中古売戸建住宅京都府京都市伏見区深草直違橋南１丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
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小ぶりな一戸建ですが、間取は４ＤＫとなります。
物件を東側から望む
物件を西側から望む
床の間のある和室です。照明器具(新品)付きです。
２階３帖洋室です。南向きの窓があります。照明器具(新品)付きです。
２階６帖洋室です。南向きのベランダに面した窓があります。照明器具(新品)付きです。
２階６帖和室です。
全居室が独立した間取です。
ハウスクリーニングで以前よりも綺麗になったＤＫです。
シンクの大きなシステムキッチンです。ハウスクリーニングで前よりも綺麗になりました。
外観・室内・設備（7枚）
小ぶりな一戸建ですが、間取は４ＤＫとなります。
物件を東側から望む
物件を西側から望む
床の間のある和室です。照明器具(新品)付きです。
２階３帖洋室です。南向きの窓があります。照明器具(新品)付きです。
２階６帖洋室です。南向きのベランダに面した窓があります。照明器具(新品)付きです。
２階６帖和室です。
間取り・区画図（1枚）
全居室が独立した間取です。
その他（2枚）
ハウスクリーニングで以前よりも綺麗になったＤＫです。
シンクの大きなシステムキッチンです。ハウスクリーニングで前よりも綺麗になりました。
物件概要
| 物件名 | 京都府京都市伏見区深草直違橋南１丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草直違橋南１丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 160.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | 接道状況 | 北 2.6m 私道 接面5.1m | ||
| セットバック | セットバック要 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ●京阪藤森駅まで徒歩７分●京阪墨染駅まで徒歩９分●小中学校１キロ圏内●買物施設徒歩１０分圏内●空家につきゆっくりとご覧いただけます・セットバック：有3.46平米・私道負担：あり5.29平米・１０００万未満の中古一戸建です。２駅利用可能な立地で、小中学校も近く、買物施設も近くに複数あります。空家ですのでゆっくりとご覧いただけますし、引渡し時期も柔軟に対応が可能です。 | ||||
情報公開日：2026/11/06 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区観音寺町２０５－１
- 電話番号
- 075-604-1341
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火・水
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（６）第６０５６号
- 所属団体
- (公社)京都府宅地建物取引業協会、不動産公正取引協議会
掲載期限まであと6日
藤森駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周りにフレスコやツルハドラッグ などがあり、買い物がとてもしやすい。また、飲食店も多くあるため外食には困らない
お買い物・飲食
4.0
ゆっくり食べるような飲食店はあまりないかもしれない。ファミリー向けというより独身者向けの飲食店が多いきがします。車があれば、２４号線沿いにはファミレスやラーメン屋などそれなりにあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
ベビーカーが通りやすいような大きなスーパーはくいな橋駅近くのマツモトぐらいで、抱っこ紐で赤ちゃんは買い物につれていかないとかえってしんどい。昔ながらの専門店が色々な場所にあるので、大きな総合施設があるスーパーのように一か所ですべてがすむというより、ちょこちょこ色々よって用事を済ます感じ
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。