麻布十番駅(東京都)周辺の中古マンション

*+麻布十番のシンボリックタワー+*
・住友不動産旧分譲のタワーレジデンス
・安心の制震構造
・南西向きの陽当たり良好

麻布十番駅徒歩４分の立地に位置する
住友不動産旧分譲　制震構造のタワーレジデンス
１９階　南西向き　２０２４年３月　内装リノベーション住戸

14階建て13階部分、東南角住戸、専有面積83.62m2。

◆◆お洒落な飲食店が多く、良好な住環境◆◆

■気品を感じる美しい外観♪

■便利なウォークインクローゼット完備♪

■室内大変綺麗にお使いです♪

■仲介手数料割引対象物件■
都心近マンション/閑静な住宅街/低層マンション/２LDK

■新築時売主：住友不動産■総戸数502戸の大規模マンション

◇白を基調とした都会的な洗練されたデザインへリノベーション実施
◇照明にもこだわったリビングは、ゆっくりとした時間を楽しめる空間に
◇コンシェルジュサービス（一部有償）

◆日当たり良好
◆南西向き×角住戸×東京タワービュー
◆三井の「パークコート」シリーズ
◆元麻布2丁目の閑静な邸宅街
◆80m2超×3LDK×収納充実

住友不動産旧分譲　専有面積118.20平米　32階部分富士山ビュー（天候によります。）　南東・南西角住戸

●麻布十番駅徒歩3分　●８９．６９平米　●２７階・南西角住戸につき陽当たり、眺望良好

南麻布エリアの閑静な住宅地
◆南西採光　大きな窓で明るい室内
◆TES式浴室乾燥暖房・ミストサウナ完備
◆居住スペースには床暖房　

・綱町三井倶楽部に寄り添う「パークマンション」シリーズ
・都心に残された森

1フロア2邸プライベートレジデンス × 麻布台ヒルズ再開発エリア至近 × 屋上庭園

水辺と緑を配置した敷地・１５９点のアートともにある生活・緑を湛えた共用部
フォレスト・アート・ヒーリング　三つの視点で紡がれたタワーレジデンス

元大手不動産会社の富裕層部門の最年少マネージャー・トップセールスが担当！
◆仲介手数料20％割引！
◆2020年築・143戸・パークコート！
◆大通りとは反対側です！

■想定賃料220,000円・表面利回り3.57％
■南西採光　大きな窓で明るい室内
■TES式浴室乾燥暖房・ミストサウナ完備
■居住スペースには床暖房
■玄関にはシューズインクローゼット
■広々ウォークインクローゼット有
■3口ガスコンロシステムキッチン
■ペット飼育可能（細則有）
■安心のセキュリティシステム
■ 二重床構造・フラット設計

◆17.4帖の広々リビングからは東京タワー、六本木ヒルズ等都心が一望できます。
◆提携住宅ローン【変動金利0.196% (年)】
◆ローンに不安がある方ご相談ください！

■駐車場専用使用権付き(有償)　■専有面積：126.27m2/3LDK＋Sto＋WIC+SIC　■室内一部リフォーム済(2024年4月完成済)

２０１９年１０月築・８階部分南西向き開口・陽当りおよび眺望良好な角住戸。
現況空室・ペット飼育可能（細則の制限あり）。共用部は内廊下仕様。

南東・南西角住戸、陽当たり良好な２ＬＤＫ 「麻布台ヒルズ」に近接した立地（約60ｍ）

・すべてのお部屋がバルコニーに面するワイドスパンな間取り・
・5階部分/南西向き/豊富な収納量があるお部屋です・

角部屋・北向き眺望良好
リビング・ダイニング約１８帖の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ（天井高約２．５ｍ）
専有面積８０．８３平米（約２４．４５坪）
奥行１．９５ｍの２面バルコニー

敷地内エレベーターで「麻布十番」駅直結のタワーマンション！効率的かつ家事動線に優れた1DK+WICの間取り！

総戸数25戸の中で180平米を超える住戸は本住戸含む5戸しかなく、平置駐車場の専用使用権が付いている住戸です。

お部屋よりオーストラリア大使館・イタリア大使館・綱町三井倶楽部の緑view

【麻布十番エリアを代表するシンボルタワーレジデンス】
■東京タワーを望む眺望
■角部屋の３LDK
■室内フルリノベーション済

【東京メトロ南北線】　麻布十番駅 徒歩4分の築浅マンションです。1フロア2邸のプライベートレジデンス × 麻布台ヒルズ再開発エリア至近×屋上庭園です。是非お問い合わせください。

◆映画のワンシーンに出てくるような、広々ワンルームでの贅沢なお一人暮らし◆西海岸ビンテージホテルテイストのリノベーション物件♪♪

麻布十番エリアを代表するタワーマンション　新築時売主／住友不動産　専有面積62.88平米の1SLDK

・三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
・「麻布十番」駅徒歩5分の好立地
・富士山、六本木ヒルズを望む

1フロア2邸プライベートレジデンス×麻布台ヒルズ再開発エリア至近×屋上庭園

・三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークコート」シリーズ！・南西向き・22階部分！・室内リフォーム予定！（2024年6月完了予定）

■都心の邸宅を目指した「パークコート麻布十番ザ・タワー」
■「麻布十番」駅徒歩3分の好立地、暮らしをサポートするサービス充実

麻布永坂町 ： その静謐を積み重ねていく都心

■東京タワーを望む　■３ＬＤＫ　■北東角住戸　■三井不動産レジデンシャル他旧分譲

38階建36階部分北東・南東角住戸／133.19平米【2024年6月：室内リフォーム完了予定】　

「上質な信頼感をお届けする空間」を設計コンセプトに、緑と水に囲まれた都会のオアシスを演出しています。
日々の暮らしに癒しを提供する充実した共用設備もございます。

2019年10月築・株式会社モリモト旧分譲のレジデンス
コンクリート打ち放しの外壁とブラックの金属部分でモノトーンの外観を構成
重厚感のある天然石やタイルを用いたエントランスおよびホール
共用部内廊下はカーペット敷き・空調完備
ペット飼育可能（規約細則による制限あり）、宅配ボックスあり
8階南西向き開口・陽当りおよび眺望良好な角住戸
（眺望は永続的に保証されるものではなく、気象条件や今後の近隣の建築計画等により変化します。）
モニター付インターホン・浴室換気乾燥機・ウォークインクロゼット・2口ガスコンロ
新築時設計住宅性能評価書・新築時建設住宅性能評価書取得マンション
・住宅の品質確保の促進に関する法律（品格法）の定める「新築住宅」に該当しないため、登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。