西北見駅（北海道）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

*~*＜おすすめＰＯＩＮＴ＞*~*n●149坪のゆとりある敷地、家族みんなが陽だまりに包まれる全居室南向きの住まい☆n●近隣に商業施設充実＆交通アクセス良好の好立地(*^^*)n●家族みんなが心地よく過ごせる、リフォーム歴のある住宅☆n*~*＜周辺環境＞*~*n●北小学校まで徒歩11分・北中学校まで徒歩23分n●フクハラ タイガー店まで徒歩3分n●美芳第2公園まで徒歩3分n●北見美芳郵便局まで徒歩4分n＜その他＞n●公簿売買・現状渡し・契約不適合免責 n●前面道路都市ガス管あり（敷地内に引込む際、別途費用がかかります）

徒歩１０分圏内に商業施設、金融機関がそろった好立地

※2024年頃(月日不明)ドア交換n※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

●セキスイハイム「時を経ても続く価値を紡いでいく住宅」

【見学会開催】
内外装リフォーム済/水回り交換/前面道路幅員約8m/庭スペースあり/北見市立高栄小学校徒歩9分/ラルズマート高栄店まで徒歩23分/閑静な住宅地

※居住中の為、お引渡しまで時間を要します。※建築物の建築又は特定工作物の建設に供する目的で行う土地の区画形質の変更には開発許可が必要となります。※外装工事歴あり：屋根塗装〈2024年月不詳〉、外壁塗装〈2025年月不詳〉※樹木の枝葉が南側隣接地から越境していますが、現状での引渡しとなります。

※外壁後退距離制限1.5m、高さ制限10m※建物及び車庫（未登記）は、1.5mの外壁後退距離が確保されていない為、違反建築物となる恐れがあります。※2階南側洋室の窓の扉故障しておりますが現状のままお引渡しとなります。※北側隣接地の擁壁が越境していますが、現状でのお引渡しとなります。

【西北見駅まで徒歩7分】【平屋３ＬＤＫ】【サウナ】【広めの浴室】【ＷＩＣ】

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

令和8年6月末完成予定・4LDK建売住宅・駐車3台以上可！

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。n※東西北各隣地よりブロック・草木の越境、またこちらからも越境している可能性があります。また、西側隣地電線が空中越境、南西側に設置されている電柱が敷地内に入っておりますが、全て現状でのお引渡しとなります。n※1階和室雨漏り(すが漏れ)の痕跡がありますが現状渡しとなります。n※車庫が外壁距離1.5ｍ離れておりませんが現状渡しとなります。n※リフォーム歴あり(年月不詳)

※空家のため設備や配管の交換及び修繕が必要となります。※建具や壁紙の剥がれ、天窓と階段天井に雨漏り跡がありますが、現状での引渡しとなります。

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

※居住中の為、お引渡しまで時間を要します。※風除室（約2.43m2）は未登記となっております。※樹木の枝葉が西側隣接地および南東側隣接地に越境している可能性がありますが、現状での引渡しとなります。※L型ブロックが西側隣接地から越境している可能性がありますが、現状での引渡しとなります。※物置から東側隣接地および南東側隣接地に落雪する可能性があります。※上水道は私設管となり、周辺隣接地と共同使用となってます。※下水道の公共桝は周辺隣接地と共同使用となってます。

※外壁後退距離制限1.5m、高さ制限10m※2階の一部（約10.73m2、未登記）は建築確認申請を行っていないため、確認申請義務違反となります。※車庫（約22.68m2、未登記）は建築確認申請を行っておらず、また1.5mの外壁後退距離が確保されていない為、違反建築物となる恐れがあります。※L型ブロックが東側隣接地に越境してますが、現状渡しです。※東側隣接地および西側隣接地に落雪可能性があります

※外壁後退距離制限1.5m、高さ制限10m※空家のため設備や配管の交換及び修繕が必要となる可能性有※風除室（約2.69m2）は未登記※設備交換歴あり：ボイラー交換〈2014年〉浴室・シャワー付き洗面台・トイレ〈2015年〉※外装リフォーム歴あり：外壁塗装〈2013年〉※IHグリルが故障、現状渡し※コンクリートブロックが西側隣接地に越境、現状渡し※樹木の枝葉が東側道路用地に越境、現状渡し※物置から北側隣接地へ落雪する可能性有※車庫から西側隣接地へ落雪する可能性有

※増築部分（約12.45m2　未登記）は建築確認申請を行っていないため、確認申請義務違反となる可能性があります。※L型ブロックが西側隣接地から越境している可能性がありますが、現状での引渡しとなります。※コンクリートブロックが東側隣接地から越境していますが、現状での引渡しとなります。※樹木の枝葉が南側隣接地から越境していますが、現状での引渡しとなります。※東側隣接地および南側隣接に落雪する可能性があります。※東側隣接地から落雪する可能性があります。

令和7年1月一部リフォーム済・平成２年築・人気の平屋建て！　駐車3台可能です

※空家のため設備や配管の交換及び修繕が必要となる可能性があります。

※2階部分(37.12m2)は未登記となります。表記m2数は固定資産評価証明書を参照しています。n※車庫(未登記)は外壁後退距離が確保されていません。n※上水道管が漏水していますが現状での引渡しとなります。n※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。n※公簿売買・現状渡し・契約不適合免責n※確認済証【349号】n※検査済証【69号】n※前面道路都市ガス管あり

令和7年築の建売住宅・4LDK・小学校まで徒歩5分圏内！

◆徒歩圏内に郵便局・コンビニ・スーパーが揃い、生活利便性◎

令和7年築の建売住宅・4LDK・給湯、暖房は都市ガスのエコジョーズ！

■人気の平屋

敷地面積200坪以上！北側・西側・南側３方角地の4ＳＬＤＫ物件です！

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。n※検査済証【第320号】※確認済証【第559号】n※前面道路都市ガス管ありn【リフォーム歴あり】※2015年水道管、灯油ボイラー交換　※2017年和室→洋室へ変更、エアコン設置　※2020年台所、居間フロアー交換　※2021年玄関ドア交換　※2024年洗面台交換

【見学会開催】
内装RF／水回り交換／駐車3台可／東南角地／北見市立三輪小学

・平成築の事業用建物n・10台以上駐車可能n・国道沿いでアクセス良好

※暖房用電気ボイラーは長期間使用していない為、正常に使用できない可能性があります。※リフォーム歴あり内装：IHコンロ・トイレ・クロス・TVモニターホン・クロス交換、エコキュートボイラー・食器洗浄乾燥機設置<2020年>外装：外壁上張り<2022年>

◆閑静な住宅街なので落ち着いて過ごせます。

*~*＜おすすめＰＯＩＮＴ＞*~*n●誰にも邪魔されない、自分だけのサウナ♪n●半身浴もゆっくり楽しめる広々とした浴室です！n●買い物施設が充実の便利な住環境！n●駐車場３台可☆n●ご家族みんながゆったりくつろげる19.5帖の広々ＬＤＫ♪n*~*＜周辺環境＞*~*n●三輪小学校まで徒歩17分、光西中学校まで徒歩30分n●ダイソーみわ店まで徒歩3分n●ローソン西三輪店まで徒歩5分n●北星記念病院まで徒歩6分n（その他）n●公簿売買・現状渡し・契約不適合免責

※公簿売買・現状渡し・契約不適合免責n※確認済証【第399号】n※都市ガス管供給エリア外n※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

令和2年12月築・4LDK・中学校まで1ｋｍ圏内！

美山小学校まで450ｍ！

・昭和築のお手軽価格の物件・立地よし

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。