全国の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

◆◇前面道路公道幅員約16.0ｍ　近隣商業地域◇◆

【駐車場付！】平成２１年築／小屋裏収納付きの戸建です！

■三井のリハウス■
南側道路に面する住まい
小学校まで徒歩4分の立地

２０１４年１２月　住友不動産ハウジング施工（商品名：新築そっくりさん）

≪いまからのご見学可能です≫
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

…☆JR中央線「阿佐谷」駅徒歩6分！駅近の希少物件です…☆

◆スーパーなど商業施設が近く毎日のお買い物に便利な暮らしやすい住環境です。

【舎人公園駅徒歩9分／駐車場・庭付き一戸建て】舎人公園徒歩3分♪

■三井のリハウス■
南側接道で陽当り良好
2階に南向きバルコニーを設置

◇南向きリビングで陽当たり良好、明るく心地よい住空間が広がります
◆バルコニーは広々設計＋水栓付！
ペットを遊ばせたりガーデニングにも！
◇生活動線にも配慮された間取りで、日々の暮らしが快適に整います
◆玄関スペースが広くベビーカーや荷物の出し入れもスムーズ
◇駐車場はゆとりあるサイズでお車をお持ちのご家庭にも安心
◆室内は丁寧に使用されており、そのまま新生活をスタート可能
◇公園や緑も身近にあり、ペットとのお散歩にも適した住環境
◆周辺は車通りが少なく、落ち着いた住環境で子育てにも安心
◇ファミリー層に適した落ち着いた住環境で、安心して暮らせる立地
◆耐震ダンパー入りで安心

◇東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11分　居住・投資用等ご検討下さい！

【ポラスの仲介】緑豊かな閑静な住宅街内見予約受付中詳しくは担当まで！
◎2階の洋室にミニキッチンが付いております。
◎北西角地の為通風良好

■■■■Life　information■■■■
幸田小学校　240m
葛美中学校　1400m
ライフ水元店　1100m
クリエイト　　　700m
セブンイレブン　600m
西水元水辺の公園　210m

表面利回り3.7％
●現在、賃貸中のため、すぐに家賃収入が見込めます！
●高台に立地しており、陽当たり・風通し良好
●「馬込」駅徒歩6分！
●生活利便性の高いエリアに位置し、安定した賃貸需要が期待できます

※利回りは将来にわたり確実保証されるものではありません。

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【まずは〈〈資料をもらう〉〉をクリック！】
周辺環境やWEBだけではわからない情報もしっかりご説明させていただきます。
〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。
〇物件選びから、購入後のことまで経験豊富なスタッフがサポートいたします！
〇土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯でもご案内いたします。
当日案内希望など、お気軽にお問合せください！
【営業時間10:0019:00（定休日 火・水曜日）】
〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー、一級建築士が在籍しております。
〇資金計画やご予算の組み立て、住宅に関すること、補助金のことなどご相談ください。
お問い合わせお待ちしております！

◆住友林業施工、高級設備仕様の注文住宅
◇2022年10月築の長期優良住宅
◆サウナ、水風呂、外気浴スペースあり
◇全館空調採用
◆開放感のある外部吹抜
◇電動シャッター付ガレージ。ハイルーフのお車も停められます。
◆大型ウォークインクロゼット、シューズインクロークあり
◇トイレ2ヶ所あり

**弊社独自のお得な「平日会員制度」あります**
詳細についてはスタッフまでお問い合わせくださいませ。
**個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方**
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるため、住宅ローンにご不安がある方もご安心下さい。

■2021年1月築 2LDK　■東武東上線「下赤塚」駅 徒歩10分 ■ご家族みんなで寛げる18帖の広々リビング ■お料理しながらお子様を見守れるペニンシュラ型キッチン ■駐車場1台分（車種制限有）

☆中野区中央アドレス　☆２路線利用可能　☆再建築不可

小田急線・京王線の2路線利用可能な利便性に加え、充実のリフォーム内容で快適な住まいへ。天窓から光が差し込む明るい室内と、サービスルーム付きの2SLDKプランで、ファミリーにもおすすめの一棟です！

■開口部が多く、明るい室内設計になっています。
■周辺には豊富な緑がありながら、商業施設も多く環境良好です。
■隣接して公園などもあり、子育て環境としても適しています。
■砂町銀座商店街まで徒歩5分（約400m）
■LDK部分広々15帖超　※有効宅地面積58.42平米

　-仕様・構造・設備・特徴-　
■納戸　■モニター付きインターホン　■トイレ2箇所
■ビルトインガレージ（車種制限有り）　■浴室窓有り　
■浴室1216タイプ　■北西の角地　■浴室換気乾燥機
■主寝室9.41帖　■1階トイレ窓有り　etc.

　-Life Information-
・アリオ北砂:徒歩5分（約400m）
・区立小名木川小学校:徒歩2分（約160m）
・区立北砂ふれあい児童遊園:徒歩1分（約30m）
・ファミリーマート（北砂五丁目店）:徒歩3分（約240m）
・江東リハビリテーション病院:徒歩6分（約440m）
・江東北砂三郵便局:徒歩2分（約140m）　等

想定利回り4.37％
●現在、賃貸中のため、すぐに家賃収入が見込めます！
●南向きにつき、陽当たり・風通し良好
●「立会川」駅徒歩4分！
●生活利便性の高いエリアに位置し、安定した賃貸需要が期待できます

※利回りは将来にわたり確実保証されるものではありません。

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【まずは〈〈資料をもらう〉〉をクリック！】
周辺環境やWEBだけではわからない情報もしっかりご説明させていただきます。
〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。
〇物件選びから、購入後のことまで経験豊富なスタッフがサポートいたします！
〇土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯でもご案内いたします。
当日案内希望など、お気軽にお問合せください！
【営業時間10:0019:00（定休日 火・水曜日）】
〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー、一級建築士が在籍しております。
〇資金計画やご予算の組み立て、住宅に関すること、補助金のことなどご相談ください。
お問い合わせお待ちしております！

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分。2階建ての中古戸建です。
【営業時間 10:0021:00】※水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

◎現地のご案内について
・平日や夜遅い時間帯もご案内が可能　※定休日を除く
・経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明いたします。
・車でご自宅や最寄り駅等、ご指定の場所まで送迎します。
・チャイルドシートのご用意ございます。

◎個別FP相談会　無料
物件のご紹介だけでなく住宅ローン・資金のご相談、
まずは家探しについて話を聞きたいという方も大歓迎です！

年間8000棟以上の限定物件を発表しているオープンハウスだから出会える物件が多数ございます。
ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください！

※限定物件:当社のみ、もしくは当社を含めた数社でのみご紹介可能なオープンハウス・ディベロップメントの物件

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「矢野口」駅より徒歩4分の利便性に恵まれたロケーションが魅力！