伊丹市（兵庫県）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

【 ネット見学予約受付中 】
バス徒歩1分 乗車10分｜3台駐車可能｜庭・ルーフテラス付き｜南向きにつき日当たり良好｜LDK約15.5帖×カウンターキッチン｜全居室6帖以上・収納付き｜全部屋複層ガラス

【 周辺環境 】
■瑞穂小学校:徒歩6分（452m）
■東中学校:徒歩12分（974m）
■伊丹高校:徒歩7分（553m）
■瑞ヶ池公園:徒歩11分（895m）
■関西スーパー久代店:徒歩13分（1006m）
■セブンイレブン 伊丹緑ヶ丘1丁目店:徒歩11分（876m）

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【 アルク不動産について 】
当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

阪急「伊丹」駅徒歩8分！2020年9月建築！築浅物件！充実の設備！

2007年6月建築　建物面積91.97平米　

室内とても綺麗な状態です。
ぜひ一度ご内覧ください。

■オール電化、パナホームのお家！　

■全居室6帖以上でゆったりとしたつくりになっております！

■落ち着いた住宅街で、安心して子育てできる住環境です！

■地勢は平坦ですので、自転車でのお買い物周りでもラクラクです！


■全居室収納がありますので、荷物が多い方でも安心です！

■壁付けキッチンとなっているため、LDKを広々と有効利用できます。

■水回りが集中しており、家事動線良好です！

■駐車スペースに屋根が付いておりますので、雨の日も大切な愛車を守ることができます！

■公園も徒歩圏内にございますので、お子様も喜ばれそうです！

■生活利便良好で子育て世帯にもおすすめです！

周辺施設

イオンモール伊丹・・・徒歩約17分

ファミリーマート伊丹森本店・・・徒歩約5分

神津こども園・・・徒歩約7分

伊丹市立神津小学校・・・徒歩約11分

神津公園・・・徒歩約4分

伊丹市役所・・・徒歩約6分

◇特徴n・小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心ですn・大切な愛車を停められるカースペースを完備していますn・第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置していますn・家族みんながゆったりとくつろげる4LDKの間取り設計ですn・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地ですn◇立地n・伊丹市立池尻小学校まで徒歩約9分n・伊丹市立松崎中学校まで徒歩約20分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:45、土日:10:0020:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・数少ない平屋:階段の上り下りがないため、高齢の方や小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

■月々3万円台からご購入検討頂けます
■内外装改装済
■空家、内覧可能です

☆阪急稲野駅徒歩3分です☆グンゼタウンセンターつかしんまで徒歩6分で毎日のお買い物便利☆屋根裏収納庫あります。収納豊富です☆お気軽にお問合せ下さい

■ウィル不動産販売■本日対応可！

小・中学校から徒歩10以内の二世帯住宅

【イオンモール伊丹昆陽店まで徒歩12分＋即予約可】R7年8月築浅物件
■夫婦それぞれにマイカーを！2台分の駐車スペースあり
■開放感ある広々19.68帖LDK
■お部屋を広く使える！全居室収納完備

特徴
・料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチンを採用しています。
・全室2面採光！風が通り抜ける心地よい住まいです。
・ローソン伊丹池尻店まで徒歩10分です！

立地
・花里小学校まで徒歩約8分
・松崎中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■三井のリハウス■
南向きテラス・バルコニー付
全居室6帖以上・南面採光

■大家族でも、それぞれの個室を確保できる6SLDK！

■南向きですので、陽当り良好！

■ウォークインクローゼット＋納戸＋廊下収納＋キッチン、コの字型カップボード付きで収納が豊富ななっており、生活感を隠すことができ、大変便利になっております！

■室内丁寧にお使いです！

■出窓がございますので、明るく開放的です！

■2階リビングのプランで3階へはリビングを通ってアクセスする家族のコミュニケーションの機会が増える造り。

■主寝室が約12.5帖ございますので、セカンドリビングとしても◎

■小中学校から徒歩10分以内ですので、お子様の通学も安心です！

■周辺は閑静な住宅街となっております！

周辺施設

笹原小学校・・・約275m

笹原中学校・・・約330m

ひかりの保育園・・・約341m

ささはら幼稚園・・・約433m

万代（伊丹野間店）・・・約459m

スーパーオオジ（伊丹安堂寺店）・・・約580m

笹原公園・・・約406m

近畿中央病院・・・約625m

☆オーナーチェンジ！表面利回り5.3％！賃貸中（月額6.7000円）

【事前見学予約受付中】
■営業時間:平日:10:0019:45、土日:10:0020:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・すべての居室（和室1・洋室3）が6帖以上、さらにLDKが12帖というゆとりある広さ。

＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペース完備
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

◆伊丹市西台3丁目！利便性の良い立地!　◆積水ハウス施工・軽量鉄骨造のお家!

【 ネット見学予約受付中 】
3LDK＋事務所｜建物面積158.82平米×LDK約20.2帖｜ウォークインクローゼット完備｜広々バルコニー・フリースペース付き｜カースペース2台並列駐車可能｜小・中学校徒歩10分圏内｜徒歩圏内生活施設充実

【 周辺環境 】
■瑞穂小学校:徒歩3分（263m）
■東中学校:徒歩6分（494m）
■瑞ケ丘公園:徒歩8分（650m）
■阪急オアシス伊丹大鹿店:徒歩6分（468m）
■セブンイレブン 伊丹緑ヶ丘1丁目店:徒歩4分（330m）

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【 アルク不動産について 】
当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

【東急リバブル伊丹センター】
内覧をご希望の際はお問い合わせください。

【事前見学予約受付中】
■営業時間:平日:10:0019:45、土日:10:0020:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・天神川小学校まで徒歩約3分、荒牧中学校まで徒歩約6分と非常に近く、お子様の通学に安心な環境です。

＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペース完備
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

イオンモール伊丹が近く生活便利です（＾＾♪

■駐車1台可能！バルコニーが屋根代わりになっておりますので、大切な愛車を雨から守ることができます！

■閑静な住宅街になっておりますので、子育てにも最適な住環境です！

■徒歩圏内に公園がございますので、お子様にも喜ばれそうです！

■自然環境・住環境・利便性のバランスの良いエリアです！

■全居室続き間にすることができますので、広さを感じることができます！

■北西角地ですので、陽当り・通風良好で、開放感のあるお住まいになっております！

周辺施設

稲野小学校・・・徒歩16分（1280m）

西中学校・・・徒歩21分（1680m）

イオンスタイル伊丹昆陽・・・徒歩11分（880m）

業務スーパー伊丹市役所前店・・・徒歩17分

昆陽池公園・・・徒歩4分（320m）

天神川・・・徒歩5分（400m）

ウォークインクロゼット2ヶ所×2024年築

コンパクトな暮らしが叶う平屋住宅！スーパー・小学校は徒歩10分圏内に揃います

【2台駐車可能な4LDK＋即予約可！】
■全居室に収納完備！お部屋をすっきり片づけられます
■浴室乾燥機や食洗器など、生活を豊かにする充実設備
■2面採光×吹き抜け玄関で開放感のある住まい

特徴
・料理中もご家族との会話が弾むカウンターキッチン採用！
・リビング横の和室はお昼寝スペースや客間など、多目的にお使いいただけます
・モニタ付インターホンや防犯シャッターで防犯面も配慮

立地
・伊丹市立天神川小学校まで徒歩約12分
・伊丹市立荒牧中学校まで徒歩約10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:45、土日:10:0020:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・阪急新伊丹駅徒歩3分の立地です。平成7年築2LDKの間取りです。空き家につき即日ご内覧が可能です。南小学校、南中学校通学エリアの物件。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで27年連続No.1
（1997年2023年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。

小学校、中学校まで徒歩３分。スーパーオオジまで２分。利便性良好です。

■阪急新伊丹駅まで徒歩15分！阪急塚口駅まで自電車で10分！

■2階リビングのプランで3階へはリビングを通ってアクセスする家族のコミュニケーションの機会が増える造り！

■南北両面バルコニーにつき、日当たり・風通し良好！

■屋根裏収納、床下収納、廊下収納など、収納が充実した間取りです！

■周辺は閑静な住宅街となっており、子育てにも最適な住環境です。

■周辺には生活施設が揃っておりますので、住みやすい環境になっております！

■笹原公園から徒歩13分の距離にございますので、お子様も喜ばれそうです！

■ビルトインガレージで、大事な車を雨風から守ります。

■小学校・中学校と徒歩圏内！

■壁付けキッチンですので、お料理に集中でき、LDKも広々と使えます！

周辺施設

笹原小学校・・・徒歩11分（880m）

笹原中学校・・・徒歩6分（480m）

スーパーオオジ伊丹安堂寺店・・・徒歩9分（720m）

セブンイレブン伊丹伊丹南鈴原2丁目店・・・徒歩1分（80m）

令和4年建築！
生活至便性×穏やかな住環境
室内丁寧にお使いです♪

【鉄骨造オール電化】全居室6帖以上！
■全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい
■家時間がもっと楽しくなるルーフバルコニー付き！
■対面式キッチンでお子様の様子を見ながらお料理ができます

バス停まで徒歩1分の閑静な住宅街で、毎日の暮らしがもっとラクになる家。

＜立地＞
・阪急伊丹線「伊丹」駅　市営バス12分・東野南停歩1分
・荻野小学校/東中学校

＜物件特徴＞
・鉄骨造3階建て・建物面積109.22m2
・全居室6帖以上・全居室2面採光・全居室収納＋納戸
・ルーフバルコニー＋ウッドデッキ付き（3階からの眺望良好）
・オール電化
・駐車場1台

安心のサポート体制
・ファイナンシャルプランナーによる資金計画サポート
・複数の金融機関から最良条件のローンをご提案
・引渡し後のリフォームもリフォームプランナーが担当
・時間外対応・無料送迎サービスあり

【R8年3月リフォーム＋即内覧可！】
■南西側6mの前道があるため車の出し入れもしやすいですね
■全居室に収納がありお部屋がスッキリ片付きます
■瑞穂小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心

リフォーム内容
・キッチン、洗面化粧台、トイレ（1F、2F）新調
・ユニットバス、給湯器新調
・クロス張替え、フロアータイル貼替え
・バルコニーテラス屋根・床入替
・玄関鍵シリンダー入替
・TVドアホン入替
・和室8帖を洋室に変更

立地
・瑞穂小学校まで徒歩約4分
・東中学校まで徒歩約9分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■全客室に収納がございますので、荷物が多くても安心です！

■小学校徒歩3分の距離にございますので、お子様の通学も安心です！

■LDKと和室が続き間になっておりますので、より広いLDKにすることも可能です！

■2面バルコニーですので、通風良好です！

■壁付けキッチンですので、料理に集中しやすく、リビングを広く使えます！

■ショッピングセンター【イズミヤ】と【イオンモール伊丹昆陽】が徒歩10分以内にございますので、生活利便性良好です！

周辺施設

はなさと幼稚園・・・約186m

西伊丹保育園・・・約217m

花里小学校・・・約240m

松崎中学校・・・約764m

イズミヤ（昆陽店）・・・約600m

イオンモール伊丹昆陽店・・・約633m

昆陽南公園・・・約746m

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。
■ウィル不動産販売■店舗付き住宅/2024年リフォーム済/交通アクセス良好

◆◇大和ハウス施工「ジーヴォ（xevo）」／高耐震・高断熱な木造住宅◆◇

■伊丹市荻野西2丁目戸建
■建築後未入居物件（2025年5月築）

【 ネット見学予約受付中 】
◆月々7万円台◆頭金0円OK｜リフォーム履歴有｜ガレージ1台駐車可能｜全居室6帖以上・収納付き・南向き｜床下収納・屋根裏収納付き｜花壇付き

【リフォーム内容（2019年）】
＜水回り＞洗面化粧台/キッチン混合水栓/コンロ/洗濯水栓
＜内装＞フロアタイル一部貼替/トイレCF貼替/インターフォン

【 周辺環境 】
■鴻池小学校:徒歩6分（447m）
■東中学校:徒歩24分（1886m）
■瑞ヶ池公園:徒歩6分（448m）
■ 阪急オアシス伊丹鴻池店:徒歩10分（817m）

【 アルク不動産について 】
当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

■西側前面道路約4.5ｍ