全国の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

◇◇南区西九条東比永城町・「悦念邸」◇◇

■ゲストヴィラ運営中
■近鉄 東寺駅まで徒歩3分
　地下鉄 九条駅まで徒歩12分
　京都駅まで徒歩14分
■イオンモールKYOTOまで徒歩10分圏内
■コンビニやスーパー、銀行などの周辺生活施設も充実♪
■想定利回り:約21％（備考参照）

是非お気軽にお問合せください！

【周辺環境】
ファミリーマート京都東寺店 約80m
ローソン東寺駅前店 約180m
ミニストップ京都東寺前店 約200m
フレスコ東寺店 約50m
生鮮スーパーケント東寺店 約230m
イオンモールKYOTO 約700m
スギ薬局東寺店 約60m
ひかり保育園 約230m
京都東寺郵便局 約220m
京都銀行九条支店 約170m

◆土地面積広々280平米♪ガレージ・お庭付き♪n◆広々ルーフバルコニーがございます！眺望良好♪n◆スーパーや小学校など近く♪n◇土地面積280.00平米・建物面積120.00平米n◇2階建て4LDKの間取りn◇お庭がございますのでお子様の遊び場や、ガーデニングなどもお楽しみいただけます♪n◇広々ルーフバルコニー付き！お洗濯物もたくさん干せます♪バルコニーからは開放的な眺望♪n◇ガレージがあり大切な愛車を雨などから守れます♪n◇リフォームなどについてのご相談もお任せ下さい！弊社はショールームを兼ねた店舗ですn◇キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪n◇星和台小学校・星和台中学校エリアn◇お気軽にお問い合わせ下さい♪n◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

[物件コード]082001-42831、成約後6ヶ月後の引渡(要相談)　引渡猶予10日間要す　再建築、増築時にセットバック要　離れの延床面積：133.57平米　離れには水回り設備はありません　母屋は再建築可　離れについては母屋としての再建築は不可　離れとしてのみ再建築可能　小津小学校350ｍ

[物件コード]099301-1064、※ガレージ部分未登記（売主の費用と責任において登記後引き渡し）※契約不適合責任免責

◇閑静な住宅地、間取は広めの5DK、カースペース1台◇

[物件コード]148001-21523-26774、令和6年度固都税：106、688円/年

◆南西角地で明るく開放的です♪
◆お好きなリフォームを楽しんでみませんか？

■北東角地
■空家につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

[物件コード]136201-18041

☆日当たり・風通しも良好な物件！
☆坪庭もございますよ。
☆お車は1台駐車可能！道路高低差がございませんので駐車がしやすいですよ。
☆フェンスを設置しておりますので防犯対策やお子様がいる家庭では子供の飛び出し対策にもなりますね。
☆JR山陽本線「明石」駅または山陽電鉄本線「明石」駅から神姫バスにて10分「高津橋」停下車にて徒歩約10分になります。
☆高津橋小学校・玉津中学校が学校エリアとなっております。

≪返済例≫
・お借入れ金額→730万円
・お借入れ期間→20年
・適用金利→0.925％
・月々のお支払額→33328円（頭金・ボーナス返済無し）

●お気軽にお問い合わせくださいね

堀込式車庫（約2.4ｍ×約5.5ｍ×高さ約1.8ｍ）

お得すぎる！月７組限定の５万円で人気３点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・家電等）取付可能！〜住宅プラス５００〜諸費用含めて自己資金無しで購入可能♪各種借入をおまとめしてマイホームで新生活始めてみませんか？・手ごろな価格設定で販売されている・建物を実際に見てから購入を決められる・すぐに入居できるので生活設計がしやすい！全国規模で大好評の建売戸建！一見の価値あり！お問い合わせください！！

小学校徒歩4分！全居室6.0帖以上のゆとりある4LDK♪南向きバルコニー付き◎

〇西院・太秦天神川方面への移動もラクラク
〇生活便利
〇収益物件としても

[物件コード]148001-21785-26866、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！

閑静な住宅街
平屋
前面道路 7.1ｍ
駐車1台可

[物件コード]151301-13975、○増築未登記部分があるため、実際の延床面積と登記簿上の面積に差異があります。○築年月日は不詳ですが、建築計画概要書による確認済証年月日（昭和50年11月25日）を記載しております。○増築時の建築確認概要書によると確認済証年月日は平成10年11月20日となります。○敷地内に井戸有

◆平成２９年建築の築浅物件♪◆ベランダ南向き日当たり良好♪◆土地面積約８２

※第1種高度地区・文教地区n【住まいのご相談 受付中】n住宅ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。n自営業・個人事業主の方、他社で審査が通らなかった方、n他のお借り入れがある方のご相談実績も多数ございます。nローンのご相談だけでも歓迎です。nまた当社ではリフォーム事業も行っており、n物件案内時に必要な工事内容や概算費用、n今すぐ必要な工事と将来的に検討できる工事の整理などを分かりやすくご説明いたします。n【購入】【リフォーム】【ローン】までワンストップでサポート。n無理な営業は行いませんので、お気軽にお問い合わせください。

≪周辺施設≫◇キリン堂 近江八幡西庄店まで徒歩4分(約300ｍ)◇金田東保育所まで徒歩15分(約1200ｍ)◇平和堂アル・プラザ近江八幡店まで徒歩20分(約1600ｍ)

■最寄りのバス停徒歩2分
■駐車3台可能
■メーターモジュールの家

◇特徴n・全居室2面採光！明るい日差しが差し込みますn・和室もあり寝室や来客用としてもお使いいただけますn・南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好n◇リフォーム内容n・水まわり全交換、建具交換n・クロス張替、床上貼りn・玄関ドア、バルコニー防水 n◇立地n・小津小学校まで徒歩約32分n・守山南中学校まで徒歩約11分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

◆南向きにて陽当り良好♪
◆駐車2台可◆山電「伊保」駅徒歩6分の好立地♪

車2台駐車可（車種による）、静かな住宅地です。

[物件コード]148001-25536-51868、■令和8年度固定資産税：13、462円

■三井のリハウス■
積水ハウス施工、積水ハウス旧分譲地内
広々な南庭の邸宅