目黒駅(東京都)周辺の中古マンション

【　MEGURO　HAUS　】—空間に彩り♪お洒落なデザイン＆心地よい暮らし—

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

■20階部分、西向き住戸
■4路線利用可能な「目黒」駅徒歩2分、大規模駅前複合再開発

２０２１年３月築の築浅物件、恵比寿駅徒歩圏内、ペット飼育可、１フロアで２居室でセキュリティ面も充実、床暖房、ＷＩＣ、食洗器付き、恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩５分

複数路線利用可能♪
目黒駅より徒歩7分
『　MEGURO　HAUS　』
2020年6月築の築浅物件

◆通勤通学や休日のレジャーなど快適なアクセス環境
◇使いやすく機能的なワンルームタイプのお部屋です
◆ペット可！動物と触れ合いながら暮らせる住まい
◇作り付けのハンガーパイプが設置されていて便利！
◆使いやすく開放的な対面式キッチンを採用しました
◇駐輪スペースがあるので、通勤・通学に便利

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

【三井のリハウス】
■ 城南五山の一つ「花房山」に佇む地上４０階建てタワーマンション
■ 東京建物（株）旧分譲×大成・竹中建設共同企業体 施工

【緑豊かな街並み、長者丸築浅マンション】
◆２LDK+各居室ウォークインクローゼット◆目黒・恵比寿が徒歩圏内！
◆LDKに床暖房
◆ペット可・ピアノ可※細則あり

”線路沿いという環境にあっても
　　　　　心地よく住まえる都市住宅”

をテーマに、グッドデザイン賞を受賞した低層レジデンス。

窓先空地の借景が美しい３LDK。

◆JR山手線「目黒」駅徒歩9分の立地 ◆免震構造のタワーマンション
◆2023年8月築、総戸数301戸の分譲レジデンス ◆60m2超「2SLDKタイプ」の間取り

◆実需・投資どちらも可
◆【オーナーチェンジ物件】◆月額総賃料:102.000円◆年間総賃料:1.224.000円◆表面利回り:4.08％
◆3階建最上階 南・東2面角住戸につき、陽当り・通風良好
◆山手線「目黒」駅徒歩5分の好立地
◆3路線3駅利用可
◆24時間セキュリティーシステム採用
◆ウォシュレット
◆宅配ボックス
◆オートロックシステム
◆浴室乾燥機付き
◆24時間ゴミ出し可能
　　　　　　　　　　　　　　等々、大変お薦めポイントが満載です！

今回紹介するのは、ぜひ一度見ていただきたい、「グラントゥルース目黒花房山」です。
品川区エリアでの住まいなら、実需・投資いずれかに対応できる、住み心地も快適なこちらの物件はいかがでしょうか。
不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。
不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。
経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。
ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。

■31階部分、南西向き住戸
■富士山・横浜みなとみらい方面を望む眺望（天候によります）
■4路線利用可能な「目黒」駅徒歩2分、大規模駅前複合再開発

◆4路線利用可能な「目黒」駅徒歩2分の立地
◆西向き住戸／SIC・TRなど収納豊富なStudioタイプ

■定期賃貸借物件のため居住用物件としても検討可能
■18階：東向きの住戸のため陽あたり、眺望良好　花房山の高台から、都心方面を見渡す眺望！

野村不動産旧分譲×竹中工務店設計施工の免震タワーマンション

【南向き角部屋】室内大変きれいにお使いです
■南×東の角部屋のため明るい室内
■家族の集まるLDKは22帖のゆとりある広さ
■恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩5分の好立地

◇2021年築、上大崎二丁目「白金長者丸エリア」に存する瀟洒な低層レジデンス
◇ペット2匹飼育可能◇トランクルームつき◇2SLDKに変更可能（別途費用）◇床暖

■バルコニーから東京タワー・東京スカイツリーが望めます（天候による）
■東京建物（株）・（一財）首都圏不燃建築公社旧分譲のマンション

現況空室の為、ごゆっくり内見頂けます♪　室内大変きれいにお使いです。

●〇●おすすめポイント●〇●
目黒川沿いに佇むパークホームズ目黒ザ・レジデンス
山手線「目黒」駅　徒歩9分の好立地
充溢した設備で快適な住環境



不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

●〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇●
【1】キッズルームあり
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。
近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

【三井のリハウス】
■ 目黒川沿い桜並木の緑が窓一面に広がる眺望（目黒川まで約１０ｍ）
■ １０階建１０階部分最上階につき眺望・通風良好
■ ２０１２年２月築

住友不動産販売／目黒川と緑を望む５階住戸で眺望良好／237世帯のビッグコミュニティ／65.50平米

【リモートワーク対応可能】　ＪＲ山手線「目黒」駅徒歩５分／目黒川沿いに佇む緑溢れる住環境

南西×北西向き角部屋、経済産業省認定スマートマンション、70.39平米の3LDK住戸

◆三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲「パークリュクス」シリーズ　◆2011年10月築　◆角住戸

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

◇◆弊社売主物件◆◇
●6沿線3駅利用可能で充実設備の大規模レジデンス
●ペット飼育可、季節ごとに目黒川の桜並木を五感で感じる

【山手通りから少し奥まった閑静な住宅街に建つマンション♪モダンな外観が美しい佇まい】
お部屋は南東向きの4階で心地よく充実の生活設備。ワンランク上の新生活が実現します

◆7階建て最上階、三方角住戸につき陽当たり、風通し良好◆
◆室内リフォーム済（2020年8月）室内状態良好です◆
◆ペット飼育可（細則有）大切なご家族と過ごせます◆

■10階建9階部分、南東・北西の角住戸につき日当たり・眺望・風通し良好
■ルーフバルコニー10.08平米(使用料無償)
■犬猫あわせて2匹飼育可能(規約による制限あり)

■３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ■南西向きバルコニー■２４時間ゴミ出し可能■ペット飼育可１住戸２匹まで(飼育細則有)

■目黒川沿いに佇むパークホームズ目黒ザ・レジデンス
■廊下部分が少なく、無駄の少ない1LDKタイプのお部屋
■11.62m2のゆとりあるバルコニー

静閑な邸宅地『目黒三丁目』の高台にある低層レジデンス。 三菱地所レジデンス分譲。「三菱地所ハウスネットのあんしん5年保証」対象物件。専用庭46.11m2。

■「目黒」駅徒歩7分　■南東向きにつき陽当り・通風良好 ■目黒通りとは反対向きの住戸

・現況空室
・3駅6路線利用可能な立地
・不在時に便利な宅配ボックス有
・共用廊下は内廊下設計
・専有面積63.93平米の角住戸

2015年5月築88.87平米の大型2LDK
リビングから富士山が見える眺望
約21帖の広々としたリビング
閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
室内大変きれいにお使いです

■新築時売主：東京建物・三菱地所レジデンス■南西×山手通り向きにつき、開放感がございます