駐車場つき！で探す北見駅（北海道）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

※空家のため設備や配管の交換及び修繕が必要とな可能性があります。※庭石が北東側隣接地および南東側隣接地に越境してますが、現状での引渡しとなります。※二方道路ですが、北西側は高低差があるため、車の出入りが出来ません。※壁・天井クロス全面貼替<2024年6月>

※空家のため設備や配管の交換及び修繕が必要となる可能性があります※存在しない建物の滅失登記により、お引渡しまで時間を要することが予想されます※風除室（約1.62m2）は未登記となっております※下水道は私設桝となり、北東側隣接地および南東側隣接地と共同使用となっております。また私設管は南東側隣接地を経由して埋設されています※外壁塗装〈1994年9月頃〉、屋根塗装〈2016年月不詳〉※樹木の枝葉が北西側隣接地へ越境していますが、現状での引渡しとなります※建物から北西側隣接地へ落雪する可能性があります

※外壁後退距離制限1.5m、高さ制限10m※南西側隣接地から落雪する可能性があります。※南東側隣接地と土留めブロックが共同所有になっている可能性があります。※設備交換歴あり：上下水道管<2023年>

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

令和7年1月一部リフォーム済・平成２年築・人気の平屋建て！　駐車3台可能です

車庫部分は未登記となっております。よって、登記と現況で建物構造・床面積に相違があります。（現況構造：ブロック・木造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建、現況床面積：181.31m2）※南東側のブロック、車庫シャッターが破損してますが、現状渡しです。※長期間空家のため設備が正常に使用できないことや配管の交換が必要となる可能性があります。※1階南東側洋室天井に雨漏り跡、リビング天井が抜けております。

※北西側道路（私道）は公的な幅員記録がないため、実測での表記となっております。※北西側道路（私道）は道路幅4.0m未満の為、道路とみなされる斜線部（セットバック部分）は建築確認に際して、敷地面積から除外される取扱いとなります。※屋根の軒先が破損しているが、現状でのお引渡しとなります。※居間の天井に雨漏り跡あり、現状でのお引渡しとなります。※鉄柵が北西側道路用地に越境してますが、現状でのお引渡しとなります※樹木の枝葉が北東側隣接地および南東側隣接地、南西側道路用地に越境している可能性がありますが、現状でのお引渡しとなります。※北西側道路用地に落雪する可能性があります。

※残置物撤去のため、お引渡しに時間を要します。※空家のため設備や配管の交換及び修繕が必要となる可能性があります。※二方道路ですが南西側は車の出入りが出来ません。※樹木の枝葉が南東側道路用地および南西側道路用地に越境していますが現状での引渡しとなります。※L型ブロックが北西側隣接地から越境していますが、現状での引渡しとなります。※樹木の枝葉が北西側隣接地から越境していますが、現状での引渡しとなります。

※居住中の為、お引渡しまで時間を要します。※風除室（約2.43m2）は未登記となっております。※樹木の枝葉が西側隣接地および南東側隣接地に越境している可能性がありますが、現状での引渡しとなります。※L型ブロックが西側隣接地から越境している可能性がありますが、現状での引渡しとなります。※物置から東側隣接地および南東側隣接地に落雪する可能性があります。※上水道は私設管となり、周辺隣接地と共同使用となってます。※下水道の公共桝は周辺隣接地と共同使用となってます。

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。n※平成12年7月21日 増築n※温水洗浄便座が壊れています。

【見学会開催】
駐車2台可／前面道路幅員8m／北西角地／庭スペースあり／

※建物外壁と西側道路用地の離れが民法で規定されている距離（50センチ以上）を満たしていませんが、現状での引渡しとなります。※樹木の枝葉が北東側隣接地から越境している可能性がありますが、現状での引渡しとなります。※東側隣接地の物置から落雪する可能があります。

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

※用途地域の制限は土地の過半以上の用途地域となるため、当該土地は第二種中高層住居専用地域の制限を受けます。なお、建築物の高さに関する制限は、用途境界をもってそれぞれの用途地域に応じた制限を受けます。※敷地内北東側に街灯が設置されている可能性があります。※東側隣接地から落雪する可能性があります。

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

※建物は未登記となっております。建物情報は固定資産税課税台帳を参照しております。※建物は建築確認申請を行っていないため、確認申請義務違反となります。※存在しない建物の滅失登記により、引渡しまでお時間を要します。※空家のため設備や配管の交換及び修繕が必要となる可能性があります。※敷地南側はコンクリート擁壁があり車の出入ができません。※擁壁が東側隣接地に越境してますが、現状でのお引き渡しとなります。※アプローチ階段が南側道路用地に越境してますが、現状でのお引き渡しとなります。※フェンスが東側隣接地から越境してますが、現状でのお引き渡しとなります。※樹木の枝葉が東側隣接地および西側隣接地から越境してますが、現状でのお引き渡しとなります。※設備交換歴あり：浴室・トイレ交換<年月日不詳>

※空室ため設備や配管の交換及び修繕が必要となる可能性があります。※北東側隣接地に引込まれている電線が上空を通過していますが、現状でのお引渡しとなります。

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。n※シャッター付き車庫がありますが、シャッターは故障しており、閉まりません。

※現況有姿受け渡し・公簿売買n※契約不適合責任なしn※境界非明示（買主負担）n※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

セキスイハイム施工！空家ですので時間を気にせずゆっくりご内覧いただけます♪

※土地274番17（119m2）の持分1/3のみの売買となるため土地面積には含まれておりません。※土地274番17は通路となっています。※樹木の枝葉が南西側隣接地および東側道路用地へ越境していますが、現状での引渡しとなります。

※空家のため設備や配管の交換及び修繕が必要となる可能性があります。※私道部分（斜線部）も含めての売買となります。（地番：28番29　面積：27.92m2）※上水道は私設管となり、北東側隣接地および南西側隣接地との共同使用となってます。※下水道桝は私設桝となり、北東側隣接地および南西側隣接地との共同使用となってます。※洋室および和室、脱衣室にすが漏れ跡がありますが、現状での引渡しとなります。※屋根の一部が曲がってますが、現状での引渡しとなります。※北東側隣接地に落雪する可能性があります。

【見学会開催】
内装リフォーム済／新耐震適合／駐車2台可

・2026年6月リフォーム完成3LDK　・家事がはかどる充実した設備

※空家のため設備や配管の交換及び修繕が必要となります。※車庫（約14.58m2）は建築確認申請を行っていないため、確認申請義務違反となります。※車庫のシャッターが故障してますが、現状での引渡しとなります。※コンクリートブロックが北側隣接地から越境してますが、現状での引渡しとなります。※北側隣接地の物置から落雪する可能性があります。※北側隣接地および西側隣接地に落雪する可能性があります。

※確認済証【第90号】　※検査済証【第147号】n※前面道路都市ガス管なしn※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。