松戸市稔台（千葉県）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

◇２００６年１２月築　アイディホーム株式会社　旧分譲

◆京成松戸線「みのり台」駅徒歩7分
◆木の温もりを感じる壁面パネルや天窓が印象的な、デザイン性の高い住まいです
◆約18.1帖のLDKには床暖房を2拠点に設置し、冬場も足元から温かく過ごせます
◆2階の洋室は約13.5帖と広々としており、大型のウォークインクローゼットや室内物干しなど、日々の家事を効率化する設備も充実♪

敷地面積は広々148m2。低層エリアの落ち着いた住環境にある中古戸建です。
【営業時間 10:0021:00】※水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

◎現地のご案内について
・平日や夜遅い時間帯もご案内が可能　※定休日を除く
・経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明いたします。
・車でご自宅や最寄り駅等、ご指定の場所まで送迎します。
・チャイルドシートのご用意ございます。

◎個別FP相談会　無料
物件のご紹介だけでなく住宅ローン・資金のご相談、
まずは家探しについて話を聞きたいという方も大歓迎です！

年間8000棟以上の限定物件を発表しているオープンハウスだから出会える物件が多数ございます。
ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください！

※限定物件:当社のみ、もしくは当社を含めた数社でのみご紹介可能なオープンハウス・ディベロップメントの物件

旭化成（ヘーベルハウス）施工！1999年10月建築！屋上のある戸建です！

資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能です！

◆玄関ポーチ◆駐輪場◆２駅利用可◆南面バルコニー◆３駅以上利用可

カーポート◆南西向き◆全居室2面採光◆新規内外装リフォーム中◆住環境が良好

■土地面積:120.85平米（36.55坪）建物面積:104.75平米（31.68坪）　
■4LDK＋カースペース1台分　
■全室南向き　
■収納力のある約3帖のウォークインクローゼット　
■リビングダイニングに床暖房設置　
■京成松戸線「みのり台」駅徒歩16分　

子育て家族にやさしい街「松戸市」で始める、ゆとりある新生活　　　

内装・外装リフォーム♪駅近♪全室収納♪カースペース♪

☆「駅徒歩10分 × 賃貸中戸建」安定収益型オーナーチェンジ
☆実需・投資両対応可能な戸建オーナーチェンジ物件
☆土地40坪超の資産性ある収益戸建
☆南向きにて陽当たり良好！

◎現状賃貸中 ⇒ 購入直後から収益スタート

◆ 月額賃料:102,000円（賃貸中）
◆ 年間賃料収入:1,224,000円
◆ 表面利回り:約3.51％

・京成松戸線「みのり台」駅徒歩10分
・入居者募集の手間、空室期間なし
・実需転用も将来的に検討可能な戸建タイプ
・土地面積約40.5坪とゆとりある敷地。
・将来的な建替えや実需転用も視野に入れられる点は区分マンションにはない魅力です。
・戸建のため、区分マンションのような管理費・修繕積立金が不要。
　ランニングコストを抑えた運用が可能です。

■三井のリハウス■
南東×北東の角地
建物面積９５．５２平米の４ＬＤＫ