一戸建て大宅御所山（椥辻駅） 2530万円の詳細情報

間取り図
2530万円、8LDK、土地面積197.71㎡、建物面積119.07㎡ 　陽当り・通風良好な角地に位置しています。建物の中心に中庭が設けられ、2階には複数箇所に出窓が備わった明るく開放的な間取りです。収納スペースも豊富です。

現地外観写真
【現地外観写真】緑豊かな自然に調和し、街並みにも溶け込む風情ある佇まい。敷地面積約59.81坪のゆとりある角地に建つ、2階建住宅です。シャッター付き駐車場が1台分備わっています(サイズ制限有)。

リビング以外の居室
【和室/約8帖】全居室6帖以上、部屋数豊富な8LDKの住まいです。1階の和室約8帖は床の間・仏間が設けられており、中庭に面した2面採光設計です。

庭
【庭】建物の中心に、植栽や手水鉢・景石が施された、和の趣を感じられる中庭がございます。住まいに美しい景観や、陽光・風をもたらしてくれます。

キッチン
【キッチン/1階】LDKは約10帖の広さです。収納豊富なシステムキッチンが備わっており、調味料や調理家電をすっきり隠して収納できます。2面採光も確保され、調理中の匂いも換気可能です。

リビング以外の居室
【洋室約8帖/1階】2017年頃に、床暖房が設置されたお部屋です。寒い季節も足元からお部屋を暖め、ほこりを舞い上げないので綺麗な空気を保てます。

リビング以外の居室
【和室/約8帖】約6帖の和室が隣接しており、襖を開放して一体利用も可能です。開き戸も設けられているので、シーン等に合わせて個室・一体利用と選べます。

浴室
【浴室】白で統一された清潔感のある浴室です。窓があり、日中は自然光の元で入浴やお掃除が可能に。気になる湿気やお掃除中の匂いも換気できます。

玄関
【玄関/1階】中庭に面した窓から陽光が差し込む、明るい玄関です。両サイドにシューズボックスが設けられ、階段下に収納も備わっています。

リビング以外の居室
【洋室/約10.5帖】玄関・キッチン(2階はミニキッチン)・トイレが各階に設けられ2世帯住宅としてもご検討いただけます。

リビング以外の居室
【洋室約6帖/2階北側】2階各洋室に2面採光と収納スペースが確保されています。ご家族それぞれのお部屋や作業スペースなどとして活用いただけます。

リビング以外の居室
【洋室約8帖/2階】居室や1階廊下の収納に加え、2階洋室約8帖には屋根裏収納付きです。豊富な収納スペースがあり、住空間をより広く活用できそうです。

前面道路含む現地写真
【前面道路】南側幅員約6m、東側幅員約5mの公道に面した、開放的な角地に立地しています。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。

駅
地下鉄東西線「椥辻」駅まで1440m 徒歩18分。JR東海道本線・JR湖西線へ乗り換え可能な「山科」駅まで乗車約5分、繁華街に近い三条京阪駅まで乗車約13分、ビジネス街の烏丸御池駅まで乗車約16分のアクセスの良い駅です。

コンビニ
ファミリーマート京都山科大宅店まで560m 徒歩7分。24時間営業につき、スイーツや飲み物などのちょっとしたお買い物にいつでも気軽にご利用いただけます。ATMやマルチコピー機も設置されています。

スーパー
マツヤスーパー大塚店まで880m 徒歩11分。産地や原材料、生産方法、味わいなど、仕入れ担当者が直接確かめて買い付けされているスーパーです。曜日毎にお買い得品があり、お買い物の楽しみが増えそうです。/営業時間 8:30～21:00

小学校
京都市立大宅小学校まで640m 徒歩8分。学校教育目標 は「自ら学び、みんなと共に、たくましく生きる子どもの育成」です。小さなお子様も通いやすい距離にあり、送り出す親御様も安心です。

幼稚園・保育園
おおやけこども園まで720m 徒歩9分。多くの「ヒト・モノ・コト」とふれあい、集団の中で身につけていく協調性・思いやりなどを育くみ、それぞれの個性を伸ばす保育が行われています。