大阪市大正区平尾(大阪府)の中古住宅・中古一戸建て

■平成２１年５月建築
■１階自転車置場
■主寝室はゆったり約７.３帖

■LDKは広々約19.3帖
■平成27年建築の築浅物件
■収納スペースが豊富です！

ランド阿波座店のおすすめポイント！

ご覧頂き誠にありがとうございます！
こちらの物件のおすすめポイントはこちら！

＜物件について＞
●令和4年12月リフォーム済！
●駐車スペース1台分あり☆

＜立地＞
●JR大阪環状線「大正」駅よりバス乗車12分、「平尾」バス停より徒歩約2分

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

☆借地権ならではの高利回り一棟！
★現況全 8室中 5室賃貸中！
★1階部分 2室は事務所倉庫として賃貸中！
★前道幅員 8m・土地（借地）間口は約 10.5m！
★スーパーサボイ恩加島味道館徒歩 3分！
★サンクス平尾商店街まで徒歩 1分！

□■□商品券10万円分贈呈キャンペーン対象物件です！！！(^_-)-☆□■□
■平成２１年５月建築
■２階全水廻り揃う！
■オール洋室です！
■1階部分は元居酒屋です！

■2009年築・鉄骨造
■延床116.40平米・3LDK
■室内設備充実♪

●2024年4月内装リフォーム完了
●周辺環境充実
●各室に床暖房付き
●JR大阪環状線「大正」駅バス約14分

≪ご見学について≫
電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。
物件によっては当日のご案内が可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。

≪センチュリー21ライズについて≫
大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！
営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。
■リフォームのご相談も承っております。
■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

■シャッター付ガレージで2台駐車可能（制限有）
■前面道路幅員：約6m
■近隣に商店街・スーパー・コンビニ有り♪

■2024年4月一部リフォーム済！
■1階に自転車置き場あり！
■空室の為いつでも内覧可能！

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座」駅5番出口より徒歩約2分！
〇営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■室内改装履歴有（令和５年に全面改装実施）
■外壁塗装、屋上シート防水施工済（令和３年５月実施）
■南向きで陽当り良好です！
■５ＬＤＫタイプでお部屋が確保できます！

LDKは19畳以上と広々。全室収納+納戸付きで収納豊富。前面道路は6ｍと開放感のある中古戸建です。

★オーナーチェンジ！
●現況賃料料7.6万円/月・同年収 91.2万円
●現況表面利回り約8.68％
★5DK・屋上バルコニーあり
★DKに床暖房・浴室にカワックあり
★建物改装歴あり
　●H 9.10月屋根瓦葺替え
　●H 17.9月外壁塗装
　●H 28.4月屋上防水
　●R 4.7月キッチン新調
　　・屋上防水塗装・クロス貼替
　　・クロス貼替・床フロアタイル貼
　　・エアコン3基新設etc