吹田市（大阪府）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

オーナーチェンジ
2026年8月より賃貸中【 連帯保証人付】
│ 利 回 り │約 5.04 ％
│月額賃料│10 万円 ⇒ 年収 120 万円

〇。《POINT》-------------
　角 地 の よ う な 開 放 感 あ る 立 地
　平成5年築│4LDK
-----------------・。〇

▼北側＆西側は公園、南側は一部通路のため

三方に隣接住戸がなく開けたロケーション。

陽当たりや風通しの良い広々とした4LDK。

2沿線利用可能でアクセスも良好な

緑豊かで閑静な住宅街。

□ 延床面積 / 28.17坪
□ 有効宅地面積 / 31.17坪


［ACCESS］
・北大阪急行線「緑地公園」駅…徒歩13分
・阪急千里線「千里山」駅………徒歩19分

［LIFE INFO］
・セブンイレブン豊中東泉丘店…徒歩7分
・阪急オアシス千里山竹園店……徒歩8分
・ユニカムドラッグ西泉丘店……徒歩8分
＜学校区＞
・千里新田小学校…徒歩10分
・南千里中学校……徒歩12分

約２０帖の広々ＬＤＫ、２台分の駐車スペース、ゆとりの４ＬＤＫ！

「耐震等級３取得・築９年。１８１８サイズの浴室を採用した戸建住宅」

■住友林業施工の家■
■阪急千里線「千里山」駅　徒歩9分！

■ウィル不動産販売■
・暮らしの幅が広がるロフトスペースあり！


■2026年8月にリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・キッチン、浴室、洗面台、給湯器新調
・クロス張替え
・畳表替え
・ハウスクリーニング
など。

■フラットな地勢！

■近くに「安威川」あり！川沿いには広場やスポーツグラウンドがあり気軽に運動できるスポット！

■「セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店」徒歩6分！

■緑が多い町中！

■東と南側道路に接道！
■角地につき陽当たり・風通し良好！

■3階建ての2DK！
■3階に使い方自由なフリースペース付き！趣味の空間や書斎にも！
■1階に水回りが集約！キッチンと洗濯場所が近い間取り！

■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！


【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

【物件情報】n◇ 2沿線利用可能！n　通勤・通学やお出かけにも便利♪毎日の暮らしをサポートしてくれる立地です！n◇小学校まで徒歩10分以内！n　お子さまの通学も安心♪送り迎えや学校行事への参加にも嬉しい距離です。n◇ゆとりの「7LDK＋2フリールーム」！n　家族それぞれのお部屋はもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋、収納スペースなど、ライフスタイルに合わせて自由自在に使えます♪n◇ 広々バルコニーあり！n　洗濯物を干すだけではもったいない！ガーデニングを楽しんだり、開放感のあるアウトドア空間として活用したり、暮らしの楽しみが広がります♪n「広さ」も「便利さ」も「暮らしやすさ」も欲しい！nそんなご家族にぜひチェックしていただきたい、魅力いっぱいの一邸です♪n【周辺環境】n◇阪急千里線　吹田駅　徒歩12分n◇おおさか東線　南吹田駅　徒歩11分n◇ライフ吹田泉町店　徒歩10分n◇中の島公園　徒歩8分n☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

■ウィル不動産販売■
敷地面積約104坪｜採光・通風良好な角地の中古一戸建！

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

◇・・オーナーチェンジ・・◇
令 和 8 年 1 月 よ り 賃 貸 中 ［ 法人社宅 ］

　◎現行賃料 >> 月額13万円 / 年収156万円
　◎利 回 り >> 約 6.84 ％
　◎家賃保証会社加入済＆連帯保証人有


▼Floor Plan《 4LDK＋3S/延床139.31m2 》

●1階はビルトイン車庫＆フリースペース3室
●全部屋6帖以上のゆとりある居住空間
●車庫:幅2.45m×奥行5.15m×高さ1.6m


　Check！＞＞　［ リ フ ォ ー ム 履 歴 有 ］
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▽令和7年1月
＞外壁塗装・ベランダ防水 実施済
＞正面は意匠性の高いベルアート仕上げ

●洗面台・トイレ新調
●キッチン・浴室 水栓新調
●一部建具・下駄箱新調
●全室クロス・フロアタイル貼替
●畳表替え・襖貼替　等

▽令和5年8月
●浴室・コンロ・給湯器・レンジフード　新調


-LIFE INFO-
・ファミリーマート吹田千里山西店…徒歩10分
・阪急オアシス千里山竹園店…徒歩9分

【2021年築の築浅一戸建♪】ロフト・納戸付きで収納バッチリ♪

　再建築可能
　土地：約26.6坪、建延：約29.0坪

■東急リバブル専任物件
■スウェーデンハウス施工の注文住宅

■ウィル不動産販売■
・南側道路接道間口約15mで開放感あり！


■周辺は田畑や竹林が点在！緑が身近にある環境！

■2沿線利用可で通勤・通学に便利！

■『KOHYO南千里店』徒歩6分で買物便利！
■ショッピングモール『トナリエ南千里アネックス』まで徒歩7分！
■『スギドラッグ 南千里店』まで徒歩6分！
■『セブン-イレブン 吹田千里山西6丁目店』まで徒歩4分！

■敷地面積は約32坪の広さ！

■2011年6月築！
■4SLDK！
■南側道路で陽当たり良好！
■1階にキッチン・浴室・洗濯場所集合！水回りの家事が1階で完結！
■全居室6帖以上の広さを確保！
■WIC×SIC×納戸！収納充実プラン！

■現在は空き家のため気軽に室内見学可能です！


【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

令和元年築！　ゆとりのある２階建！

■三井のリハウス■
3階建のオール電化住宅
全居室南向きにつき陽当り良好

吹田市古江台の耐震及び防犯に優れた戸建て　室内大変綺麗にお使いです

■JR東海道本線「吹田」駅徒歩8分の立地
■お部屋数にゆとりのある物件です

■阪急電鉄京都線　相川駅まで徒歩約１０分
■各居室に収納や階段下収納あり！

■弊社元分譲地♪
■建替え用地としてもご検討可能♪

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。n大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。n購入・売却に関する様々なご相談承っております。n弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

■リノベーションで理想の住まいを叶えたい方にぜひおすすめ
■駅まで3分！

日本ホームズ　吹田市佐井寺　フルリノベ戸建

◆角地・4LDK◆2025年8月リフォーム済

■三井のリハウス■
全居室南東向きのため陽当り良好
最寄り駅まで徒歩6分

■内外装リノベ済
■月々８万円台
■駐車場あり
■２０帖LDK
■南向き

かわいい建具や出窓のある戸建♪
小・中学校も近く、立地も良好♪

■ウィル不動産販売■「豊津駅」徒歩7分｜約18坪の建築条件無し土地！

【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

■ウィル不動産販売■
住友林業施工のRC造中古戸建｜駐車4台可！

【弊社の特徴について】
■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

■三井のリハウス■
南東向きにつき陽当り・通風良好
2階LDKは4面採光

■三井のリハウス■
南東・北東に位置し陽当り良好
事務所付の5DK住宅

【即日内覧可能！】
千里丘駅徒歩15分♪
南向き陽当たり良好なお家！

2011年9月新築！JR吹田駅徒歩7分×駐車2台×オール電化4LDK