湯河原駅（神奈川県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

・接道は南側公道となりますが、東側公道の一部を建築確認に伴う通路として占用許可を得ています（令和6年度占用料5300円／年）・公簿面積231．75？に変更予定都市計画:非線引区域

閑静な住宅街。
南向きのワイドバルコニー陽当り良好。
相模湾と初島を望む眺望。
現況、蓄電、太陽光パネル付きのオール電化。

昭和2年築の建物を昭和57年に増改築、以前は民宿としても営業しておりました。1階には大浴場が2つに露天風呂もあり、２階は和室を中心としたお部屋が６室ございます。南側には千歳川沿いに遊歩道が整備され、万葉公園まで川面を眺めながらの散策もおすすめです。n□未登記部分あり（機械室約17.70m2）n□築年月不詳（記載建築年は課税台帳より転載）n□昭和57年7月10日、変更、増築登記n□温泉引込可（詳細は担当にお尋ねください）n□図面と相違がある場合は現況優先といたします

□温泉使用料：28,500円（月額）□水道料：8,000円（2ヵ月）□温泉名義変更料：330,000円　　□自治会費：8,000円（年額）　□道路維持費：12,000円（年額）　□土砂災害警戒、一部特別警戒区域に該当します。　□接道要件については調査中です。

海と山を望む開放的な眺望が広がり、四季の移ろいを感じる環境です角地ならではの光と風に恵まれ、快適な住空間を実現。高台の立地がもたらす落ち着きと安心感に包まれた暮らし。

雄雄大な山並みを一望する高台に所在、良質な温泉を楽しめる温泉付き戸建てのご紹介です。５ＳＬＤＫ大型間取りの和風邸宅は南向きの庭を眺める広縁や濡縁があり、懐かしさ感じる和みの時間を大切にする間取り。庭木や景色を眺めながらのんびりと過ごす贅沢を与えてくれるような邸宅です。居室は６部屋あり、ご家族の多い方も各々で自由な自分時間を過ごすのにぴったり。収納も豊富なので広々としたお部屋ですっきりとした暮らしが望めます。延床面積１６７m2のゆとりの居住空間で移ろう季節を眺めながら、誰にも気兼ねなくご自宅で温泉を楽しむ時間を過ごしてはいかがですか。

□現況：民泊営業中。内見をご希望の際は事前のご予約をお願いいたします。　n□本建物は、建築基準法で定められた道路に接道していない為、再建築不可となります。

□町内会費：7,500円（年額）　□駐車場：小型車に限り2台駐車可能　□高度地区（第一種）　□土砂災害警戒区域内　□道路：東側公道、南東側公道

□別棟：コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建□既存の建物は離隔制限（隣地より2ｍ）に抵触しているため、新築する場合、現在と同じ位置に建築はできません。□一部土砂災害警戒区域 □温泉の引込には別途費用がかかります。詳細はお問い合わせください。

□町内会費：9,600円（年額）n□本建物は、建築基準法で定められた道路に接道していない為、再建築不可となります。

□地目：宅地・雑種地　□第1種高度地区

湯河原の温泉街を抜け山手に少し登った熱海市の泉地区に所在します。周囲には温泉旅館やリゾートマンションなどがあり、自然に囲まれた閑静な住環境。近くには万葉公園や日帰り温泉を満喫できるこごめの湯があり良質な温泉をゆっくり楽しめます。また生活圏は湯河原町になりますので、お車があれば１０分圏内に飲食店や金融機関、ショッピングモールなどがあります。物件はメインのバス通りから山手に上った住宅地にあります。

熱海市泉に佇むこちらの邸宅は、自然と一体となった贅沢なリゾート空間を提供

熱海市街から湯河原寄り、緑豊かな山手の住宅地に和の趣を感じさせながらも古臭