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伏見区羽束師鴨川町の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

中古一戸建て伏見区羽束師鴨川町の詳細情報

  • 外観
    モノトーンの外観に、木目調の玄関ドアがアクセント。並列2台駐車可能です。

  • 外観

  • 間取り
    家事動線を考えた回廊式。洗面所と脱衣所はセパレートに。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

  • 【小学校】京都市立久我の社小学校まで267m

  • 【中学校】京都市立神川中学校まで1092m

  • 【幼稚園】かもがわ幼稚園まで488m

  • 【保育園】ほほえみ保育園 久我園まで516m

  • 【スーパー】イズミヤ 羽束師店まで399m

  • 【ショッピングセンター】QANAT MALL(カナート モール)伏見まで4534m

  • 【コンビニエンスストア】ローソン 伏見久我の杜店まで614m

  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都久我森の宮町店まで682m

  • リビング/ダイニング
    カウンターキッチンには吊戸が無いため、開放感を感じていただけます。 ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • リビング/ダイニング
    木の質感が映えるフローリング。窓から光が差し込む、家族でゆったり寛げる開放的な空間です。 ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • リビング/ダイニング
    キッチンからのリビング・ダイニングの見え方です。一目でご家族の様子が見えますね。 ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • キッチン
    ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • キッチン
    ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • 浴室
    1日の疲れを癒すお風呂場。シックなアクセントパネルが高級感を演出しています。 ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • 洗面
    洗面所には可動式の収納棚付き。タオル、洗剤、着替えなど、ここに収納があると助かりますね。 ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • 洗面
    洗面所と脱衣所はセパレート。入浴時でも安心して洗面所をお使いいただけます。

  • トイレ
    ウォシュレット機能付きトイレです。窓からの換気も可能です。

  • 寝室
    ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • 子供部屋
    ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • 玄関
    ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • リビング/ダイニング
    ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • キッチン
    ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • 洋室
    ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • その他
    脱衣所には棚がついています。洗濯物カゴを置くなど、工夫ができます。 ※本画像は空室時の写真を加工し、家具・小物等を撤去したイメージです。 実際の仕様とは異なる場合がございます。

  • 駐車場

  • その他
    前面道路含む現地写真

  • その他
    前面道路含む現地写真

長岡京駅 歩45分東海道線
西向日駅 歩47分阪急京都線
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
間取り3LDK
建物面積91.11m2(内法)
土地面積91.14m2(公簿)
建物構造木造/2階建
築年月2023年07月(築4年)
複数路線
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納

掲載期限まであと12

物件概要

物件名伏見区羽束師鴨川町
所在地京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
交通機関

利用可能駅

  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.6km
  • 阪急京都本線 西向日駅 3.8km
建物構造 木造/2階建 間取り詳細(帖) リビングダイニングキッチン 17帖(1階)洋室 7.5帖(2階)洋室 6.2帖(2階)洋室 6.1帖(2階)
総戸数主要採光面
引渡し 相談
2027年1月以降
現況 居住中
管理駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 地勢
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
私道負担・道路 61.4m2  接道状況 一方 ( 東 6m 私道 間口8.6m )
セットバックリフォーム
リノベーション取引態様 専属専任媒介
施工会社名建築確認番号
その他費用
オープンルーム情報
備考 お盆やGWも休まず営業中!LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です!お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ \ご成約でヤマダポイントプレゼント!/頭金0円OK! ■駐車スペース2台 ■LD床暖房完備 ■制振装置MIRAIE採用住宅 ■洗面所・脱衣所セパレート ■屋根付きバルコニー

情報公開日:2026/06/30 有効期限:2026/09/04

設備・条件

キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗い乾燥機
設備・サービス 床暖房、バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台
その他 オートバス、上下水道、LDK15帖以上、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、クローゼット、駐車場あり、前面道路6m以上
周辺環境 複数路線

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo

住所
京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
電話番号
075-632-8503
営業時間
10:00~19:00
定休日
毎週水曜日 年末年始
免許番号
国土交通大臣免許(01)第10789号
所属団体
(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-41659

営業時間:10:00~19:00(定休日:毎週水曜日 年末年始) 携帯・PHS可

音声案内に従って以下の数字を入力

お問い合わせ番号:16524-1051

LIFULL HOME'S物件番号:95836

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

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長岡京駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/男性/元住人

長岡京という場所自体が、自然豊かで良いところだと感じる。冬になると、長岡京の名産品の竹を使ったイルミネーションが長岡京駅で開催される。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/周辺住人

周辺にはスーパーやコンビニはありますが、夜遅くまで営業しているお店は少なめです。飲食店もあるにはあるものの、選択肢は限られており、外食派の方には少し物足りないかもしれません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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