住みやすい バリアフリーで探す瀬田駅（滋賀県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

◆１階事務所を居住用にリノベ可能
◆事務所や塾等、各種教室との兼用に最適！

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【WEB予約受付中】一条工務店施工！築後未入居のお家で大変綺麗な状態です！

■JR瀬田駅徒歩26分！毎日電車を使う方も安心です！
■駐車2台可能！高速インターも近く利便性が良いです！
■オール電化住宅！広い吹き抜けやファミリークローゼットで収納充実！
■太陽光13.475kwと蓄電池搭載！日々の電気代を削減できます！
■全館床暖房システム搭載！寒い冬でも快適に生活できます！
■新規分譲地内のため明るい雰囲気！前道も広々です！

◎弊社HPにはお得情報が多数掲載されているので是非一度ご覧ください♪ 他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪

【内外装リフォーム済（R8.3）＋即内覧可！】
■吹き抜けが心地よい18.6帖の大空間
■全居室6帖以上＆WIC完備の収納力
■南東向きで陽当り良好な4LDK
■閑静な住宅街で新生活を！

特徴
・家事動線に配慮したカウンターシステムキッチン
・洗髪洗面化粧台やバリアフリー設計で快適な生活
・南東側公道6mに面し、お車の出し入れもスムーズ

リフォーム内容
・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調
・全室壁紙張替、フローリング上貼り、和室畳表替え
・外壁・屋根塗装、外構工事、ハウスクリーニング

立地
・大津市立瀬田北小学校まで徒歩約24分
・大津市立瀬田北中学校まで徒歩約22分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

お気軽にお問合せください！

【2台駐車可】眺望良好!!
■195m2超の広々7LDK！全室6帖以上！
■バス「桐生新橋」停歩まで徒歩3分の好立地！
■掘りごたつがあるので家族でおくつろぎ頂けます！

特徴
・ウォークインクローゼットあり収納力が豊富！
・人気のロフトございます！
・嬉しいキッチン2個所で2世帯で安心です！

立地
・青山小学校まで徒歩約23分
・青山中学校まで徒歩約23分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

平成22年建築　吹抜けのあるお家
オール電化住宅　駐車スペース2台分　
全居室収納付き　キッチン裏に土間スペースあり
【リフォーム予定内容】
　クロス全室張替・洗面台新調・エコキュート新調・防蟻工事・バルコニー防水工事

[物件コード]082001-48116、■一級建築士の設計が融合した、洗練の都市型邸宅！■南東向き3階建！■太陽光発電搭載！■オール電化住宅！■充実設備搭載！■生活至便！■即日ご見学可能！■別途費用・外構費用150万円（税込）・太陽光7.25KW※太陽光は屋根貸　買取希望時は別途140万円(税込)要

飛鳥グリーンヒル分譲地内　区画の整った閑静な住宅地です
平成18年9月建築のオール電化住宅　駐車2台可能
両面道路（南北）で陽当たり・通風良好　全居室6帖以上
キッチン横に勝手口あり・屋外水栓あり　広々としたWICあり
2024年11月リフォーム済みです

子育て世代注目の夕照タウン
セキスイハイムの長期優良住宅・設備充実邸

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

[物件コード]082001-45205

■10月24日(土)25日(日)現地説明会開催！
即日内覧もご相談下さい！

【2023年築セキスイハイム施工＋即予約可！】強固なボックスラーメン構造で安心の暮らしを叶える住宅
■ZEH住宅仕様で高い断熱性と耐震性を備えた快適空間
■カースペースを2台！来客時にも使えますね

特徴
・太陽光発電システムを搭載しており、環境にも配慮した住まい
・HEMS「スマートハイムナビ」搭載により、エネルギー消費を可視化
・第1種換気システム「快適エアリー」により、いつでもクリーンな空気の中で一年中快適な室温をキープします

立地
・瀬田小学校まで徒歩約4分
・瀬田中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

駐車3台可！セキスイハイム施工の家！南東角地！オール電化住宅！
2026年9月　リフォーム済

＼Google口コミ高評価獲得店/センチュリー21パークホーム

◎地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い29周年。
◎戸建、マンション、土地と種別を問わず常時1600件を超える不動産を取り扱っております。
◎周辺物件、周辺施設もご案内します。
◎売却物件の無料査定や、相続・不動産の税金・不動産有効活用などなど何でも無料相談を行っています。
◎キッズスペース完備。小さなお客様も大歓迎です。
◎営業時間　午前9時30分午後7時00分（定休日:毎週水曜日・第1・第3・第5火曜日）

◎弊社HPにはお得情報が多数掲載されているので是非一度ご覧ください♪
他にもご要望やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください♪