全国の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

■令和8年3月リフォーム済
■お庭スペース
■駐車スペース（カーポート付）

●令和5年築で室内大変きれいです♪

●東南角地で陽当り通風良好ですよ♪

●お車2台駐車可能です♪

●スーパーや近隣商業施設が充実！生活便利な立地です♪

●伊川谷小学校

●伊川谷中学校

●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!

広くて形もよく、町道に接道していて開放的n契約不適合責任免責

増築未登記有：約1.6 別途山林64 有 軽自動車駐車可 [改装内容]2023年：1F玄関軒天板張替、2017年：間取変更・トイレ新調・床/壁/天井工事、2013年：1F間取変更・キッチン新調、床/テラス窓/壁工事

【当社限定！Wで選べるご成約特典有♪】
◎本日ご案内可♪住宅ローン自信有♪

自然豊かな但馬エリアで叶えるスローライフ。落ち着きある和の住まい。

【近鉄の仲介】南向き事務所併用住宅、2階洋室約20帖の広々とした住空間。

[物件コード]148001-26435-51958、■ガレージの高さ：1.7ｍ

【R8.9リフォーム済＋即予約可！】東南向きで陽当たり良好
■全居室収納完備で室内すっきり
■閑静な住宅街で叶えるゆとりある暮らし
■大切な愛車を守る地下ガレージ付き

特徴
・電動シャッター採用で防犯面や開閉も快適
・床暖房完備で寒い季節も足元から暖かく過ごせます

リフォーム内容
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・クロス張替
・フローリング張替
・外壁塗装
・畳表替

立地
・橿原市立白橿小学校まで徒歩約5分
・橿原市立白橿中学校まで徒歩約4分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

家族みんなが快適に暮らせる築浅4LDK。エネファーム・太陽光パネルを搭載し、光熱費を抑えながら環境にも配慮した住まいです。駐車2台可能でカーポート付きのため、お車をお持ちのご家庭にも嬉しい仕様。小学校まで徒歩3分の便利な立地で、毎日の通学も安心。暮らしやすさと機能性を兼ね備えたおすすめ物件です。

人気の学園団地です　ハザードエリアはすべて外れています　海抜約17m

駐車場拡張工事可能n■売主の契約不適合責任免責n■法34条11号エリアn＊写真は一部家具を消す加工をしています。nリフォーム履歴nR4、階段手摺設置nH29、テラス・雪留金具nH22、屋根一部修繕nH21 6帖和室床下束修繕nH19、水回り改修及び外壁塗装nS63 玄関ドア鍵穴調整nS60 白アリ駆除

◇様々な用途でご検討頂けるお家！
◇阪急「長岡天神駅」徒歩１４分の立地！

[物件コード]179801-7804、・引渡しは契約後3ヶ月・2020年リノベーション：水廻り交換、クロス・フローリング、天井、建具全改装、ペアガラス、二重サッシ、太陽光発電・エネファーム設置、外壁左官仕上・土地面積に別途私道負担面積約15.66平米有

駐車2台可能×4DKの一戸建て！

◇特徴n・全室2面採光の陽当り、通風良好な住まいn・明るい光が降り注ぐLDKを見渡せるカウンターキッチンn・スーパートーホーストア徒歩約6分で毎日のお買い物にも困りませんn◇立地n・二見小学校まで徒歩約5分n・二見中学校まで徒歩約20分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

。○ 日 当 た り の 良 い 南 向 き 2 L D K ○。
　　《敷地》17.74 坪　《延床》26.87 坪
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　【令和6年4月より賃貸中！利回り 6.49 ％】

　現行賃料:月額11.8万円/年収141.6万円
　保証会社＆連帯保証人付き

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*CHECK ＞＞ 阪急「桂」駅まで徒歩6分！

　京都線・嵐山線の2沿線利用可能で
　利便性に優れています◎
　コンビニやスーパー、その他施設も
　徒歩圏内に多数有り、快適な住環境です♪

*CHECK ＞＞ 令和5年12月フルリノベ！

　■外壁一部塗装　■水回り・建具全新調
　■給湯器新調　　■クロス・フロア張替
　■ダウンライト新調


Life information
・ファミリーマート阪急桂駅前店…徒歩5分
・フレスコ桂駅東口店………………徒歩8分
・京都桂西口郵便局…………………徒歩5分
・桂小学校……………………………徒歩5分


*　お気軽にお問い合わせください　*

●的形小学校まで約401ｍ　●大的中学校まで約1241ｍ　●室内、大変丁寧にお使いです。

■平成29年6月建築　■2SSLDK＋駐車スペース　■室内丁寧にご使用されてます

■山陰本線花園駅歩4分
■収益物件にも最適

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

築浅×耐震等級3相当×駐車3台
広々62坪の敷地で快適なファミリーライフを

●全居室６帖以上　●ドラッグユタカ大津黒津店まで歩６分

オール電化＆二重窓採用、家族の暮らしに配慮した住宅
空家のため即日内覧可能

[物件コード]082001-48431、■景観法、宅造規制、屋外広告条例（第一種許可地域）、太陽光条例（抑制地域）■売却には、裁判所の許可が必要となります＼Google口コミ高評価獲得店／センチュリー21パークホーム◎滋賀県草津市でお客様に寄り添い29周年。◎種別を問わず常時1600件を超える不動産をご紹介可能。◎パークホームHPで是非一度ご覧ください。

○北東角地、土地面積約73.9坪
○セキスイハイムの注文建築・軽量鉄骨造

●弊社媒介物件につき随時ご案内可能（事前予約制）です。n　WEBからのお問合せの場合、営業時間外の際は翌営業日に連絡致します。お急ぎの際はお電話下さいませ。n●物件所在地は所有者情報保護の観点から非掲載としております。n●最新の空き状況や物件状況はお気軽にお問合せ下さい。尚、売却済の際はご容赦下さい。n●図面と現状に相違がある場合には現況を優先させて頂きます。

◆2026年7月リノベ完了
◆車2台駐車可能！
◆閑静な住宅街×平坦地

【見学会開催】
11月中旬リフォーム完成予定です。
水回り設備交換他。