金剛駅(大阪府)周辺のファミリー向け2K～の中古マンション

◇向陽台小学校◇藤陽中学校※2024年2月リフォーム完了予定！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス(全室)・床材張替、ハウスクリーニング等)※ポーチ面積：3.14平米※司法書士は売主指定

陽当たり・眺望良好です。角部屋です。

専有面積１２０．１９平米！リビングは広々約２５帖！眺望良好！ペット飼育可！令和５年１１月にリフォーム済なので室内ピカピカ！いつでも内覧可能ですので、是非一度ご覧ください！

■金剛団地第二住宅149号棟1階角部屋!!

■令和4年3月改装済!!
〔改装内容〕
sanwaのオールステンシステム対面キッチン
sanwaのイタリア製洗面台・トイレ入替
キッチン及び洗面サブウェイタイル張り
床フロアタイル張り・畳・襖張替え
壁、建具等ペイント・一部建具新調

■南海高野線金剛駅まで玄関から徒歩3分！約200m

■東南向きバルコニー

■日当たり通風良好

■バルコニーの前には桜の木が！春にはお部屋でお花見！

最上階南東の角部屋で日当たり良いです。ロフト（11.51平米）も付いています。専有面積92.14平米の４LDKタイプです。駐車場は、車種制限があります。

便利な屋根裏収納付き物件です！水回り全て新調、壁・天井・床リフォーム済み、両面バルコニー、くつろげる和室２間続きの4LDK。南向き　陽当たり・通風・眺望良好。

◇6階建ての3階部分！納戸を設けた2SDK中古マンション♪
◇西向き2WAYバルコニーが備わり、通風良好な住まい◎
◇南海高野線「金剛」駅まで徒歩8分の好立地です☆

◆室内リノベーション済！
◆売主は弊社グループ会社になりますので、迅速な対応が可能です。

■三井のリハウス■
3階部分、東側に建物がないため通風・眺望良好。
LDKはゆとりある約25.5帖、主寝室は約10.2帖の広さ。
ペットと一緒に暮らせます(規約有)。

◆令和5年2月末　改装完了済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ/交換、畳表替、襖張替、ハウスクリーニング）。◆エレベーター停止階。

システムキッチン付です。また広々とした延床面積９４．５２平米の居室空間で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。生活音が軽減される角部屋です。

最上階ロフト 8.25平米付

■三井のリハウス■
専有面積127.14平米、両面バルコニー仕様の3方角住戸。
LD含む4部屋がバルコニーに面する4SLDK。
全居室6帖以上、LDKは約20.3帖。

■住みやすい低層階・3階部分、南西向きの3LDK住戸
■全居室広さ6帖以上、専用ポーチ約8.59平米付き
■2022年10月室内リフォーム済み

最上階につき日当たり・眺望良好です！８５．２６平米！４ＬＤＫ！ロフト付き！小・中学校が近いので、お子様の通学は安心です！徒歩圏内にスーパーや病院も！是非一度ご覧ください！

【すみふの仲介ステップ】☆南海高野線金剛駅徒歩3分

◆小学校・中学校まで徒歩10分以内なので通学も安心
◆徒歩圏内にスーパーがあるので必要なものが出てきたらさっといける
◆ご家族を近くに感じられる対面キッチン
◆即入居可能

◇専有面積１２０．１９平米の３ＬＤＫ　◇ＬＤＫはゆったり約２５．５帖　◇２０２３年１１月リフォーム完了

●アズマハウスのおすすめポイント●
◇6階建ての3階部分！納戸を設けた2SDK中古マンション♪
◇西向き2WAYバルコニーが備わり、通風良好な住まい◎
◇南海高野線「金剛」駅まで徒歩8分の好立地です☆
・DKを中心に配し、ご家族の気配を感じながらの生活が可能◎
・ご家族が集まりゆったりと過ごすDKは9帖♪
　2帖の納戸が隣接◎ご家族で共有できる収納としてご使用可。
　大容量なので、ファミリークローゼットなどにオススメ☆
・キッチンは調理に集中しやすい壁付タイプを採用！
　ダイニング空間を有効的にご活用いただけます。
・湯船に浸かって、一日の疲れを癒せるバスルーム。
・1年中快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。
・全居室6帖以上の広さを確保し、プライベート空間も快適☆

【6/4更新☆】
地下1階付き地上6階建マンション、5階・6階部分（メゾンネット）の4LDK住戸！
5階部分にバルコニーと専用庭が設けられています。

●全面リフォーム済み（総工費・約５００万円）
●平面駐車場1台付
●ペット飼育可能
●メゾネットタイプ
●南向き、日当たり良好
●独立型キッチン
●専用庭付き

■専用ポーチ（約8.59m2）付き■令和4年10月施工（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン/交換、畳表替え、襖張替え、ハウスクリーニング）■全居室6帖以上■南西向きバルコニー

◇駐車場専用使用権付　◇三方角部屋　◇南向き・北向きの二面バルコニーにつき陽当たり・通風良好　

南向き角住戸・2階部分・(システムキッチン・ユニットバス・シャワートイレ・洗面化粧台)新調・クロス張替・洋室フローリング張替・キッチンフロアタイル施工・トイレ洗面CF張替

■リフォーム未実施物件です！好みのリフォームができます！リフォーム相談受付しています■リベラス２１ー４号棟■２面バルコニー■３LDK■東南向き日当たり良好

■三井のリハウス■
全居室に6帖以上の広さが確保された3LDKの住まい。
南西向きのバルコニーにLDと洋室1室が面した間取り設計。
即お引渡し可能です(残金精算後)。

エコールロゼショッピングセンターまで徒歩５分、南向きバルコニー、３階部分、ペット飼育可（規約制限有）

・*・・*・・*・・*・・*・・*・
物件おすすめポイント！

・9階建ての8階部分、南向きバルコニー


リフォーム箇所（2024年2月下旬）
・システムキッチン・ユニットバス
・洗面化粧台・トイレ・建具
・全室クロス貼替・床材貼替
・ハウスクリーニング


ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております）

■33863平米の敷地に8棟が建ち並ぶ全479戸の大規模マンション！
■ペット飼育可（規定有）
■敷地内地下駐車場を継承可能！
■イオン金剛東まで徒歩4分！

■三井のリハウス■
南向きバルコニーにつき陽当り良好。
全居室6帖以上の広さが確保された4LDK角住戸。
2023年3月室内リフォーム済、即お引渡し可能(残金精算後)。

■エレベータ−停止階・4階部分、北・南・西の3方角住戸
■2023年3月室内リフォーム済みの4LDK
■全居室広さ6帖以上を確保
■専用ポーチからキッチンへの勝手口有

南向き　陽当たり良好

【6/4更新☆】
地上8階建、6階部分の「2LDK＋納戸」。
南東向きのバルコニーが設けられた住戸です。
LDK・和室1部屋・納戸に、収納スペースが備わっています。

■三井のリハウス■
12階部分・南西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好。
室内各所に収納スペースが配置された3LDK。
大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。

■三井のリハウス■
南東向きにつき陽当り良好、全居室収納付の2LDK住戸。
住友不動産(株)旧分譲の大規模マンション。
大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。

【利回り12％】オーナーチェンジ　ペット飼育可　ファミリー〇