中古売戸建住宅京都府京都市山科区四ノ宮小金塚の中古売戸建住宅の詳細情報
１１ＳＬＤＫ＋自動シャッターガレージ、ホームエレベーター付き。地下１階・３階建。
防音室あり！楽器演奏などの趣味部屋としてお楽しみいただけます♪ ※家具・調度品等は対象に含まれません
※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
陽当たり良好な広々としたリビングスペースです♪ ※家具・調度品等は販売対象に含まれません
自動シャッター付き車庫！４台駐車可能です♪ ※駐車可能台数は車種によります
２Ｆ浴室（１Ｆにも浴室ございます♪）
広々としたワイドバルコニー！ 陽当たり・通風・眺望良好です♪
ホームエレベーターあり！
広々としたキッチンスペース！３口ＩＨクッキングヒーター、グリル、オーブン付き！お料理楽しめます♪
２Ｆ洗面（１Ｆにも洗面室ございます♪）
１Ｆトイレ（２Ｆにもトイレございます♪）
グリル・オーブン付き！お料理・お菓子作りがお好きな方にぴったりです♪
広々とした玄関スペース！
南向きの明るい玄関スペース！
前面道路：南側公道約５．５ｍ 接面：約２２．１ｍ
前面道路：南側公道約５．５ｍ 接面：約２２．１ｍ
外観・室内・設備（2枚）
１１ＳＬＤＫ＋自動シャッターガレージ、ホームエレベーター付き。地下１階・３階建。
防音室あり！楽器演奏などの趣味部屋としてお楽しみいただけます♪ ※家具・調度品等は対象に含まれません
間取り・区画図（1枚）
※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
その他（13枚）
陽当たり良好な広々としたリビングスペースです♪ ※家具・調度品等は販売対象に含まれません
自動シャッター付き車庫！４台駐車可能です♪ ※駐車可能台数は車種によります
２Ｆ浴室（１Ｆにも浴室ございます♪）
広々としたワイドバルコニー！ 陽当たり・通風・眺望良好です♪
ホームエレベーターあり！
広々としたキッチンスペース！３口ＩＨクッキングヒーター、グリル、オーブン付き！お料理楽しめます♪
２Ｆ洗面（１Ｆにも洗面室ございます♪）
１Ｆトイレ（２Ｆにもトイレございます♪）
グリル・オーブン付き！お料理・お菓子作りがお好きな方にぴったりです♪
広々とした玄関スペース！
南向きの明るい玄関スペース！
前面道路：南側公道約５．５ｍ 接面：約２２．１ｍ
前面道路：南側公道約５．５ｍ 接面：約２２．１ｍ
物件概要
| 物件名 | 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 | ||||
| 交通 |
京阪電鉄京津線 「四宮」駅 徒歩17分 ＪＲ東海道本線 「山科」駅 徒歩28分 京阪電鉄京津線 「追分」駅 徒歩18分 | ||||
| 建物構造 | ＲＣ／地上3階 地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | 接道状況 | 南 4.9m 公道 接面22.1m | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ※山ろく型建造物修景地区、１５ｍ第１種高度地区※増築未登記部分あり（増築箇所はエレベーター・１階広縁・２階ホール、時期・面積は不明）・私道負担：あり39平米・１１ＳＬＤＫ＋自動シャッターガレージ付き、ホームエレベーター付きの鉄筋コンクリート造、地下１階・３階建のオール電化住宅。防音室もあり楽器演奏など趣味部屋として楽しめます♪・リフォーム実施：2021年7月水回り（令和５年：キッチン換気扇新調、令和４年：１Ｆ・２Ｆの主寝室、家族室エアコン新調、令和３年９月：給湯器２台新調、令和３年１月：ＬＤＫエアコン新調）、2021年7月内装（１Ｆ・２Ｆ床の間の内壁塗り替え）、2021年7月その他（玄関廻り外階段防水シール加工新調、ガレージシャッター２ヶ所新調） | ||||
情報公開日：2025/11/20 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町１７－１パレス山科１Ｆ
- 電話番号
- 075-634-3232
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１）第１０９７９号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと8日
四宮駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
お隣の山科に比べたら、物足りない感は否めません。コンビニはちょこちょことありますが、スーパーはフレスコ四ノ宮店くらい？駅から旧東海道を東に7〜8分歩いたとこです。こじんまりしてて私は好きでしたが、駐車場が狭いのも難点かなあ。
お買い物・飲食
5.0
駅前には大丸、ラクト。 他にもマツヤスーパー、西友、サンデイ。 ドラッグも複数。 お買い物には困りません。 京都屈指の便利さです。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。