK」の南西角住戸。LDKは約20.6帖！
南向きバルコニーと、別途サービスバルコニー付きです。

※オーナーチェンジ物件/月額賃料60，920円、年間予定収入731，040円、現況表面利回り6．15％※水道代は2ヶ月毎/実費精算

大阪市北区・おしゃれな北浜エリア・賃貸中・エリア重視の投資に

◆東急リバブル尼崎センター◆
■総戸数281戸の地上42階建ての38階部分、超高層制震構造「デュアル・フレーム・システム」の制震構造タワーマンションです。
　

2024年6月初旬リフォーム完成予定
●大阪メトロ堺筋線・京阪本線　北浜駅まで120ｍ徒歩2分
●89.73平米の3LDK、LDKが約23.9帖と開放感があるお部屋

■１５階建て最上階南西角部屋♪
■ペット３匹飼育可（規約有）
■令和３年１０月室内一部リフォーム済♪
■南向きにつき、日当たり・通風良好◎
■３沿線利用可能でアクセス◎

【本日見学可能】
◇タワーマンション専門【TOWERZ】
◇フルリノベーション住戸
◇南東角住戸　約23.3帖LDK
◇「北浜」駅直結タワーレジデンス

■駅から徒歩3分！アクセス良好！11階建の10階部分
■高層階住戸につき通風・日当り良好
■平成28年11月より賃貸中
■周辺環境充実　コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内

◎2022年3月完成の築浅物件！
◎セキュリティ充実のIoTスマートマンション！
◎南東角部屋・３方開口・両面バルコニー
◎ライフ天神橋店まで徒歩3分。

地上43階建ての24階部分、北東角部屋の為、眺望良好◎
誰もが羨むリバーview☆彡

すみふの仲介ステップ　専有面積85.09平米　現況空室　南向き　日当たり良好

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆南東角地
◆ペット飼育可能
◆スーパーまで徒歩3分で生活に便利

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

■三井のリハウス■
20階部分・南向き角住戸につき、陽当り・眺望・通風良好。
2019年1月築、三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲。
京阪本線「北浜」駅 直結。

3駅3沿線利用可能
京阪本線「北浜」駅 徒歩4分
地上41階建23階部分

タワーマンション40階部分　プレミアム住居募集開始

☆人気のコンシェルジュサービスありの築浅マンション！！
☆管理人常駐で安心
☆38階部分により日当たり通風眺望良好♪
☆うれしい設備充実しております☆

タワーマンション専門【TOWERZ】
◇25階・南西角住戸につき、陽当たり・通風の全てが良好！
◇ベイウィンドウから望むリバーサイド・中之島公園の圧巻の眺望！
◇豪華共有部多数！（スカイラウンジ、ゲストルーム、ラウンジ、ミーティングルーム等）

◇大林組施工・DFS採用の41階建て制震タワー！
◇京阪本線「北浜」駅4分！OsakaMetro 堺筋線「北浜」駅5分の好立地！

☆お部屋POINT---

〇キッチン
浄水器・食洗器・ディスポーザー付きで機能性◎

〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機を搭載！

〇収納
納戸（約1.1帖）とその他クローゼット×4で収納力◎

☆共用施設---

〇コンシェルジュ

〇コンフォートラウンジ

〇ミーティングルーム×2

〇ゲストルーム3F、36F

〇ビューラウンジ

☆周辺環境---

『5線4駅利用可能な好アクセス』
梅田・心斎橋・天王寺など主要エリアに加え京都にもダイレクトに繋がる

ビジネス街である北浜エリアに存し、大阪のキタ・ミナミ両方にアクセスしやすい立地
◇2022年3月築
◆3階部分・南向き・59.26平米・2LDK

リノベーションのベースハウスや投資用としてもおすすめの
上層階の南西向き２DK♪梅田も徒歩圏の便利な立地です！
【特別案内会実施中！！ご希望の日時をご連絡ください！】

北浜駅5分・複数アクセス可・賃貸中・ビジネスエリアの収益物件