北見駅（北海道）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

*~*＜おすすめＰＯＩＮＴ＞*~*n●平屋２ＬＤＫ☆生活動線や家事動線がコンパクトにまとまっているので生活しやすいですね♪n●納戸付きで収納豊富♪n●雨の日は風除室で水滴を落としてから玄関に入れます！花粉などを風除室で、落としてから室内に入ることもできそうです☆n*~*＜周辺環境＞*~*n●訓子府小学校まで徒歩8分、訓子府中学校まで徒歩6分n●湯本歯科医院まで徒歩1分n●訓子府町スポーツセンターまで徒歩5分n●シティマート くんねっぷ店まで徒歩7分n〈その他〉n●公簿売買・現状渡しn●価格変更【1298万円→1198万円（2025.12.10迄）→1098万円（2025.12.11〜）】

*~*＜おすすめＰＯＩＮＴ＞*~*n●149坪のゆとりある敷地、家族みんなが陽だまりに包まれる全居室南向きの住まい☆n●近隣に商業施設充実＆交通アクセス良好の好立地(*^^*)n●家族みんなが心地よく過ごせる、リフォーム歴のある住宅☆n*~*＜周辺環境＞*~*n●北小学校まで徒歩11分・北中学校まで徒歩23分n●フクハラ タイガー店まで徒歩3分n●美芳第2公園まで徒歩3分n●北見美芳郵便局まで徒歩4分n＜その他＞n●公簿売買・現状渡し・契約不適合免責 n●前面道路都市ガス管あり（敷地内に引込む際、別途費用がかかります）

※公簿売買※建物は未登記な為、建物保存登記が必要になります

土地50坪以上、角地、庭

徒歩１０分圏内に商業施設、金融機関がそろった好立地

4LDK角地、倉庫付き物件！
〇土地も広く南向き角地に面している為、陽当たりの

・部屋数豊富な6LDKのゆとりある住まい　・車庫付き

※車庫外壁と北側隣接地および東側道路用地との離れ、物置外壁と東側道路用地との離れが民法で規定されている距離（50センチ以上）を満たしていませんが、現状での引渡しとなります。※増築部分（風除室　約5.10m2）、車庫（約16.89m2）および物置（約13.39m2）は未登記となっております。※車庫および物置は建築確認申請を行っていないため、確認申請義務違反となります。※物置から東側道路用地に落雪する可能性があります。※屋根・外壁リフォーム〈2015年頃〉

※2024年頃(月日不明)ドア交換n※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

通学も買い物も、安心・快適に♪

・愛車を守る車庫付き　・リフレッシュに最適な東陵運動公園近く

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

※南西側道路用地にコンクリート擁壁およびH鋼が越境してますが、現状での引渡しとなります。※北東側隣接地にL型ブロックが越境してますが、現状での引渡しとなります。※リフォーム項目<2025年7月>キッチン・浴室・トイレ・シャワー付洗面台交換、クロス貼替（1階ホール・リビング・キッチン・1階洋室・脱衣室・トイレ）、床張替（リビング・キッチン・1階洋室・脱衣室・トイレ・2階ホール・2階洋室）、天井塗装（リビング・キッチン・1階洋室・脱衣室）、1階和室から洋室に変更

【見学会開催】【内外装リフォーム済】
【即入居可】
【外壁塗装済】普通車縦列2台駐車可能。横付12台駐車可能、車通り少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装済。

※外壁後退距離制限1.5m、高さ制限10m※建物及び車庫（未登記）は、1.5mの外壁後退距離が確保されていない為、違反建築物となる恐れがあります。※2階南側洋室の窓の扉故障しておりますが現状のままお引渡しとなります。※北側隣接地の擁壁が越境していますが、現状でのお引渡しとなります。

79坪のゆとりある敷地と6LDKの広々空間。家族の夢を叶える緑ヶ丘の住まい。

※空家のため設備や配管の交換及び修繕が必要です。※1階増築部分（17.01m2）、2階増築部分（29.97m2）及びサンルーム（約9.72m2）、車庫・物置（31.18m2）は未登記の為、登記と現況で建物構造・床面積に相違があります。※1階増築部分及び2階増築部分、車庫・物置は建築確認申請を行っていないため、確認申請義務違反となります。※越境物あり。

【見学会開催】【即入居可能】
【内外装リフォーム済】
【水回り新品交換済】【外壁塗装済】【年度内入居可能】徒歩17分以内に教育施設（東小学校550m、南中学校1300m）が揃う、充実の子育て環境。

令和7年築の建売住宅・4LDK・給湯、暖房は都市ガスのエコジョーズ！

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。n※検査済証【第320号】※確認済証【第559号】n※前面道路都市ガス管ありn【リフォーム歴あり】※2015年水道管、灯油ボイラー交換　※2017年和室→洋室へ変更、エアコン設置　※2020年台所、居間フロアー交換　※2021年玄関ドア交換　※2024年洗面台交換

・南向きで日当たり良好n・こだわりのオープンキッチン　n・広々駐車スペース

※土地は【39-30(247.96m2) 】【39-39(330.57m2) 】の2筆合計n※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

※2階部分(37.12m2)は未登記となります。表記m2数は固定資産評価証明書を参照しています。n※車庫(未登記)は外壁後退距離が確保されていません。n※上水道管が漏水していますが現状での引渡しとなります。n※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

*~*＜おすすめＰＯＩＮＴ＞*~*n●2階8.2帖の洋室は、間仕切り壁を設置することで２部屋として利用可能です☆n●1階・2階の両フロアにトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯や就寝時にも便利♪n●2階廊下にはカウンターがあります☆読書やお子様の勉強スペース、テレワークコーナーなど多目的に活用できそうです！n*~*＜周辺環境＞*~*n●南小学校まで徒歩19分・南中学校まで徒歩14分n●川東山の手公園まで徒歩2分n●セブン-イレブン 北見川東店まで徒歩4分n〈その他〉n●公簿売買・現状渡し・契約不適合免責n●都市ガス管供給エリア外

*~*＜おすすめＰＯＩＮＴ＞*~*n●令和２年築の都市ガス物件☆２階建て４ＬＤＫ！n●駐車場４台可☆ご家族分の車を停めれますね(*^-^*)n●ダイニングにある６連窓から、柔らかな朝日が射し込みます♪n*~*＜周辺環境＞*~*n●北小学校まで徒歩9分、高栄中学校まで徒歩17分n●イオン北見店まで徒歩4分n●ツルハドラッグ 夕陽ケ丘店まで徒歩1分n●コインランドリー洗濯北進館まで徒歩2分n〈その他〉n●公簿売買・現状渡し・契約不適合免責n●前面道路都市ガス管ありn●価格変更【3300万円→3080万円】2026.3.9〜

*~*＜おすすめＰＯＩＮＴ＞*~*n●平屋３ＬＤＫ☆１９帖の広々LDKは家族が自然と集まる開放的な空間(*^-^*)n●キッチンには食器洗浄乾燥機を備え、毎日の家事負担を軽減♪n●火を使わず安心なオール電化住宅！n*~*＜周辺環境＞*~*n●北光小学校まで徒歩4分・北光中学校まで徒歩13分n●広明町あおぞら第2公園まで徒歩2分n（その他）n●公簿売買n●建物は未登記な為、建物保存登記が必要になります

令和7年築の建売住宅・4LDK・小学校まで徒歩5分圏内！

◆徒歩圏内に郵便局・コンビニ・スーパーが揃い、生活利便性◎